Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, VI. kerület, 1. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

For English scroll below:

Terézváros szívében, a Kodály körönd mellett, felújított polgári épület 1. emeletén, 138 m² alapterületű, 8 m² erkéllyel rendelkező, utcára és részben az Andrássy útra néző, a nemzetközileg elismert VarroDesign által megálmodott, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, luxuslakás kiadó.

Hasznos infók a KÖRNYÉKRŐL:
- Budapest VI. kerülete, Terézváros, ANDRÁSSY ÚTTÓL 150 MÉTERRE
- Történelemmel átitatott városrész, mely szinte minden nap tud valami újat mutatni

Luxury Apartment for Rent in the Heart of Terézváros, Next to Kodály Körönd

Located on the 1st floor of a renovated classical building, this 138 m² luxury apartment features an 8 m² balcony, faces the street and partly Andrássy Avenue, and was designed by the internationally acclaimed VarroDesign. The property includes an open-plan kitchen and living room, 3 bedrooms, and 2 bathrooms.

Useful Information About the NEIGHBORHOOD:
Located in Budapest’s 6th district, Terézváros, just 150 meters from Andrássy Avenue

A historic area full of character, always offering something new to discover

A CULTURAL HUB – within walking distance to several iconic venues: theatres, House of Terror, Liszt Ferenc Memorial Museum, Kodály Zoltán Memorial Museum, Museum of Fine Arts, Museum of Ethnography

Excellent infrastructure – shops, restaurants, beauty salons, hairdressers, banks are all nearby – EVERYDAY ERRANDS CAN BE HANDLED ON FOOT

Leisure opportunities include the Kunsthalle, City Park, and relaxing walks in the villa district

Nearest shopping mall: WestEnd City Center

EXCELLENT PUBLIC TRANSPORT – M1 metro line, bus 105

About the BUILDING:
Built in 1911, 5-story, renovated brick building

A total of 12 apartments – a QUIET and orderly community

Traditional courtyard building with NO elevator

Key Features of the APARTMENT:
1st floor, 138 m² of living space + 8 m² balcony – a truly high-end property

Layout: open-plan kitchen with living room + 3 bedrooms + 2 bathrooms

The living room and one of the bedrooms have access to the balcony

Fully renovated in 2013 to a high standard

Renovation included replacing all wiring, chimney modernization, and a new heating system

Additional gypsum board walls installed inside for sound and thermal insulation

Custom-made wooden doors and windows throughout

Finished with premium materials (Porcelanosa, Sant Agostino, Hansgrohe)

Built-in audio system with volume control per room

For rent fully furnished with luxury furniture, as seen in the photos

PARKING:
On-street parking in a paid zone

Nearby garages available for rent upon request

COSTS:
Rent: €5,500/month (includes all monthly costs: utilities, building maintenance, and 2 cleanings per month)

Deposit: 2 months’ rent

VIEWING OPTIONS:
In person

Online with a live virtual tour

If youre looking to live in a refined, truly luxurious home in a prime location, this apartment is a must-see!
Feel free to call me – I look forward to hearing from you!
- KULTÚRA MELEGÁGYA - színházak, Terror Háza, Liszt Ferenc Emlékmúzeum, Kodály Zoltán Emlékmúzeum, Szépművészeti Múzeum, Néprajzi Múzeum sétatávolságra
- Infrastrukturálisan jól felszerelt - bevásárlás, éttermek, szépségszalon, fodrászat, bank közvetlen közelben, GYALOG IS INTÉZHETI ÜGYEIT
- Kikapcsolódás - Műcsarnok, Városliget, séták a villanegyedben
- Legközelebbi bevásárló központ – WestEnd
- KIVÁLÓ A TÖMEGKÖZLEKEDÉS - M1, 105

Amit a HÁZRÓL érdemes tudni:
- 1911-ben épült, 5 szintes, FELÚJÍTOTT TÉGLAÉPÜLET
- Összesen 12 lakás van a házban, CSENDES, rendszerető közösség
- A körfolyosós társasház LIFTTEL NEM RENDELKEZIK

Hasznos infók a LAKÁSRÓL:
- 1. emelet, 138 m2 lakótér + 8 m2 erkélyes, kifejezetten igényes ingatlan
- AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS FELOSZTÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁVAL
- Nappali és az egyik hálószoba erkélykapcsolatos
- 2013-ban történt teljes körű és MAGAS MINŐSÉGŰ FELÚJÍTÁSA
- Ez érintette a vezetékek cseréjét, kémény és teljes fűtésrendszer korszerűsítését
- Külső és belső falak elé gipszkarton előtétfal került a jó hang- és hőszigetelés miatt
- Egyedileg gyártott fa nyílászárókat építettek be
- MINŐSÉGI ANYAGOK FELHASZNÁLÁSÁVAL készült (Porcelanosa, Sant Agostino, Hansgrohe)
- Beépített hangosítás van, helyiségenként hangerőszabályzással
- A fotókon látható TELJES, LUXUS MINŐSÉGŰ BÚTORZATTAL KIADÓ

PARKOLÁS:
- Utcán, közterületen, fizetős övezetben
- A környéken igény szerint van lehetőség garázs bérlésére

KÖLTSÉGEK:
- Bérleti díj: 5.500 Eur (TARTALMAZZA A LAKÁS HAVI TELJES FENNTARTÁSI KÖLTSÉGÉT – közmű, közös költség és havi 2 takarítás díját is)
- Kaució: 2 havi bérleti díj

Az ingatlan MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.

Ha igényes helyen és valóban luxus körülmények között szeretne élni, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 31. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, VI. kerület, 1. emelet