Kiadó téglalakás – Budapest, V. kerület, Arany János utca

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Elegáns nyugalom a pesti belváros szívében
Budapest legnagyobb presztízzsel bíró részén, az V. kerületi Arany János utcában kiadó egy II. emeleti, 91 nm-es, 3 szobás, világos és kiváló állapotú, utcai nézetű polgári lakás. Az ingatlan 2026. november 1-től költözhető, ideális választás mindazoknak, akik a nyüzsgő belvárosban keresnek egy csendes, reprezentatív otthont.
Az ingatlan bemutatása
A tágas, praktikus elrendezésű lakásban egy lenyűgöző, 36,8 nm-es nappali, két külön hálószoba, egy különálló konyha és két fürdőszoba található. A terek elosztása rendkívül intim és kényelmes:
Első hálószoba: A 19,5 nm-es hálószobából közvetlenül nyílik az egyik saját, w.c.-vel és zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba. Ablakai a csendes belső körfolyosóra néznek.
Második hálószoba: A nappaliból nyíló 13,26 nm-es szobához egy külön gardróbszoba is tartozik. A nappalival együtt az utcára néz, így rengeteg természetes fényt kap.
Vendég/második fürdőszoba: Szintén a nappaliból közelíthető meg, zuhanyzóval, w.c.-vel és törölközőszárítós radiátorral felszerelt.
A lakás teljesen gépiesített, a melegvízről és a gazdaságos fűtésről egy tavaly felszerelt, modern gáz-cirkó bojler gondoskodik. A tévézéshez a kábelcsatlakozás már kiépítésre került. Az ingatlan a jelenlegi bútorzattal (franciaágyak mindkét szobában, kisebb polcos szekrények) együtt, vagy igény szerint a tulajdonos által biztosított további bútorokkal is bérbe vehető.
Az épület bemutatása
A lakás egy kívül-belül kiváló állapotú, XIX. század eleji klasszicista műemlék épületben található, amely hűen őrzi a József nádori idők elegáns városképét. Az épület igazi különlegessége a gondozott, zöldellő belső udvar, melynek gyepén Dunaiszky Lőrinc híres Flóra szobra áll, a falát pedig egy finoman megmunkált vörösmárvány falikút díszíti. A házat az 1970-es években az eredeti terek és térkapcsolatok maximális tiszteletben tartásával újították fel, így a történelmi hangulat modern stabilitással párosul.
A lakókörnyezet bemutatása
Az épület Lipótváros legszebb részén, a Szabadság tér és a Szent István Bazilika ölelésében fekszik. A lokáció egyedülálló: a közvetlen közelben prémium éttermek, kávézók és üzletek (köztük a szomszédos Lidl) sorakoznak. A közlekedés kifogástalan, hiszen az Arany János utcai metróállomás (M3) és a Deák Ferenc tér (M1, M2, M3 metróvonalak) is csupán pár perces sétával elérhető. A családosok számára nagy előny, hogy a környéken több kiváló hírű óvoda és iskola is működik sétatávolságon belül.
*****
A lakás rugalmasan kiadó: tökéletes otthona lehet egyedülállóknak, pároknak, gyermekes családoknak vagy akár együtt költöző barátoknak is. A nemzetközi bérlőket is örömmel fogadjuk (külföldiek részére is kivehető), azonban a háziállat tartása nem megengedett.
Havi bérleti díj: 552.000 Ft 1.500 Euro + rezsi, + közös költség.A rezsi télen 70.500 Ft, a közösköltség 40.500 Ft.
További kérdés, részletes információk vagy megtekintési szándék esetén várom hívását a hét bármely napján!

Elegant Tranquility in the Heart of Downtown Pest
Located in one of Budapests most prestigious neighborhoods, on Arany János utca in the 5th district, a 91-sqm, 3-room, bright, and excellently maintained classical apartment with a street view is available for rent on the 2nd floor.
The property is available to move in from November 1, 2026, making it an ideal choice for anyone seeking a quiet, prestigious home within the bustling city center.
Property Overview
This spacious and practically designed apartment features an impressive 36.8-sqm living room, two separate bedrooms, a standalone kitchen, and two bathrooms. The layout offers an exceptionally private and comfortable living space:
First Bedroom: This 19.5-sqm bedroom features a direct en-suite bathroom equipped with a toilet and a shower. Its windows look out onto the quiet interior courtyard corridor.
Second Bedroom: Opening from the living room, this 13.26-sqm room comes with its own walk-in wardrobe. Together with the living room, it faces the street, receiving plenty of natural light.
Guest / Second Bathroom: Also accessible from the living room, it is equipped with a shower, a toilet, and a heated towel rail.
The apartment is fully appliance-equipped. Hot water and efficient heating are provided by a modern gas-circo boiler installed last year. Cable TV connection is already set up. The property can be rented with its current furnishings (a double bed in each bedroom and smaller shelving units) or, upon request, the owner can provide additional furniture.
Building Overview
The apartment is situated in a fully restored, early 19th-century Neo-Classical heritage building that beautifully preserves the elegant cityscape of the Palatine Joseph era. The true highlight of the building is its well-kept, green inner courtyard, featuring Lőrinc Dunaiszkys famous 'Flora' statue on the lawn, while the wall is adorned with a finely crafted red marble wall fountain. The building was renovated in the 1970s with maximum respect for the original layout and spatial connections, perfectly blending historical charm with modern structural stability.
Neighborhood Overview
The building is located in the most beautiful part of Lipótváros, nestled between Szabadság Square and the St. Stephens Basilica. The location is unparalleled: premium restaurants, cafés, and shops (including a neighboring Lidl) line the immediate surroundings. Public transport is flawless, as the Arany János utca metro station (M3) and Deák Ferenc Square (metro lines M1, M2, M3) are just a few minutes' walk away. For families, a major advantage is that several highly reputed kindergartens and schools operate within easy walking distance.
*****
The apartment offers flexible renting options: it can serve as a perfect home for singles, couples, families with children, or even friends moving in together. International tenants are more than welcome, however, pets are not allowed.
Monthly rent: 552,000 HUF EUR 1,500 + utilities (including the common service charge).Utility costs in winter are 70,500 HUF, and the common cost is 40,500 HUF.
For further questions, detailed information, or to arrange a viewing, please feel free to call me any day of the week!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 13. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Lipótváros, Arany János utca, 2. emelet