Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, III. kerület, 6. emelet

330 000 Ft330 E Ft / hó 8 049 Ft/m2
2 szoba
41 m2
6. emelet
építés éve:2024

Részletes adatok

Fűtés: Házközponti egyedi méréssel
Parkolás: Garázs
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 935
    Kerényi Ildikó
    Alberlet.hu Ingatlan Kft.

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    Folyamőr utcában - Waterfront city lakóparkban -
    -- SCROLL FOR ENGLISH --
    hosszú távra kiadó egy exkluzív, vadonatúj, 6. emeleti, kétszobás lakás a népszerű Waterfront City lakóparkban, a III. kerület frekventált részén. A Duna-part közelsége, a modern, parkosított környezet és a kerület központjához való közelség különösen vonzóvá teszi az ingatlant. A lakóparkban járőrszolgálat gondoskodik a biztonságról.

    A lakás 41 m²-es, amerikai konyhás nappalival és hálószobával rendelkezik, amelyek motoros redőnyökkel felszereltek. A padlótól mennyezetig érő üvegablakok rengeteg természetes fényt biztosítanak.

    Kiemelkedő adottság a 28 m²-es, déli-délnyugati fekvésű, panorámás terasz, amely két oldalról öleli körül a lakást, és ideális a pihenéshez vagy akár kültéri étkezéshez. A teraszhoz zárt, 1,5 m²-es tároló is tartozik, amely kerékpár elhelyezésére is alkalmas. A lakásból szép kilátás nyílik az Óbudai-szigetre és a budai hegyekre.

    Fürdőszoba és WC külön helyiségben található.
    A konyha teljesen gépesített: beépített sütő, kerámialapos főzőlap, mikró, hűtő, mosogatógép, páraelszívó.
    A hálószobában nagy gardróbszekrény, az előszobában beépített bútor, a fürdőszoba mosógéppel felszerelt.

    Extra lehetőségként a lakás további bútorozása egyeztetett költségkeret mellett a bérlő igényei szerint megoldható.

    A lakás hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtéssel rendelkezik, amely az épület A++ energiahatékonyságával rendkívül gazdaságosan működik.

    Kiváló közlekedés: HÉV, 1-es villamos és több buszjárat is könnyen elérhető. A nemzetközi kerékpárút közvetlenül a lakópark mellett halad el.

    Szolgáltatások a lakóparkban: fitneszterem, játszóterek, közösségi terek, üzletek – minden adott a kényelmes, modern városi élethez.
    Az Óbudai-sziget rövid sétával vagy a hamarosan elkészülő gyaloghídon keresztül könnyen elérhető.

    Parkolási lehetőség: nagy méretű teremgarázs és zárt tároló bérelhető.

    Bérleti díj: 330 000 Ft/hó
    Közös költség: 25 480 Ft/hó
    Kaució: 2 havi bérleti díj
    Bérlés feltétele: közjegyzői okirat aláírása (jogi garanciát biztosít a bérbeadó és a bérlő számára).

    Dohányzás az erkélyen megengedett.
    Kisállat tartása előzetes egyeztetéssel lehetséges.

    Ez a lakás ideális választás pároknak, egyedülállóknak vagy üzletembereknek, akik nyugodt, zöld környezetben, ugyanakkor a város szívéhez közel keresnek modern otthont.

    An exclusive, brand new, 6th-floor, two-room apartment is available for long-term rent in Folyamőr Street - Waterfront City residential park, in a frequented area of District III. The proximity of the Danube bank, the modern, landscaped environment and the proximity to the center of the district make the property particularly attractive. A patrol service takes care of safety in the residential park.

    The apartment has a 41 m² living room and bedroom with an American kitchen, equipped with motorized shutters. Floor-to-ceiling glass windows provide plenty of natural light.

    The 28 m², south-southwest-facing, panoramic terrace, which surrounds the apartment on two sides and is ideal for relaxing or even outdoor dining, is an outstanding feature. The terrace also has a closed storage room of 1.5 m², which can also accommodate bicycles. The apartment offers a nice view of Óbuda Island and the Buda hills.

    Bathroom and toilet are in separate rooms.
    The kitchen is fully mechanized: built-in oven, ceramic hob, microwave, fridge, dishwasher, extractor hood.
    The bedroom has a large wardrobe, the hallway has built-in furniture, and the bathroom is equipped with a washing machine.

    As an extra option, the further furnishing of the apartment can be arranged according to the tenants needs with an agreed budget.

    The apartment has heat pump ceiling heating and cooling, which works extremely economically with the buildings A++ energy efficiency.

    Excellent transport: suburban railway, tram line 1 and several bus lines are easily accessible. The international cycle path passes right next to the residential park.

    Services in the residential complex: fitness room, playgrounds, community spaces, shops – everything is provided for a comfortable, modern city life.
    Óbuda Island is easily accessible by a short walk or by the footbridge that will soon be completed.

    Parking: large garage and closed storage room can be rented.

    Rental fee: 330 000 HUF/month
    Common cost: 25 480 HUF/month
    Deposit: 2 months rent
    Condition of renting: signing a notarial deed (providing a legal guarantee for the landlord and the tenant).

    Smoking is allowed on the balcony.
    Pets can be kept by prior arrangement.

    This apartment is an ideal choice for couples, singles or business people who are looking for a modern home in a calm, green environment, but at the same time close to the heart of the city.

    Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 01. Utoljára módosítva: 2025. 05. 01.

    2 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    III. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    8 e Ft
    6 e Ft -40%
    6 e Ft -30%
    Ennek az ára
    III. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    330 E Ft / hó m Ft
    0.3 m Ft -14%
    0.3 m Ft 1%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, III. kerület, 6. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    965 E Ft / hó
    3 szoba
    90 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    270 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    61 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Csillaghegy, Papírgyár utca

    320 E Ft / hó
    3 szoba
    80 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    586 E Ft / hó
    4 szoba
    92 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    320 E Ft / hó
    1 szoba
    32 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    350 E Ft / hó
    2 szoba
    87 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros, Bessenyei utca

    595 E Ft / hó
    2 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Óbuda

    195 E Ft / hó
    1 szoba
    38 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    300 E Ft / hó
    3 szoba
    68 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Óbuda

    195 E Ft / hó
    1 szoba
    38 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Csillaghegy

    530 E Ft / hó
    3 szoba
    79 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    58 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület

    249 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Remetehegy

    550 E Ft / hó
    2 + 2 szoba
    89 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros

    240 E Ft / hó
    2 szoba
    54 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    195 E Ft / hó
    1 szoba
    38 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Csillaghegy

    399 E Ft / hó
    2 szoba
    67 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Vérhalom, Törökvész út

    650 E Ft / hó
    4 szoba
    130 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Lipótváros

    570 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    101 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Csúcshegy

    808 E Ft / hó
    4 szoba
    156 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Lágymányos

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    54 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Remetehegy

    380 E Ft / hó
    3 szoba
    67 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Gellérthegy

    250 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    65 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület

    249 E Ft / hó
    2 szoba
    51 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bérbaltavár

    20 M Ft
    4 szoba
    75 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Söpte

    89.9 M Ft
    3 + 1 szoba
    123 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Gyóró

    38.9 M Ft
    3 szoba
    95 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonfőkajár, Lepsényi utca 3

    69.5 M Ft
    4 szoba
    117 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Türje

    35 M Ft
    2 szoba
    90 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Királyhegyes

    26 M Ft
    3 szoba
    121 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Vörs

    29 M Ft
    3 szoba
    84 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mikosszéplak

    12.5 M Ft
    4 szoba
    88 m2