A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Aranyhegyen Jutas utcában TÖKÉLETES OTTHON A TERMÉSZET KÖZELÉBEN – AHOL A MINŐSÉG ÉS A KÉNYELEM TALÁLKOZIK
-- SCROLLL FOR ENGLISH --
Különleges élettér azok számára, akik nem csupán egy bérelhető ingatlant keresnek, hanem olyan otthont, ahol valóban otthon lehet lenni. Ez az Aranyhegy egyik legexkluzívabb, csendes utcájában található ikerház prémium színvonalon nyújtja a természetközeli élet luxusát – kompromisszumok nélkül.
EGYEDÜLÁLLÓ ELHELYEZKEDÉS, KIVÉTELES HANGULAT
Ez az ingatlan nemcsak praktikus, hanem karakteres is. A nagyvonalúan kialakított belső terek és a panorámás tetőterasz tökéletes hátteret biztosítanak a pihenéshez és reprezentációhoz egyaránt. A 260 m²-es privát kert pedig igazi ritkaság ezen a környéken.
INGATLANJELLEMZŐK – TUDATOSAN MEGTERVEZETT TEREK
Lakótér: 110 m² – minden négyzetméter érték
Elrendezés: nappali, külön dolgozószoba, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, külön WC, kamra
Teraszok: 25 m² földszinti terasz + 15 m² emeleti erkély
Tetőterasz: lélegzetelállító kilátás – tökéletes reggeli kávéhoz, esti borozáshoz
Kert: 260 m² kizárólagos használatú, privát kert
PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS – GONDTALAN MINDENNAPOKHOZ
Kétirányból nyitható, zárt dupla garázs beépített tárolóval
További egy zárt felszíni beálló
6 m² zárható külső tároló
TECHNOLÓGIA, AMELY ALKALMAZKODIK ÖNHÖZ
AA++ energetikai besorolás – alacsony üzemeltetési költségek, maximális komfort
Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés – csendes, diszkrét, távvezérelhető
Hővisszanyerős szellőztetőrendszer – mindig friss, szűrt levegő
Napelemmel támogatott működés – nincs gázbekötés
3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálók
Elektromos napellenző és Krülüng árnyékolástechnika
Kandalló a nappaliban – valódi melegség és stílus
FELSZERELTSÉG – MINŐSÉGI ÉLETHEZ IGAZÍTVA
Teljesen gépesített konyha: indukciós főzőlap, sütő, mikró, mosogatógép, páraelszívó, hűtő
Mosó-szárítógép
A lakás jelenleg részben bútorozott, de igény esetén teljesen berendezve is elérhető
PRIVÁT KERT – ÉLMÉNYTÉR GYEREKEKNEK ÉS FELNŐTTEKNEK
Saját játszótér homokozóval és csúszdával
Street workout eszközök – felnőtteknek is aktív kikapcsolódást nyújt
Automata öntözőrendszer
A kert karbantartása megoldható professzionális szolgáltatóval.
ELHELYEZKEDÉS – EXKLUZÍV CSEND ÉS KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG
Csendes, zöldövezeti utca Aranyhegyen – a III. kerület prémium környéke
Buszmegálló 2 perc sétatávolságra
Autóval gyorsan elérhető Óbuda, belváros, M0
Közelben:
Nemzetközi iskolák (British International School, SEK, Gustave Eiffel)
Óvodák, bevásárlóközpontok, rekreációs lehetőségek, kerékpárutak, túraösvények
IDEÁLIS VÁLASZTÁS…
Kisgyermekes családoknak, akik a természetközeli, biztonságos környezetet keresik
Cégvezetőknek, diplomatáknak – nyugalom, presztízs, reprezentatív környezet
Home office-ban dolgozóknak – külön dolgozószoba, kiváló infrastruktúra
Környezet- és energiatudatos bérlőknek, akik nem akarnak kompromisszumot kötni
BÉRLETI FELTÉTELEK
Költözhető: 2025. június-július
Minimum bérleti idő: 12 hónap
Kaució: 3 havi bérleti díj
Közjegyzői nyilatkozat szükséges
Kisállat megbeszélés alapján lehetséges
Ez az otthon a funkcionalitás, esztétika és technológia különleges egyensúlya. Diszkréten elegáns, magas minőségű, fenntartható – olyan lakóhely, amely ritkán kerül a piacra.
Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 24. Utoljára módosítva: 2025. 08. 20.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, III. kerület, Aranyhegy
