Kiadó téglalakás – Budapest, II. kerület

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Please find the detailed property description in English and German below.
Exkluzív, belső kétszintes villa lakás saját terasszal Budapest II. kerület, Törökvész

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Törökvészen, a csendes Csévi utcában kínálunk bérbe egy teljes körűen felújított, mindössze háromlakásos villaépület belső kétszintes lakását. Az ingatlan saját, nagyméretű terasszal, közvetlen kertkapcsolattal és magas műszaki tartalommal várja új bérlőjét.

A 948 m²-es, gondozott telken álló villa kívül-belül teljes felújításon esett át, korszerű gépészettel és prémium minőségű kivitelezéssel készült, így kiváló választás azok számára, akik elegáns, nyugodt környezetben szeretnének otthonra találni.

A lakás a villa földszintjén és első emeletén helyezkedik el, a két szint jól elkülönülő funkcionális elrendezéssel.

Földszint: tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, fürdőszoba
közvetlen kijárat a nagyméretű, fedett-nyitott, kizárólagos használatú teraszra, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a gondozott közös kerttel

Emelet: 3 kényelmes hálószoba, dolgozórész, fürdőszoba, külön WC, két hálószobából közvetlen kijárat a kertre néző teraszra

A lakás teljes körű felújításon esett át, vadonatúj állapotú. A modern, teljesen gépesített konyha azonnal használatba vehető. Az ingatlan alapvetően bútorozatlanul bérelhető, ugyanakkor igény esetén külön megállapodás alapján bútorozva is rendelkezésre áll.

A kiváló elosztásnak és reprezentatív megjelenésének köszönhetően ideális választás családok számára, ugyanakkor csendes irodai vagy rendelő funkcióra is alkalmas lehet.

Felszereltség és extrák

Saját gépkocsibeálló zárt udvarban
Elektromos autó töltési lehetőség
Nagyméretű, kizárólagos használatú terasz
Gondozott, parkosított közös kert használata
Nagyméretű közös szauna a villa lakói részére
Modern, teljesen gépesített konyha
Motoros redőnyök
Biztonsági rendszer
Internet csatlakozási lehetőség
Lakásonként külön mérőórák
Kulturált, csendes lakókörnyezet

Lokáció

Törökvész Budapest egyik legkeresettebb és legpatinásabb városrésze, amely a zöldövezeti nyugalmat kiváló infrastruktúrával ötvözi. A Csévi utca csendes, elegáns környezetet biztosít, miközben a belváros autóval néhány perc alatt elérhető.

Közeli szolgáltatások és intézmények:

Rózsadomb Center bevásárlási lehetőségek, üzletek, szolgáltatások
ALDI (Zilah utca)
Príma élelmiszerüzlet
Émile Restaurant étterem, kávézó, pékség
Da Lello Pizzéria
Pasaréti Rétesház
Britannica International School
Rózsadombi Általános Iskola (Törökvész út)
Szent Angéla Ferences Általános Iskola és Gimnázium
Pasaréti Sportcentrum
Szépilona Uszoda
Millenáris Park

Bérlési feltételek

Minimum bérleti idő: 12 hónap
Kaució: 3 havi bérleti díj
A lakás alapvetően bútorozatlanul bérelhető, igény esetén felár ellenében bútorozva is rendelkezésre áll.
A bérleti szerződés megkötésének feltétele közjegyző előtt tett kiköltözési (kiürítési) nyilatkozat aláírása.

Közlekedés

Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan megközelíthető. A környéken több buszjárat biztosít kapcsolatot a Széll Kálmán tér, valamint Budapest belső kerületei felé. Autóval a Margit körút, a budai rakpart és a város központi részei rövid idő alatt elérhetők.

Amennyiben egy kiváló elhelyezkedésű, elegáns és hosszú távon is élhető otthont keres Budapest egyik legnívósabb városrészében, ez az ingatlan ideális választás.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

-

Exclusive Duplex Villa Apartment with Private Terrace Budapest District II, Törökvész

Located in one of the most prestigious and sought-after green residential areas of Budapests District II, in the peaceful Csévi Street of Törökvész, we are offering for rent an exclusive duplex apartment within a fully renovated, private three-unit villa building.

The property features a spacious private terrace, direct connection to the landscaped garden, and outstanding technical specifications, offering an exceptional living experience for those seeking privacy, comfort, and elegance in one of Budapests finest neighborhoods.

The villa stands on a beautifully maintained 948 sqm plot and has undergone a complete renovation both inside and out, combining modern engineering solutions with high-quality craftsmanship and premium finishes.

The Apartment

The apartment is arranged over the ground floor and first floor of the villa, with a practical and well-separated layout.

Ground floor

Spacious living room with open-plan kitchen and dining area
Pantry
Bathroom
Direct access to a large covered-open terrace for exclusive private use, offering a seamless connection to the beautifully maintained shared garden

First floor

3 comfortable bedrooms
Dedicated office area
Bathroom
Separate guest toilet
Two bedrooms with direct access to a terrace overlooking the garden

The apartment has been completely renovated and is in brand-new condition. The modern kitchen is fully equipped and ready for immediate use.

The property is offered unfurnished; however, furnishing can be arranged upon the tenants specific request and subject to separate agreement.

Thanks to its excellent layout, elegant appearance, and peaceful surroundings, the apartment is an ideal choice for families or professionals looking for a representative home in a premium Budapest location.

Features & Amenities
Private parking space within a secure, gated courtyard
Electric vehicle charging possibility
Large private terrace with exclusive use
Access to a beautifully maintained shared garden
Large shared sauna for residents
Modern, fully equipped kitchen
Motorized shutters
Security system
Internet connection available
Separate utility meters for each apartment
Quiet and sophisticated residential environment
Location

Törökvész is one of Budapests most desirable residential areas, offering the perfect balance between peaceful green surroundings and excellent accessibility.

Csévi Street provides a quiet, elegant atmosphere while the city center can be reached within minutes by car.

Nearby amenities include:

ALDI (Zilah Street)
Rózsadomb Center (SPAR, Rossmann, dm, pharmacy)
Príma grocery store
Britannica International School
II. Rákóczi Ferenc High School
Szent Angéla Franciscan School and High School
Émile Restaurant
Da Lello Pizzeria
Pasaréti Rétesház
Pasaréti Sports Center
Szépilona Swimming Pool
Millenáris Park
Rental Conditions
Minimum rental period: 12 months
Security deposit: 3 months rent
The apartment is offered primarily unfurnished; furnishing is available upon request for an additional fee.
The tenant is required to sign a notarized move-out declaration (eviction/termination undertaking).

Transportation

The property is conveniently accessible both by car and public transportation. Several bus lines connect the area with Széll Kálmán Square and the city center, while major roads provide quick access to the Buda riverside, Margaret Bridge and central Budapest.

If you are looking for an elegant, high-quality home in one of Budapests most prestigious residential districts, this exceptional villa apartment offers a rare opportunity.

For further information or to arrange a private viewing, please feel free to contact us.

-

Exklusive Maisonette-Villawohnung mit privater Terrasse Budapest II. Bezirk, Törökvész

In einer der begehrtesten und exklusivsten Grünlagen des II. Budapester Bezirks, im ruhigen und eleganten Stadtteil Törökvész, bieten wir eine außergewöhnliche Maisonettewohnung in einer vollständig renovierten Villa mit nur drei Wohneinheiten zur Miete an.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige private Terrasse, einen direkten Zugang zum gepflegten Garten sowie eine hochwertige technische Ausstattung und bietet ein einzigartiges Wohngefühl für anspruchsvolle Mieter, die Ruhe, Privatsphäre und Komfort in einer der besten Wohnlagen Budapests suchen.

Die Villa befindet sich auf einem gepflegten 948 m² großen Grundstück und wurde sowohl innen als auch außen umfassend renoviert. Moderne Haustechnik, hochwertige Materialien und erstklassige Ausführung schaffen ein stilvolles und zeitgemäßes Zuhause.

Die Wohnung

Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage der Villa und überzeugt durch eine funktionale sowie großzügige Raumaufteilung.

Erdgeschoss

Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
Speisekammer
Badezimmer
Direkter Zugang zur großen, überdachten/offenen Terrasse zur alleinigen Nutzung mit Verbindung zum gepflegten Gemeinschaftsgarten

Obergeschoss

3 Schlafzimmer
Arbeitsbereich
Badezimmer
Separates WC
Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Garten

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Die moderne Küche ist komplett ausgestattet.

Die Vermietung erfolgt grundsätzlich unmöbliert. Eine Möblierung kann auf Wunsch des Mieters und nach gesonderter Vereinbarung organisiert werden.

Aufgrund der hervorragenden Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder anspruchsvolle Berufstätige.

Ausstattung & Besonderheiten
Eigener Stellplatz im geschlossenen Innenhof
Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen
Große private Terrasse zur exklusiven Nutzung
Gepflegter Gemeinschaftsgarten
Große gemeinschaftlich nutzbare Sauna
Moderne, voll ausgestattete Küche
Elektrische Rollläden
Sicherheitssystem
Internetanschluss vorhanden
Separate Zähler für jede Wohneinheit
Ruhige und gepflegte Wohnumgebung
Lage

Törökvész zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Wohngegenden Budapests. Die Kombination aus grüner Umgebung, Ruhe und hervorragender Infrastruktur macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.

Die Csévi Straße bietet ein elegantes, familienfreundliches Umfeld, während das Stadtzentrum mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist.

In der Nähe befinden sich unter anderem:

ALDI (Zilah Straße)
Rózsadomb Center (SPAR, Rossmann, dm, Apotheke)
Príma Supermarkt
Britannica International School
II. Rákóczi Ferenc Gymnasium
Szent Angéla Franziskanische Schule und Gymnasium
Émile Restaurant
Da Lello Pizzeria
Pasaréti Rétesház
Pasaréti Sportzentrum
Schwimmbad Szépilona
Millenáris Park
Mietbedingungen
Mindestmietdauer: 12 Monate
Kaution: 3 Monatsmieten
Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet; eine Möblierung ist auf Wunsch gegen Aufpreis möglich.
Voraussetzung für den Mietvertrag ist die Unterzeichnung einer notariellen Auszugserklärung durch den Mieter.

Verkehrsanbindung

Die Immobilie ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden die Umgebung mit dem Széll Kálmán Platz und der Innenstadt. Die wichtigsten Verkehrsachsen sowie die Budapester Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar.

Wenn Sie eine stilvolle, hochwertige Wohnung in einer der exklusivsten Wohnlagen Budapests suchen, bietet diese Villawohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 20. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, földszint