Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, II. kerület, Kurucles, Tárogató lejtő, 1. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Rare opportunity! Exclusive attic apartment for long-term rent next to a nature reserve.

Located in a quiet, safe cul-de-sac directly next to a nature reserve, this beautifully designed 127 m² attic apartment is available for long-term rent, complete with a cozy 25 m² terrace. The property is situated in a small building with just 3 apartments, guaranteeing a calm, family-friendly environment and private living space.
The apartment offers spacious, bright rooms, a modern layout, and high-quality fittings, ready to welcome its new tenant. The fully equipped kitchen, modern appliances, and thoughtfully designed interior spaces ensure comfortable, homely living. The 25 m² terrace is the perfect spot for morning coffee, relaxation, or a pleasant evening unwind.
The property is equipped with an alarm and camera system, so security has also been given top priority. Parking is conveniently arranged as well: one designated parking space is available on the property, and additional free street parking is available in front of the building.
The apartment is available for a minimum of 1 year, but is intended primarily for long-term rental, so we are looking for a tenant seeking a high-quality, peaceful home for an extended period.
The common cost is EUR 50/month, which covers waste collection as well as the cleaning and lighting of the building's common areas. The property's maintenance costs are favorable, with low utility bills.
A deposit of 2 months' rent is required upon move-in; for tenants with pets, a deposit of 3 months' rent applies.
If you are looking for a spacious, modern home in an excellent location, offering the proximity of nature, peace and quiet, and a high standard of living environment all at once, this property is well worth viewing in person.
Please contact me by email or SMS, and I will respond to all your questions promptly.


Ritkán elérhető lehetőség! Természetvédelmi terület mellett, exkluzív tetőtéri lakás hosszú távra kiadó.

Csendes, biztonságos zsákutcában, közvetlenül természetvédelmi terület mellett kiadó egy 127 m²-es, igényesen kialakított tetőtéri lakás, amelyhez egy 25 m²-es, hangulatos terasz is tartozik. Az ingatlan egy mindössze 3 lakásos társasházban található, így a nyugodt, családias környezet és a privát élettér garantált.
A lakás tágas, világos terekkel, modern kialakítással és minőségi felszereltséggel várja új bérlőjét. A teljesen gépesített konyha, a korszerű berendezések, valamint a gondosan megtervezett belső terek kényelmes és otthonos életet biztosítanak. A 25 m²-es terasz kiváló helyszíne a reggeli kávézásnak, a pihenésnek vagy egy kellemes esti kikapcsolódásnak.
Az ingatlan riasztó- és kamerarendszerrel felszerelt, így a biztonság is kiemelt figyelmet kapott. A parkolás szintén kényelmesen megoldott: egy gépkocsi számára telken belüli parkolóhely biztosított, emellett az ingatlan előtt az utcán további autók számára ingyenes parkolási lehetőség áll rendelkezésre.
A lakás minimum 1 évre, de elsősorban hosszú távra bérelhető, ezért olyan bérlő jelentkezését várjuk, aki egy igényes, nyugodt otthont keres hosszabb időre.
A közös költség 50 EUR/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást, valamint a társasház közös területeinek takarítását és világítását. Az ingatlan fenntartási költsége kedvező, rezsije alacsony.
A beköltözéshez 2 havi kaució szükséges, kisállat tartása esetén 3 havi kaució fizetendő.
Ha egy tágas, modern, kiváló elhelyezkedésű otthont keres, ahol a természet közelsége, a csend és a magas színvonalú lakókörnyezet egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Kérem email-ben vagy sms-ben vegyék fel velem a kapcsolatot, rövid időn belül válaszolok minden kérdésükre.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Kurucles, Tárogató lejtő, 1. emelet