Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, II. kerület, 2. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

RÓZSADOMBON KIADÓ EGY NAPFÉNYES, ERKÉLYES, PANORÁMÁS, 3,5 SZOBÁS, FELÚJÍTOTT LAKÁS, BAUHAUS STÍLUSÚ TÁRSASHÁZBAN

A Rózsadomb egy csendes utcájában, a Lepke utcában, kínálunk kiadásra egy második emeleti, 110 négyzetméteres, 3 egész szobával és egy gardrób félszobával, valamint KÉT FÜRDŐSZOBÁVAL rendelkező, NAPSÜTÖTTE, felújított lakást.
Nagyméretű, a budai hegyekre PANORÁMÁS ERKÉLYE a lakás egyik fókuszpontja.

LAKBERENDEZŐ által megtervezett terei nem csak látványosak, hanem a mindennapi élethez igazodó, praktikus megoldásokkal is rendelkeznek. Központi helyiségei összenyithatóak, így a konyha-étkező-nappali-erkély tengelyen egy igazán tágas lakótér bontakozik ki.

Konyhája esztétikus, beépített konyhabútorral és teljes gépesítéssel együtt áll a leendő bérlő rendelkezésére. Abban villany sütő- és főzőlap, mosogatógép, szagelszívó, hűtő és külön mélyhűtő szekrény is található. A konyhát jól egészíti ki a mellette található, külön kamra helyiség.

Hálószobájában franciaágy található, a mellette lévő félszobában pedig egy nagyméretű gardrób került kialakításra. Szintén nagy segítség a pakolásban az előszobában található további gardróbszekrény.

Fürdőszobái közül az egyik KÁDDAL, a másik ZUHANYZÓVAL rendelkezik, valamint az itt található külön mosó- és szárítógép is a bérlő kényelmét szolgálja.

Az ingatlan jelen pillanatban a fentiekben felsorolt és a fotókon is látható felszereltséggel vehető birtokba.

Az ingatlan KIVÁLÓ ÁLLAPOTBAN VAN, amelyet egyrészt, a tíz évvel ezelőtti teljes átépítésének és korszerűsítésének, másrészt, a folyamatos állagmegóvásának köszönhet. Parkettás szobái, modern burkolatai, kitűnő állapotú beépített bútorai minőségi alapanyagokról és kivitelezésről tanúskodnak.

Az ingatlan nem csak esztétikailag felújított, hanem ENERGETIKAI SZEMPONTBÓL IS KORSZERŰ. Fűtéséről egy kondenzációs gázcirkó gondoskodik. Ezt egészíti ki az ingatlanban található 3db hűtő-fűtő klímaberendezés. A melegvíz ellátása NAPKOLLEKTORRAL megoldott, 4,8kW-os NAPELEMRENDSZERE pedig az áramtermelésről gondoskodik, ennek köszönhetően villanyszámlája 0 Ft! Nyílászárói jó hang-és hőszigetelőek, redőnnyel és szúnyoghálóval is ellátottak.

A társasház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, KERTJE RENDEZETT, elől virágokkal és bokrokkal díszített, hátsó részén ősfákkal és játszósarokkal (nagyméretű trambulinnal, homokozóval). A kert kellemes kikapcsolódást biztosít a társasház lakóinak, akár zsúrok, családi sütögetések helyszínéül is szolgál.

A zárt udvaron egy gépkocsi számára megoldott a PARKOLÁS.

PÁRATLAN LOKÁCIÓJÁNAK köszönhetően tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető. Sétatávolságra található számos üzlet, étterem, kávézó, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlóközpont (Budagyöngye, Rózsakert) és a Pasaréti tér is.

Az ingatlan költözhető egy havi bérleti díj és két havi kaució megfizetése, valamint kiköltözési nyilatkozat tétele után azonnal. A minimum bérleti idő: 1 év.
Bérleti díj: 690.000Ft/hó
Közös költsége (szemétszállítással, kertésszel, lépcsőháztakarítással és vízfogyasztással együtt): 40.000Ft/hó.
Fűtés költség: használat alapján (kb 20.000 Ft/hó)
Áram költség: 0 Ft (napkollektor, napelem)

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes adottságú ingatlan, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Referencia szám: M331210

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 10. Utoljára módosítva: 2026. 06. 14.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet