Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, II. kerület, Szemlőhegy, Ikerház

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Budapest II. kerületének egyik legmagasabban fekvő részén, a Rózsadomb szívében kínálunk megvételre egy 136 m²-es, belső kétszintes lakást, amelyet több terasz és lenyűgöző körpanoráma tesz igazán különlegessé. A Józsefhegyi-kilátó közvetlen közelében, csendes, zöldövezeti utcában található ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a tágas életteret és a város gyors elérhetőségét egyszerre szeretnék élvezni. A panoráma a nap minden szakában új arcát mutatja, valódi értéket adva a mindennapokhoz.

Elhelyezkedésó
A környék infrastruktúrája kiváló. A 91-es, 191-es és 291-es buszjáratok néhány perc sétával elérhetők, így a belváros, például a Nyugati pályaudvar környéke, megközelítése gyors és kényelmes. Autóval mindössze öt perc a Rózsakert Bevásárlóközpont, ahol bevásárlási, szolgáltatási és vendéglátási lehetőségek széles választéka áll rendelkezésre.
A Rózsadombra jellemző rendezett utcák, gondozott zöldfelületek és nívós társasházak nyugodt, biztonságos lakókörnyezetet biztosítanak. A lokáció egyszerre kínál természetközeli életérzést és kiváló városi kapcsolódást.

A lakás jellemzői
Az ingatlan két szinten helyezkedik el, funkcionálisan átgondolt elrendezéssel.
Az alsó szinten egy világos, panorámás nappali–étkező, különálló konyha saját terasszal, vendégmosdó és kamra kapott helyet. A felső, tetőtéri szinten két hálószoba, egy dolgozószoba, fürdőszoba, valamint további teraszok találhatók, így a privát és a közösségi terek jól elkülönülnek.
A lakás egy 1998-ban épült, rendezett társasház második emeletén található. Jó műszaki állapotú, ugyanakkor esztétikai frissítést igényel, ami lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját stílusára formálja a belső tereket. A nagy üvegfelületeknek és a kedvező tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, természetes fénnyel telített.

Extrák és különlegességek
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a több irányba nyíló panoráma, amely a nappaliból és a hálószobákból egyaránt élvezhető. A teraszok különböző napszakokban kínálnak kellemes pihenőhelyet, legyen szó reggeli kávéról, esti kikapcsolódásról vagy baráti beszélgetésekről.
A társasházat gondozott, zöld udvar veszi körül, amely tovább erősíti a nyugodt, természetközeli atmoszférát. A lakóközösség rendezett, az épület karbantartása folyamatosan biztosított, a közös terek igényes képet mutatnak.

Parkolás és tárolás
A lakáshoz teremgarázs-beálló és tároló tartozik, amelyek együttesen 100 euróért, kötelezően kibérelendők. Emellett a ház udvarában további parkolóhely bérlésére is van lehetőség, így a parkolás hosszú távon is kényelmesen megoldott.

Összegzés
Ez a panorámás, napfényes, tágas otthon a Rózsadomb egyik legértékesebb részén kínál kiegyensúlyozott életminőséget. Ideális választás pároknak, családoknak vagy otthonról dolgozó szakembereknek, akik értékelik a tér, a fény és a kilátás nyújtotta életérzést, miközben fontos számukra a város gyors elérhetősége is.
Amennyiben egy inspiráló, hosszú távon is értékálló otthont keres, érdemes személyesen is megtekintenie az ingatlant. További információért, vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megkeresését.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 09. Utoljára módosítva: 2026. 01. 10.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Szemlőhegy, Ikerház