Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, II. kerület, Szemlőhegy, Palánta utca, földszint

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Madárcsicsergős, kertkapcsolatos garzonlakás a Rózsadomb és a Szemlőhegy találkozásánál – azonnal költözhető!

A belváros közelsége és a természet nyugalma ritkán találkozik ilyen harmonikusan: kiadó egy 30 m²-es, közvetlen kertkapcsolatos, bútorozott és teljesen gépesített garzonlakás, amely a Rózsadomb–Vérhalom tér környékének egyik legcsendesebb utcájában helyezkedik el. A lakáshoz tartozó, kb. 40 m²-es privát kertrész igazi oázis, ideális kisállatnak, grillezéshez vagy egy kávés reggelihez a madarak társaságában.

Főbb jellemzők

Közvetlen kertkapcsolatos garzon

Kb. 40 m² elkerített kertrész, privát használatú (kerékpár/motor is tárolható)

Bútorozott, teljesen gépesített

Új konyha: mosógép, beépített sütő, kerámia- és indukciós főzőlapok

Rendkívül alacsony rezsi – téli fűtéssel együtt teljes áramszámla kb. 16 000 Ft/hó

Prémium energiatakarékos klíma fűtésre és hűtésre

Frissen festett, több eleme az elmúlt években felújítva

Kisállat hozható (gondos gazdival)

Dohányzás nem megengedett

Elhelyezkedés – természet és város egyszerre

A lakás egy különleges, nyugodt városrészen található, ahol a természet közelsége kézzel fogható:

A közelben:

Pékség (vadkovászos), kisbolt, gyógyszertár

Futópálya, szabadtéri edző, sportpálya, játszótér

Romantikus erdei ösvények, rét, kilátópontok

Éttermek, kávézók, cukrászdák pár perc sétára

Közlekedés:

91 / 291 busz: Széll Kálmán tér, Nyugati

11 / 111 busz: Mechwart-liget, Batthyány tér (10–15 perc)

15–20 perc kellemes séta: Margit-híd budai hídfő, 19-es villamos

Parkolás közterületen (fizetős)

Alapterület

Lakás: 30 m²

Kertkapcsolat: kb. 40 m² privát kertrész

Költségek

Lakbér: 250 000 Ft / hó

Közös költség: 15 000 Ft / hó (1 főre), 2 fő esetén 17 000 Ft

Rezsi: 10 000 Ft átalány (fogyasztás szerint módosítható)

Költözés feltételei

Azonnal költözhető

1 havi bérleti díj + 2 havi kaució

Bérleti szerződés + közjegyzői okirat (a közjegyző költsége a tulajdonost terheli)

Ideális választás egyedülállóknak, egyetemistáknak vagy fiatal pároknak, akik szeretik a természet közelségét, de nem mondanának le a városi kényelemről.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 19. Utoljára módosítva: 2025. 12. 19.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Szemlőhegy, Palánta utca, földszint