Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, II. kerület, 1. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a II. kerületben Szépilona városrészben épült – kiváló adottságok mentén. Közel a tömegközlekedés, de mégis már nyugodtabb helyen található az ingatlan. Mind tömegközlekedéssel, mind személygépkocsival könnyen megközelíthető. A 22-es, 222-es és az éjszakai járat, a 922-es a Széll Kálmán térrel biztosítanak gyors összeköttetést, ahonnan a város minden pontja felé indulhatunk. Gyalog is hamar elérhetjük az 56A, 61 villamosokat, amellyel Dél-Buda irányába közlekedhetünk. A közelben több iskola és óvoda is megtalálható, valamint kényelmes bevásárlási, több szórakozási lehetőséget biztosít a közeli Budagyöngye Bevásárlóközpont, valamint egy kissé távolabb a Mammut Bevásárlóközpont.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az ingatlan 1971-ben épült lapostetős téglaház. Az épület egy nyeles telken helyezkedik el, ahova gépkocsival is behajthatunk. A ház kétemeletes, a lakások a lépcsőházból nyílnak, számuk mindösszesen 12. A ház karbantartott, legutoljára a tető újraszigetelése készült el.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan az első emeleten található és a lépcsőházból közelíthető meg. A lakás teljes körű felújítása most fejeződött be. 3 rétegű üvegezéssel ellátott külső nyílászárók kerültek beépítésre redőnnyel, amely a nappaliban elektromos. Megújultak a vezetékek, burkolatok, új szaniterek vannak és beépített konyha gépekkel.
A bejárati ajtón belépve az előszoba fogad minket, amely egy légteret alkot a nappalival, amelyben kényelmesen kialakítható az étkező is. A bejárati ajtó mellett balra van a fürdő, jobbra a konyha található, míg a nappali előtt a háló. A nappalihoz csatlakozik az erkély, amely kellemes pihenési lehetőséget nyújt egy-egy fáradt nap után.
A lakás fekvésének köszönhetően világos, napos, akár azonnal is költözhető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás alapterülete 54nm. A nappali 27,4nm, a szoba 8nm, az erkély 5,6nm.
Belmagasság: 2,6m

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
A fűtést és a meleg vizet kombi cirkókazán biztosítja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség díja 15.000,- Ft, a többi fogyasztás igény szerint alakul majd.

TÁROLÓ:
A lakáshoz tartozik egy saját, zárható kb. 1,5nm nagyságú tároló is.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház környékén van ingyenes lehetőség, illetve a lakással együtt kiadó garázsban, amelynek a bérleti díja 20eFt, bérlése kötelező.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás az első havi bérleti díj és közös költség, valamint a kaució megfizetésével akár azonnal költözhető. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. A lakásban dohányozni és kisállatot tartani nem lehet.

A lakás bérleti díja: 320.000,- forint + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 08. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet