Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, II. kerület, 2. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Országút és Rózsadomb határán egy csendes mellékutcában található. Gyorsan elérhető több nagyobb bevásárló- és szórakozóhely, mint a budai oldalon a Mammut, a pesti oldalon a WestEnd. A tömegközlekedést használókat a gyakran közlekedő 4-6-os, valamint a 17-es villamos is segíti, mind a Széll Kálmán tér, mind Óbuda központja vagy a Móricz Zsigmond körtér irányába is, de a pesti belvárost is könnyedén elérhetjük. Éjszakai járat segítségével nem okoz gondot a késői hazatérés sem. A környék infrastrukturálisan fejlett, gyalog távon belül találhatunk számos üzletet, vendéglőt, kávézót, piacot, postát, bankot, iskolákat, orvosi rendelőt. Kikapcsolódási, sportolási lehetőségért sem kell sokat utaznunk a Millenárisnak, valamint a Margitszigetnek köszönhetően.

TÁRSASHÁZ JELLEMZŐI:
A ház 1900-as évek elején épült négy emelettel, lift nélküli, körfolyosós épület. A lakások száma 35, amit még egy műhely növel. A ház karbantartott. Az épület nagyrészt sátortetős, de egy részben lapostetős, amely rész tetőteraszként használható a lakók számára és gyönyörű panorámát biztosít.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A kiadásra kínált ingatlan a ház második emeletén található és a körfolyosóról nyílik. A lakásban már cserére kerültek a villanyvezetékek, de megújultak már a szaniterek is és a konyha is. A konyhai gépek és a mosógép teljesen új.
A bejárati ajtón belépve az előszoba fogad minket, amelynek jobb oldalán a nagyobb szoba, balra a konyha helyezkedik el, míg egyenesen a WC található. A konyha használatát kamra is segíti. A másik szobába a nagyobból mehetünk át és ehhez a kisebbhez kapcsolódik a fürdő. A konyhát és a nagyszobát összeköti egy kis helyiség, amelynek szintén van szellőzése a lichthofra. Leginkább kiválóan alkalmas hálónak, de akár dolgozónak, akár étkezőnek egyaránt használhatjuk.
A lakás kényelmesen berendezhető, jól használható terekkel rendelkezik, abszolút csendes. Jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokba vehető.

LAKÁS MÉRETEI:
A lakás 68nm, amiből a szobák 21,3 és 19,3nm, a háló 5,9nm nagyságú.
Belmagasság: 3,5m.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést gáz- és elektromos konvektorok biztosítják, de használhatjuk az elektormos fűtőszállal szerelt cserépkályhát is vagy a nagyszobában a hűtő/fűtő klímát is. A meleg vizet villanybojlerek biztosítják mind a fürdőben, mind a konyhába külön. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízórák kerültek felszerelésre.

KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége jelenleg 22.000,- Ft, amely nem tartalmazza a felújítási alapot.

TÁROLÓ:
A lakáshoz a ház aljában található saját, zárható, kb.3nm nagyságú tároló használati joga tartozik.

PARKOLÁS:
A parkolásra a ház körüli közterületen van lehetőség kerületi lakosoknak igen kedvezményesen.

BÉRLET FELTÉTELEI:
A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. jelenleg üres, így akár azonnal birtokba vehető a két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével. A lakás a képen látható bútorokkal kiadó. Kisállat nem tartható, a dohányzás nem megengedett.


Bérleti díja: 290eFt + rezsi + két havi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 03. Utoljára módosítva: 2025. 11. 03.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet