Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, II. kerület, Törökvész, Csévi utca, 2. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Tudom elcsépelt, de ez akkor is ritkaság a piacon! :) Miért gondolom így? Jó lokációban, jó adottságú lakásból még mindig kevés eladó van Budán. Ezek közül csak néhányat említve: legfelső emeleti, újszerű házban, panoráma a hegyekre, hatalmas terasz, dupla teremgarázshely és még sorolhatnám. Ha eddig érdekesnek hangzik, olvasson tovább! ;)

GYORS ÖSSZEFOGLALÁS
Budapest II. kerületének Törökvész városrészében, az alacsony forgalmú, csendes Csévi utcában, 2008-ban épült, liftes, jó állapotú társasház 2. emeletén, 89 m² alapterületű, 75 m² erkéllyel rendelkező, belső kétszintes, panorámás, penthouse jellegű, amerikai konyhás, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, külön wc-s, csendes, világos, kiváló állapotú, azonnal költözhető lakás kiadó, igény szerint 2 teremgarázzsal. Egy különleges, letisztult, egyedi otthon.

ÜDV ITTHON
Az elmúlt években megváltoztak a vásárlói igények és prioritások. Előtérbe került a zöld környezet, a közösségi területek mérete, az elszeparáltság lehetősége és a használható erkély/terasz. Senki sem akar újra a négy fal közé szorulni. Lételemünk a friss levegő, a fák nyújtotta nyugalom, a mozgás lehetősége, a szabadság érzése. Egyetért? Itt garantáltan nem fog ezekben hiányt szenvedni!

Az ingatlan egyik különlegessége, hogy belső kétszintes. Az alsó szinten egy lakosztály található, saját gardróbbal és fürdőszobával. Ezek a kertre néznek. Akinek kamasz gyereke van, vagy gyakran fogad vendéget, esetleg magához venné szüleit, azok számára ez rendkívül ideális, hiszen így jobban el lehet szeparálódni.

Megérkezve a felső szintre egy nagy méretű (40 m²), körben végig üvegfelületes amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Ez a fajta nyitottság hívogatja az embert az erkélyre. A tolóajtónak köszönhetően a kint és bent jobban összesimulnak. Fantasztikus kilátás nyílik a Budai hegyekre. Az erkély kivételesen mély. Újra lett szigetelve és burkolva. Akik szeretnek a szabadban, jó levegőn lenni, akik aktív társasági életet élnek, azok imádni fogják az itt töltött időt. Kanapé, 8 személyes asztal, grillező, a többit a saját fantáziájára bízom :)

Miért ezt a lakást érdemes bérbevennie?
- panoráma
- hatalmas terasz
- legfelső emelet
- korszerű épület
- 2db teremgarázs (200EUR)

Tudom, ismételtem önmagam, de az iskolában azt tanították, ismétlés a tudás anyja.

CSÉVI 17
A ház homlokzata az utcafronthoz képest kicsit visszahúzott. A fronton üzlethelyiség és iroda található, az épületben lakások, hátul pedig egy kisebb közös kert. Egy régi ház helyére épült 2008-ban, a korábbi tulajdonosok is itt laknak. Ez is bizonyítja, mennyire jó a környék, illetve jól megépített az épület, nem akarták azóta sem elhagyni. Mindössze 6 lakás épült, így egy összetartó, kis lakóközösség részévé válhat.

Zárt lépcsőházas, lifttel felszerelt. A lépcsőház és a homlokzat alapvetően jó állapotú. A kazán karbantartása tavaly megtörtént.

Közös költség: 40.000Ft, mely a szokásos költségeket tartalmazza, felújítási alappal együtt. A víz/villany/gáz fogyasztás alapján fizetendő.
A közös képviseletet az egyik régi tulajdonos, egyben lakó látja el, aki a szívén viseli az épület sorsát.

Az ingatlanhoz tartozik két teremgarázshely, melynek ára: 200EUR.

TÖRÖKVÉSZ
A Csévi utca 17. a II. kerület zöldövezeti részén helyezkedik el egy csendes, fákkal szegélyezett, zöld, alacsony forgalmú utcában. A környék legnagyobb előnyei:
- 5 percnyire az Apáthy sziklától, ahonnan fantasztikus kilátás nyílik a budai hegyekre
- kiváló kiránduló és túra útvonalak
- tömegközlekedéssel is jó megközelíthetőség - V56A, 61; Busz (11, 29, 5)
- gyalogtávolságban bevásárlási lehetőség - Pasaréti téri ALDI
- legközelebbi bevásárlóközpontok - Budagyöngye, Rózsadomb Center, Mammut
- egészségügyi problémával a Rózsadomb Centerbe érdemes menni
- számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb.
- Csalán úti és Fenyves utcai játszótér - ha a ház kertje nem elég kielégítő
- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, a város legjobb iskolái, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb. minden 5-10 perc kocsitávolságon belül

Ezen a környéken mindig kevés eladó lakás van, mert imádnak itt élni az emberek. Éljen a lehetőséggel, költözzön Buda egyik legkedveltebb részére!
--------------

Felkeltettem érdeklődését? Ha el tudja magát itt képzelni vagy további kérdése lenne, hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 16. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Törökvész, Csévi utca, 2. emelet