Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, II. kerület, 2. emelet

+ 11 kép 1/14
299 000 Ft299 E Ft / hó 6 362 Ft/m2
2 szoba
47 m2
2. emelet
építés éve:1978

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 773
    Dr. Hannig Éva
    Lotus House Ingatlaniroda

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    INGATLAN HELYSZÍNE:
    Az ingatlan Budán, a II. kerületben található Hűvösvölgy városrészben. Jól megközelíthető, zöldövezeti környék, kitűnő infrastruktúrával. Gyorsan elérhető több kisebb/nagyobb bevásárló- és szórakozóhely, mint a Stop Shop, Mammut, MOM, Széphalom, Rózsakert, stb., de Budakeszi és Budaörs nagy bevásárlócentrumai is jól elérhetőek. A tömegközlekedést használókat több buszjárat, illetve villamos is segíti: mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja irányába is, továbbá az éjszakai járat segítségével a Belvároson át Budapest agglomerációjából is egyenesen hazatérhetünk. Gyalog távon belül találhatunk óvodát, iskolákat, gimnáziumot, lovardát, vendéglőt vagy kávézót, templomot, benzinkutat és sok más üzletet is. Rövidebb utazással továbbá elérhetők a Vasas Sportcentrum lehetőségei, a Szent János kórház, a Városmajor is.

    ÉPÜLET JELLEMZŐI:
    A téglaépítésű, lapostetős, tizenkét lakásos társasház 1978-ban épült. Az épület körül nagy kert található, amelyben kocsibeállási lehetőség is kialakításra került. Az épület karbantartott, félszinteltolásos rendszerű, ahol a lakások a lépcsőházból nyílnak.

    LAKÁS JELLEMZŐI:
    A kiadásra kínált ingatlan a ház második, legfelső emeletén helyezkedik el, hangulatos, zöldre néző. Jó beosztásának köszönhetően igen kényelmesen használható. A lakásban folyamatosan történtek felújítások, Az utolsók nemrég történtek, így 2020-ban új ablakok kerültek beépítésre, 2021-ben került beüzemelésre a mostani, kondenzációs kazán új radiátorokkal, valamint akkor újult meg a konyha. Az idén cserére kerültek a villanyvezetékek, felújításra került a fürdő és a WC. Friss a festés, mázolás, parkettacsiszolás.
    A lakásba belépve a tágas előszoba fogad minket, amelyből a bejárattal szemben nyílik a WC, konyha, jobbra a két szoba és aztán a fürdő. A konyha használatát segítő kamra is jól kihasználható. A nagyszobát növeli a belőle megközelíthető erkély, ami kellemes pihenési lehetőséget biztosít.
    A lakás jelenleg nem lakott, így akár azonnal birtokba vehető.

    LAKÁS MÉRETEI:
    A lakás alapterülete 47nm, a két szoba ebből 19,9nm és 7,7nm nagyságú.
    Belmagasság: 2,6m.

    MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
    A lakás fűtését kondenzációs kombi cirkókazán biztosítja a meleg vízzel egyetemben.

    KÖLTSÉGEK:
    A közös költség összege 17.000,- forint, ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztás díját is. A lakás rezsije kedvező, egyéni igények szerint alakul.

    PARKOLÁS:
    A parkolásra a ház előtti közterületen van ingyenes és biztonságos lehetőség minden napszakban, valamint lehetőség van egy autóval beállni a ház kertjében kialakított beállóra.

    TÁROLÓ:
    A lakáshoz tartozik a ház alsó szintjén egy 2,5nm nagyságú, saját használatú, száraz, zárható tároló is.

    BÉRLET FELTÉTELEI:
    A lakás a két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével, a szerződés közokirati megerősítésével akár azonnal birtokba vehető. A lakásban kisállat nem tartható és csak nem dohányzók részére kiadó.

    Bérleti díja: 299.000,- forint + rezsi + 2 havi kaució

    --
    Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

    Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 02. Utoljára módosítva: 2025. 06. 02.

    2 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    II. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    6 e Ft
    6 e Ft -4%
    6 e Ft -1%
    Ennek az ára
    II. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    299 E Ft / hó m Ft
    0.4 m Ft 17%
    0.3 m Ft 14%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, II. kerület, 2. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Kelenföld, Bocskai út 15

    180 E Ft / hó
    1 szoba
    30 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Hernád utca 54

    230 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    40 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Országút, Széll Kálmán tér

    750 E Ft / hó
    91 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    315 E Ft / hó
    3 szoba
    80 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Szépvölgy, Selyemakác utca

    484 E Ft / hó
    3 szoba
    100 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    XIV. kerület, Rákosfalva, Füredi utca 15

    220 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    46 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    XI. kerület

    380 E Ft / hó
    1 szoba
    85 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    725 E Ft / hó
    2 + 2 szoba
    110 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Kőérberek, Kánai út

    235 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    38 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület

    260 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    45 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Országút

    1131 E Ft / hó
    4 szoba
    210 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Törökvész, Nagybányai út

    1151 E Ft / hó
    4 szoba
    165 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Hársakalja, Panorámás lakás kiadó Budán!

    930 E Ft / hó
    5 szoba
    160 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Németvölgy, Böszörményi út

    250 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    43 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    350 E Ft / hó
    2 szoba
    68 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    1293 E Ft / hó
    10 + 2 szoba
    317 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Pálvölgy, Vihorlát utca

    747 E Ft / hó
    3 szoba
    101 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Rézmál, Tulipán utca

    1007 E Ft / hó
    4 szoba
    156 m2
    Kiadó sorház, albérlet
    Kiadó sorház, albérlet

    II. kerület

    1293 E Ft / hó
    5 szoba
    230 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Dob utca

    190 E Ft / hó
    1 szoba
    35 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Szépilona

    806 E Ft / hó
    3 szoba
    85 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    685 E Ft / hó
    4 szoba
    116 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Szépilona

    808 E Ft / hó
    3 szoba
    110 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Víziváros, Margit körút

    727 E Ft / hó
    1 szoba
    66 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Fityeház

    38.9 M Ft
    4 szoba
    117 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Pécsely

    499 M Ft
    4 szoba
    183 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Nyékládháza

    65 M Ft
    4 szoba
    109 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Táborfalva

    59.99 M Ft
    4 szoba
    86 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Emőd

    34 M Ft
    3 szoba
    99 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Andornaktálya

    133 M Ft
    4 szoba
    317 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szirmabesenyő

    76 M Ft
    6 szoba
    173 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tápióság

    24.9 M Ft
    2 szoba
    60 m2