A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
English and German description below.
Kiadó exkluzív lakás felújított villaépületben – Budapest, II. kerület – Csévi utca
A II. kerület egyik legkedveltebb részén, a zöldövezeti Törökvészen, a Csévi utcában kínálunk kiadásra egy teljeskörűen felújított, háromlakásos villaépület belső kétszintes, azonnal költözhető lakását. A 948 m²-es rendezett telken álló villa kívül-belül megújult, modern gépészettel és kiváló minőségű kivitelezéssel készült.
A lakásról:
A kiadó lakás a villa földszintjén és első emeletén helyezkedik el. A két szint funkcionálisan is jól elkülönül:
Földszint: amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, fürdőszoba, főbejárat, valamint közvetlen kijárás a saját használatú, fedett-nyitott teraszra és kertkapcsolatra
Emelet: 3 hálószoba, egy dolgozószoba, külön WC, fürdőszoba, második főbejárat, valamint két hálóból kijárat a teraszra, amely a gondozott belső kertre néz
A lakás vadonatúj állapotú, gépesített konyhával rendelkezik, bútorozatlanul kiadó, de bútorozás felár ellenében megoldható, ha ez a bérlő kifejezett kérése.
Az ingatlan minden részletében magas minőséget képvisel, ideális akár családoknak, irodának.
További lehetőség:
A villa 3. emeleti lakása (tetőtéri, lift nincs) szintén kiadó. Alapterülete: 80,38 m2 nappali + étkező + konyha, 1,5 hálószoba, fürdőszoba WC-vel. A két lakás együtt is bérelhető, így akár nagyobb család vagy cég is kényelmesen elférhet egy épületben.
Felszereltség, extrák
Minden lakáshoz saját autóbeálló tartozik zárt udvarban
Elektromos autó töltési lehetőség elérhető
Közös kerthasználat biztosított
Minden lakáshoz külön mérőórák tartoznak
A lakók nyugalma fontos - a villa rendezett, csendes, kulturált környezetben található
Lokáció, környezet
A Törökvész rendkívül keresett, nyugodt, zöldövezeti környék a II. kerületben. A Csévi utca csendes, családias hangulatú, mégis könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is.
Közeli intézmények, szolgáltatások:
Bevásárlás: ALDI (Zilah utca), Rózsadomb Center (Spar, Rossmann, DM, gyógyszertár), Príma Csemege
Iskolák, óvodák: Britannica International School, II. Rákóczi Ferenc Gimnázium, Szent Angéla Ferences Gimnázium
Éttermek, kávézók: Émile Étterem, Da Lello Pizzéria, Pasaréti Rétesház
Szabadidős lehetőségek: Pasaréti Sportcentrum, Szépilona Uszoda, Millenáris Park
Bérlési feltételek
Minimum bérleti idő: 12 hónap
Fizetés: euróban vagy MNB középárfolyamon számított forintban, 6 havonta történő korrekcióval
Kaució: Minimum 2 havi bérleti díj
Bútorozás: alapvetően bútorozatlan, de felár ellenében bútorozva is kiadó, ha ez a bérlő kérése
A bérlő vállalja a kiürítési nyilatkozat aláírását
Ha egy magas színvonalú, stílusos és kényelmes otthont keresel Budapest egyik legnívósabb városrészében, ez az ingatlan tökéletes választás lehet számodra.
Keressen bizalommal most!
ENGLISH:
Exclusive Apartment for Rent in a Renovated Villa – Budapest, District II – Csévi utca
In one of the most desirable areas of District II, in the green and tranquil neighborhood of Törökvész, we offer for rent a fully renovated, immediately available duplex apartment in a three-unit villa building on Csévi utca. The villa, situated on a well-maintained 948 m² plot, has been completely refurbished both inside and out, featuring modern mechanical systems and high-quality construction.
About the Apartment
The apartment occupies the ground and first floors of the villa. The two levels are functionally well separated:
Ground Floor: open-plan living room with American-style kitchen and dining area, pantry, bathroom, main entrance, and direct access to a private covered-open terrace and garden.
First Floor: 3 bedrooms, a study, a separate toilet, a bathroom, a second main entrance, and two of the bedrooms open onto a terrace overlooking the beautifully maintained inner garden.
The apartment is in brand-new condition and features a fully equipped kitchen. It is offered unfurnished by default, but furnishing is available upon request for an additional fee.
Every detail of the property reflects high quality, making it ideal for families or as an office space.
Additional Option
The villa’s top-floor apartment (attic, no elevator) is also available for rent. Size: 80.38 m², with a living room + dining area + kitchen, 1.5 bedrooms, and a bathroom with toilet. The two apartments can be rented together, providing a perfect solution for larger families or companies needing more space within the same building.
Features & Extras
Each apartment comes with a private parking space in the enclosed courtyard
Electric vehicle charging available
Shared garden access for all residents
Individual utility meters for each apartment
Quiet, well-maintained, and cultured environment – the peace of residents is a priority
Location & Neighborhood
Törökvész is a highly sought-after, peaceful, and green area of District II. Csévi utca is quiet and family-friendly, yet easily accessible by both car and public transport.
Nearby facilities and services include:
Shopping: ALDI (Zilah Street), Rózsadomb Center (Spar, Rossmann, DM, pharmacy), Príma Csemege
Schools & Kindergartens: Britannica International School, II. Rákóczi Ferenc High School, Szent Angéla Franciscan High School
Restaurants & Cafés: Émile Restaurant, Da Lello Pizzeria, Pasaréti Rétesház
Recreational Options: Pasarét Sports Center, Szépilona Swimming Pool, Millenáris Park
Rental Terms
Minimum rental period: 12 months
Payment: in euros or in HUF based on the MNB middle exchange rate, with adjustments every 6 months
Security deposit: minimum of 2 months’ rent
Furnishing: unfurnished by default; furnishing available upon request and for an additional fee
Tenant must agree to sign a declaration of vacancy upon termination
If you’re looking for a high-quality, stylish, and comfortable home in one of Budapest’s most prestigious districts, this property could be the perfect choice for you.
Feel free to contact us today!
DEUTSCH:
Exklusive Wohnung zur Miete in renovierter Villa – Budapest, II. Bezirk – Csévi utca
In einer der beliebtesten Gegenden des II. Bezirks, im grünen und ruhigen Stadtteil Törökvész, bieten wir eine komplett renovierte, sofort beziehbare Maisonette-Wohnung in einer Villa mit drei Wohneinheiten zur Miete an. Die Villa steht auf einem gepflegten 948 m² großen Grundstück und wurde innen wie außen hochwertig saniert – mit moderner Haustechnik und exzellenter Bauausführung.
Zur Wohnung
Die zu vermietende Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss der Villa. Die beiden Etagen sind funktional gut voneinander getrennt:
Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Speisekammer, Badezimmer, Haupteingang sowie direkter Zugang zur überdachten privaten Terrasse mit Gartennutzung
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, separates WC, Badezimmer, zweiter Haupteingang sowie Zugang zur Terrasse von zwei Schlafzimmern mit Blick auf den gepflegten Innenhof
Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand, verfügt über eine voll ausgestattete Küche und wird unmöbliert vermietet. Eine Möblierung ist gegen Aufpreis möglich, falls vom Mieter ausdrücklich gewünscht.
Die Immobilie steht für höchste Qualität in jedem Detail und eignet sich ideal für Familien oder als Büro.
Weitere Möglichkeit
Auch die Wohnung im Dachgeschoss (3. Stock, kein Aufzug) der Villa ist zu vermieten. Wohnfläche: 80,38 m² – Wohnzimmer + Essbereich + Küche, 1,5 Schlafzimmer, Bad mit WC. Die beiden Wohnungen können zusammen gemietet werden – ideal für größere Familien oder Unternehmen mit Platzbedarf unter einem Dach.
Ausstattung & Extras
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof
Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen vorhanden
Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung
Separate Verbrauchszähler für jede Wohneinheit
Ruhige, gepflegte und kultivierte Wohnumgebung – Rücksichtnahme auf Nachbarn wird großgeschrieben
Lage & Umgebung
Törökvész ist ein begehrter, ruhiger und grüner Stadtteil im II. Bezirk von Budapest. Die Csévi utca ist eine ruhige, familienfreundliche Straße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Individualverkehr.
Nahegelegene Einrichtungen und Dienstleistungen:
Einkaufsmöglichkeiten: ALDI (Zilah utca), Rózsadomb Center (Spar, Rossmann, DM, Apotheke), Príma Csemege
Bildungseinrichtungen: Britannica International School, II. Rákóczi Ferenc Gymnasium, Szent Angéla Franziskaner-Gymnasium
Restaurants & Cafés: Émile Restaurant, Da Lello Pizzeria, Pasaréti Rétesház
Freizeitmöglichkeiten: Pasaréti Sportzentrum, Schwimmbad Szépilona, Millenáris Park
Mietbedingungen
Mindestmietdauer: 12 Monate
Zahlung: in Euro oder in Forint zum MNB-Mittelkurs, mit Anpassung alle 6 Monate
Kaution: mindestens 2 Monatsmieten
Möblierung: grundsätzlich unmöbliert, Möblierung gegen Aufpreis bei Bedarf möglich
Der Mieter verpflichtet sich zur Unterzeichnung einer Räumungserklärung
Wenn Sie ein stilvolles, hochwertiges und komfortables Zuhause in einer der exklusivsten Wohngegenden Budapests suchen, ist dieses Objekt die perfekte Wahl für Sie.
Kontaktieren Sie uns gerne noch heute!
Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 11.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, II. kerület, földszint
