Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, II. kerület, földszint

+ 17 kép 1/20
1 414 000 Ft1414 E Ft / hó 8 783 Ft/m2
4 szoba
161 m2
földszint
építés éve:1940

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 30 474
    Nidal Ádám
    Duna House Bartók

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    English and German description below.
    Kiadó exkluzív lakás felújított villaépületben – Budapest, II. kerület – Csévi utca

    A II. kerület egyik legkedveltebb részén, a zöldövezeti Törökvészen, a Csévi utcában kínálunk kiadásra egy teljeskörűen felújított, háromlakásos villaépület belső kétszintes, azonnal költözhető lakását. A 948 m²-es rendezett telken álló villa kívül-belül megújult, modern gépészettel és kiváló minőségű kivitelezéssel készült.

    A lakásról
    A kiadó lakás a villa földszintjén és első emeletén helyezkedik el. A két szint funkcionálisan is jól elkülönül:
    Földszint: amerikai konyhás nappali étkezővel, kamra, fürdőszoba, főbejárat, valamint közvetlen kijárás a saját használatú, fedett-nyitott teraszra és kertkapcsolatra
    Emelet: 3 hálószoba, egy dolgozószoba, külön WC, fürdőszoba, második főbejárat, valamint két hálóból kijárat a teraszra, amely a gondozott belső kertre néz

    A lakás vadonatúj állapotú, gépesített konyhával rendelkezik, bútorozatlanul kiadó, de bútorozás felár ellenében megoldható, ha ez a bérlő kifejezett kérése.

    Az ingatlan minden részletében magas minőséget képvisel, ideális akár családoknak, irodának.

    További lehetőség
    A villa 3. emeleti lakása (tetőtéri, lift nincs) szintén kiadó. Alapterülete: 80,38 m2 nappali + étkező + konyha, 1,5 hálószoba, fürdőszoba WC-vel. A két lakás együtt is bérelhető, így akár nagyobb család vagy cég is kényelmesen elférhet egy épületben.

    Felszereltség, extrák
    Minden lakáshoz saját autóbeálló tartozik zárt udvarban
    Elektromos autó töltési lehetőség elérhető
    Közös kerthasználat biztosított
    Minden lakáshoz külön mérőórák tartoznak
    A lakók nyugalma fontos - a villa rendezett, csendes, kulturált környezetben található

    Lokáció, környezet

    A Törökvész rendkívül keresett, nyugodt, zöldövezeti környék a II. kerületben. A Csévi utca csendes, családias hangulatú, mégis könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is.

    Közeli intézmények, szolgáltatások:
    Bevásárlás: ALDI (Zilah utca), Rózsadomb Center (Spar, Rossmann, DM, gyógyszertár), Príma Csemege
    Iskolák, óvodák: Britannica International School, II. Rákóczi Ferenc Gimnázium, Szent Angéla Ferences Gimnázium
    Éttermek, kávézók: Émile Étterem, Da Lello Pizzéria, Pasaréti Rétesház
    Szabadidős lehetőségek: Pasaréti Sportcentrum, Szépilona Uszoda, Millenáris Park

    Bérlési feltételek
    Minimum bérleti idő: 12 hónap
    Fizetés: euróban vagy MNB középárfolyamon számított forintban, 6 havonta történő korrekcióval
    Kaució: Minimum 2 havi bérleti díj
    Bútorozás: alapvetően bútorozatlan, de felár ellenében bútorozva is kiadó, ha ez a bérlő kérése
    A bérlő vállalja a kiürítési nyilatkozat aláírását

    Ha egy magas színvonalú, stílusos és kényelmes otthont keresel Budapest egyik legnívósabb városrészében, ez az ingatlan tökéletes választás lehet számodra.

    Keressen bizalommal most!

    ENGLISH:
    Exclusive Apartment for Rent in a Renovated Villa – Budapest, District II – Csévi utca

    In one of the most desirable areas of District II, in the green and tranquil neighborhood of Törökvész, we offer for rent a fully renovated, immediately available duplex apartment in a three-unit villa building on Csévi utca. The villa, situated on a well-maintained 948 m² plot, has been completely refurbished both inside and out, featuring modern mechanical systems and high-quality construction.

    About the Apartment

    The apartment occupies the ground and first floors of the villa. The two levels are functionally well separated:
    Ground Floor: open-plan living room with American-style kitchen and dining area, pantry, bathroom, main entrance, and direct access to a private covered-open terrace and garden.
    First Floor: 3 bedrooms, a study, a separate toilet, a bathroom, a second main entrance, and two of the bedrooms open onto a terrace overlooking the beautifully maintained inner garden.

    The apartment is in brand-new condition and features a fully equipped kitchen. It is offered unfurnished by default, but furnishing is available upon request for an additional fee.

    Every detail of the property reflects high quality, making it ideal for families or as an office space.

    Additional Option
    The villa’s top-floor apartment (attic, no elevator) is also available for rent. Size: 80.38 m², with a living room + dining area + kitchen, 1.5 bedrooms, and a bathroom with toilet. The two apartments can be rented together, providing a perfect solution for larger families or companies needing more space within the same building.

    Features & Extras
    Each apartment comes with a private parking space in the enclosed courtyard
    Electric vehicle charging available
    Shared garden access for all residents
    Individual utility meters for each apartment
    Quiet, well-maintained, and cultured environment – the peace of residents is a priority

    Location & Neighborhood

    Törökvész is a highly sought-after, peaceful, and green area of District II. Csévi utca is quiet and family-friendly, yet easily accessible by both car and public transport.

    Nearby facilities and services include:
    Shopping: ALDI (Zilah Street), Rózsadomb Center (Spar, Rossmann, DM, pharmacy), Príma Csemege
    Schools & Kindergartens: Britannica International School, II. Rákóczi Ferenc High School, Szent Angéla Franciscan High School
    Restaurants & Cafés: Émile Restaurant, Da Lello Pizzeria, Pasaréti Rétesház
    Recreational Options: Pasarét Sports Center, Szépilona Swimming Pool, Millenáris Park

    Rental Terms
    Minimum rental period: 12 months
    Payment: in euros or in HUF based on the MNB middle exchange rate, with adjustments every 6 months
    Security deposit: minimum of 2 months’ rent
    Furnishing: unfurnished by default; furnishing available upon request and for an additional fee
    Tenant must agree to sign a declaration of vacancy upon termination

    If you’re looking for a high-quality, stylish, and comfortable home in one of Budapest’s most prestigious districts, this property could be the perfect choice for you.

    Feel free to contact us today!

    DEUTSCH:
    Exklusive Wohnung zur Miete in renovierter Villa – Budapest, II. Bezirk – Csévi utca

    In einer der beliebtesten Gegenden des II. Bezirks, im grünen und ruhigen Stadtteil Törökvész, bieten wir eine komplett renovierte, sofort beziehbare Maisonette-Wohnung in einer Villa mit drei Wohneinheiten zur Miete an. Die Villa steht auf einem gepflegten 948 m² großen Grundstück und wurde innen wie außen hochwertig saniert – mit moderner Haustechnik und exzellenter Bauausführung.

    Zur Wohnung

    Die zu vermietende Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss der Villa. Die beiden Etagen sind funktional gut voneinander getrennt:
    Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Speisekammer, Badezimmer, Haupteingang sowie direkter Zugang zur überdachten privaten Terrasse mit Gartennutzung
    Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, separates WC, Badezimmer, zweiter Haupteingang sowie Zugang zur Terrasse von zwei Schlafzimmern mit Blick auf den gepflegten Innenhof

    Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand, verfügt über eine voll ausgestattete Küche und wird unmöbliert vermietet. Eine Möblierung ist gegen Aufpreis möglich, falls vom Mieter ausdrücklich gewünscht.

    Die Immobilie steht für höchste Qualität in jedem Detail und eignet sich ideal für Familien oder als Büro.

    Weitere Möglichkeit
    Auch die Wohnung im Dachgeschoss (3. Stock, kein Aufzug) der Villa ist zu vermieten. Wohnfläche: 80,38 m² – Wohnzimmer + Essbereich + Küche, 1,5 Schlafzimmer, Bad mit WC. Die beiden Wohnungen können zusammen gemietet werden – ideal für größere Familien oder Unternehmen mit Platzbedarf unter einem Dach.

    Ausstattung & Extras
    Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof
    Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen vorhanden
    Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung
    Separate Verbrauchszähler für jede Wohneinheit
    Ruhige, gepflegte und kultivierte Wohnumgebung – Rücksichtnahme auf Nachbarn wird großgeschrieben

    Lage & Umgebung

    Törökvész ist ein begehrter, ruhiger und grüner Stadtteil im II. Bezirk von Budapest. Die Csévi utca ist eine ruhige, familienfreundliche Straße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Individualverkehr.

    Nahegelegene Einrichtungen und Dienstleistungen:
    Einkaufsmöglichkeiten: ALDI (Zilah utca), Rózsadomb Center (Spar, Rossmann, DM, Apotheke), Príma Csemege
    Bildungseinrichtungen: Britannica International School, II. Rákóczi Ferenc Gymnasium, Szent Angéla Franziskaner-Gymnasium
    Restaurants & Cafés: Émile Restaurant, Da Lello Pizzeria, Pasaréti Rétesház
    Freizeitmöglichkeiten: Pasaréti Sportzentrum, Schwimmbad Szépilona, Millenáris Park

    Mietbedingungen
    Mindestmietdauer: 12 Monate
    Zahlung: in Euro oder in Forint zum MNB-Mittelkurs, mit Anpassung alle 6 Monate
    Kaution: mindestens 2 Monatsmieten
    Möblierung: grundsätzlich unmöbliert, Möblierung gegen Aufpreis bei Bedarf möglich
    Der Mieter verpflichtet sich zur Unterzeichnung einer Räumungserklärung

    Wenn Sie ein stilvolles, hochwertiges und komfortables Zuhause in einer der exklusivsten Wohngegenden Budapests suchen, ist dieses Objekt die perfekte Wahl für Sie.

    Kontaktieren Sie uns gerne noch heute!

    Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 10.

    4 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    II. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    9 e Ft
    8 e Ft -14%
    7 e Ft -22%
    Ennek az ára
    II. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    1414 E Ft / hó m Ft
    1 m Ft -47%
    0.9 m Ft -61%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, II. kerület, földszint

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Lipótváros, Báthory utca

    485 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    78 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    595 E Ft / hó
    2 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Pálvölgy

    999 E Ft / hó
    4 szoba
    140 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület, Óbuda

    185 E Ft / hó
    1 szoba
    42 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Hársakalja, Török utca

    450 E Ft / hó
    3 szoba
    127 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Rózsadomb

    485 E Ft / hó
    3 szoba
    66 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Szépvölgy, Selyemakác lakópark

    485 E Ft / hó
    3 szoba
    110 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület, Istvánmező

    230 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    78 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    270 E Ft / hó
    2 szoba
    52 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Vizafogó, Esztergomi út

    270 E Ft / hó
    2 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Kerepesdűlő, Szörény utca 5-7

    180 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    41 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Országút, Széll Kálmán tér

    750 E Ft / hó
    91 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros

    640 E Ft / hó
    3 szoba
    99 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Víziváros, Margit körút

    768 E Ft / hó
    2 szoba
    66 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Zöldmál

    1134 E Ft / hó
    6 szoba
    217 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    300 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    54 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Pálvölgy, Vihorlát utca

    747 E Ft / hó
    3 szoba
    101 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Víziváros, Margit körút

    727 E Ft / hó
    1 szoba
    66 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    648 E Ft / hó
    2 szoba
    64 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    III. kerület

    160 E Ft / hó
    2 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    729 E Ft / hó
    2 + 2 szoba
    110 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Törökvész, Nagybányai út

    1151 E Ft / hó
    4 szoba
    165 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    560 E Ft / hó
    4 szoba
    97 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Kelenföld

    200 E Ft / hó
    1 szoba
    38 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Parád

    43.8 M Ft
    3 + 1 szoba
    120 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonőszöd

    125 M Ft
    3 szoba
    80 m2
    Eladó sorház
    Eladó sorház

    Mezőfalva

    44.9 M Ft
    3 szoba
    115 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Dunavecse

    46.8 M Ft
    4 szoba
    95 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Vértesboglár

    48.99 M Ft
    2 szoba
    110 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Prügy

    32.5 M Ft
    4 szoba
    190 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tófej

    16.5 M Ft
    2 szoba
    57 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Pécsely

    499 M Ft
    4 szoba
    183 m2