Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, II. kerület, Rózsadomb, Rómer Flóris u. 52-54, 1. emelet

+ 12 kép 1/15
1 596 000 Ft1596 E Ft / hó 14 378 Ft/m2
4 szoba
111 m2
1. emelet
építés éve:2025

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs, Kocsibeálló
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 30 440
    Home Solution Holding Kft.
    Budapest - Ingatlankezelés

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    Elegancia és kényelem Rózsadomb szívében – Luxuslakás kiadó exkluzív újépítésű házban

    Budapest egyik legelőkelőbb negyedében, a II. kerület szívében, a Rómer Flóris utcában kínálunk bérlésre egy 111 m²-es, 2025-ben átadott, modern luxuslakást, amely egyszerre nyújt esztétikai élményt és mindennapi kényelmet.

    ✨ Főbb jellemzők:
    • Tágas, napfényes nappali amerikai konyhával és stílusosan válogatott bútorokkal
    • Három külön nyíló hálószoba – saját igényeire szabható tér
    • 17,5 m²-es privát terasz – ideális reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz
    • Két exkluzív fürdőszoba (egy kádas, egy zuhanyzós) + külön vendégmosdó
    • Fő hálószoba saját fürdővel – maximális privát szféra
    • Teljesen felszerelt prémium konyha: beépített hűtő, sütő, főzőlap, mikró, mosogatógép
    • Külön mosókonyha mosó- és szárítógéppel
    • Beépített szekrények és gardróbszoba lehetőség
    • Mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, minden helyiségben külön szabályozható
    • Padlófűtés
    • Napelem
    • Hő- és hangszigetelt falak
    • 3 rétegű üvegezett ablakok
    • Elektromos redőnyök az extra kényelemért

    Az épület és környezete:
    • 2025-ben átadott modern társasház rendezett, parkosított kerttel és szökőkúttal
    • Elegáns, csendes, biztonságos lakókörnyezet
    • Két saját mélygarázs beálló és egy zárható tároló a bérleti díj része

    Kiváló elhelyezkedés és közlekedés:
    • Több buszjárat az utcában (91, 191, 291, 931)
    • 9 perc séta a 11-es és 111-es buszhoz
    • Belváros vagy Mammut bevásárlóközpont autóval 6 perc

    ☀️ Kikapcsolódási lehetőségek a közelben:
    • Szent Lukács Gyógyfürdő
    • Millenáris Park
    • Mechwart liget
    • Gül Baba Türbéje
    • Rózsakert Bevásárlóközpont
    • Éttermek, fitnesztermek, egészségügyi szolgáltatások

    Bérleti feltételek:
    • A feltüntetett bérleti díj tartalmazza a rezsit és a közös költséget is!
    • Hosszú távra (minimum 1 év)
    • 3 havi kaució + közjegyzői kiköltözési nyilatkozat szükséges
    Ez a lakás több mint egy otthon – életstílus. Tapasztalja meg Rózsadomb exkluzivitását minden nap.

    -----

    Elegance & Comfort in the Heart of Rózsadomb – Brand New Luxury Apartment for Rent

    Located in one of Budapest’s most prestigious neighborhoods, this 111 m² modern luxury apartment in the heart of District II (Rómer Flóris Street) offers the perfect blend of sophisticated design and daily comfort – all in a newly built residential complex delivered in 2025.

    ✨ Highlights:
    • Bright and spacious living room with an open-plan kitchen and stylish furniture
    • Three separate, unfurnished bedrooms – ready to reflect your personal style
    • Private 17.5 m² terrace – ideal for morning coffee or evening wine
    • Two elegant bathrooms (one with bathtub, one with shower) + separate guest WC
    • Master bedroom with en-suite bathroom for maximum privacy
    • Fully equipped, premium kitchen with built-in fridge, oven, cooktop, microwave, dishwasher
    • Separate laundry room with washer and dryer
    • Built-in wardrobes and potential walk-in closet
    • Modern ceiling cooling & heating system (individually adjustable per room)
    • Underfloor heating
    • Solar panels
    • Thermal and sound insulated walls
    • Triple-glazed windows
    • Electric shutters for extra comfort and convenience

    Building & Environment:
    • Newly built (2025) with landscaped gardens and a decorative fountain
    • Elegant, quiet and secure residential area
    • Two private indoor garage spaces and a lockable storage room included in the rent

    Excellent Location & Transport:
    • Direct access to buses 91, 191, 291, 931 from the street
    • 9-minute walk to bus stops 11 and 111
    • Only 6 minutes by car to the city center or Mammut shopping mall

    Nearby Leisure & Lifestyle Spots:
    • Lukács Thermal Bath
    • Millenáris Park
    • Mechwart Park
    • Gül Baba’s Tomb
    • Rózsakert Shopping Center
    • Restaurants, gyms, and healthcare services

    Rental Terms:
    • Long-term rental only (min. 1 year)
    • 3 months deposit and notarized move-out declaration required
    • The listed rental price includes utilities and the common charges as well!

    This is more than a home – it's a lifestyle. Discover the exclusive experience of living in Rózsadomb, every single day.

    Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 29. Utoljára módosítva: 2025. 07. 01.

    4 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    II. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    14 e Ft
    8 e Ft -74%
    7 e Ft -95%
    Ennek az ára
    II. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    1596 E Ft / hó m Ft
    1.1 m Ft -47%
    0.9 m Ft -74%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, II. kerület, Rózsadomb, Rómer Flóris u. 52-54, 1. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    340 E Ft / hó
    2 szoba
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    300 E Ft / hó
    1 szoba
    30 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Rózsadomb

    479 E Ft / hó
    3 szoba
    66 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Szépvölgy, Selyemakác lakópark

    479 E Ft / hó
    3 szoba
    110 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    920 E Ft / hó
    3 szoba
    100 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Hársakalja, Török utca

    450 E Ft / hó
    3 szoba
    127 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Országút, Széll Kálmán térnél

    450 E Ft / hó
    4 szoba
    100 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    II. kerület

    1153 E Ft / hó
    7 szoba
    306 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Országút

    1117 E Ft / hó
    4 szoba
    210 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Országút, Széll Kálmán tér

    750 E Ft / hó
    91 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    V. kerület, Belváros

    750 E Ft / hó
    77 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Törökvész, Érmelléki utca

    1436 E Ft / hó
    3 + 1 szoba
    155 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Rézmál, Tulipán utca

    1000 E Ft / hó
    4 szoba
    156 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Víziváros, Margit körút

    718 E Ft / hó
    1 szoba
    66 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Hársakalja, Lajos utca

    350 E Ft / hó
    2 szoba
    54 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Angyalföld

    200 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    34 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    I. kerület

    566 E Ft / hó
    4 szoba
    105 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    III. kerület, Óbuda

    230 E Ft / hó
    1 + 2 szoba
    57 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    380 E Ft / hó
    2 szoba
    47 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület, Ferencváros

    230 E Ft / hó
    2 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    450 E Ft / hó
    3 szoba
    98 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Széphalom

    248 E Ft / hó
    2 szoba
    52 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    678 E Ft / hó
    4 szoba
    116 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    1400 E Ft / hó
    3 szoba
    97 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Balatonszemes

    112 M Ft
    2 szoba
    54 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Hosszúhetény

    78.9 M Ft
    4 szoba
    106 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mórichida

    44.9 M Ft
    3 szoba
    89 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Balatonszemes, Ady Endre u

    62.9 M Ft
    1 szoba
    37 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Vértesboglár

    51.99 M Ft
    2 szoba
    110 m2
    Eladó téglalakás
    Eladó téglalakás

    Újhartyán

    64.9 M Ft
    4 szoba
    70 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kisköre

    35 M Ft
    4 szoba
    123 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szajol

    25.5 M Ft
    2 szoba
    70 m2