Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, II. kerület, 1. emelet

+ 17 kép 1/20
395 000 Ft395 E Ft / hó 3 160 Ft/m2
4 szoba
125 m2
1. emelet
építés éve:2024

Részletes adatok

Fűtés: Gázkazán
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 773
    Dr. Hannig Éva
    Lotus House Ingatlaniroda

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    AKÁR BÚTOROZATLANUL IS!

    INGATLAN HELYSZÍNE:
    Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben épült. Széphalom patinás városrész, jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak, a HÜVI Szolgáltatóháznak és a Stop Shopnak köszönhetően. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti. A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal a Belvároson át Budapest agglomerációjából is egyenesen hazatérhetünk. A környéken sok a kirándulóhely, amit akár a Gyermekvasúttal is meglátogathatunk. A ház közelében modern játszótér, több színvonalas, különböző tanrendű és nyelvű iskola, óvoda megtalálható. Napi edzésre a közeli Gyarmati Dezső Sportuszoda és a közelében kialakított teniszpályák, futókör is kiváló lehetőségeket biztosít. Igazi élmény ezen a környéken élni!

    ÉPÜLET JELLEMZŐI:
    A családi ház egy 996nm nagyságú telken épült két szinttel. 2024-ben beépítésre került a tetőtér, így további két szint alakult ki, valamint a házban található lakások száma négyre emelkedett. Ezen lakás kialakításával a ház 35cm vastag szigetelést is kapott. A ház körüli kert gondozott, közös használatú, sütögetési lehetőséggel, ugrálóval.

    LAKÁS JELLEMZŐI:
    A kiadásra kínált lakás új, a kialakítása után még senki nem lakta, így a benne található gépek is újak, ahogy a bútorok is.
    A lakásba az előkerten keresztül közelíthető meg. Néhány lépcsővel felérünk a lakáshoz tartozó teraszra, amelyből az előtérbe léphetünk. Innen mehetünk fel az előszobába, ahol szekrény is segíti jelenleg a hazatérést. A lakás többi helyisége a nagyméretű nappaliból nyílik, amely kényelmesen használható akár több funkcióra osztva. Jól elkülönül az étkező a konyharésszel, ezzel szemben akár egy dolgozórész is kialakítható. A szint másik oldalán található a két nagyméretű háló, a külön WC és a zuhanyzós fürdő. Mind a két szobában nagyméretű szekrény segíti a rend fenntartását. A fürdőben is több szekrénybe pakolhatunk, valamint kényelmesen elfér a mosógép is és a szárítógép is. Itt kapott helyet a kazán és a villanybojler is. A konyha gépesített (kombinált hűtő, hűtő, gáz főzőlap, sütő, beépített mikró, mosogatógép, szagelszívó), valamint a pult jó része mögött pakolórészek kerültek kialakításra.
    A tetőtérben egy szoba található, ami többféle célra használható, igény esetén akár elválasztható, illetve leválasztható a nappali légteréről.
    A lakás világos, napos, nem lakott, így akár azonnal költözhető.

    LAKÁS MÉRETEI:
    A teljes bruttó terület 160nm, amelyből a nappali a konyharésszel majd 50nm, a szobák bruttó mérete 16,6nm, 12,5nm, 15,94nm, a tetőtéri szoba 52nm.

    MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
    A fűtést kondenzációs cirkókazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A közművek egyedileg mértek.

    PARKOLÁS:
    A ház környékén kényelmes és biztonságos az ingyenes parkolás kialakított köztéri parkolóhelyeken.

    KÖLTSÉGEK:
    Az idei téli fűtés alapján a gázszámla havi 40m3 fogyasztás körül alakul majd. Közös költség fizetési kötelezettség nincs.

    BÉRLET FELTÉTELEI:
    A lakás két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével akár azonnal birtokba vehető. A lakásban dohányozni nem lehet, kisállat megbeszélés kérdése. A lakás elsődlegesen hosszú távra, de minimálisan egy évre kiadó.

    Bérleti díj: 395.000,- forint + rezsi + két havi kaució

    --
    Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

    Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 02. Utoljára módosítva: 2025. 04. 25.

    4 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    II. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    3 e Ft
    8 e Ft 58%
    7 e Ft 56%
    Ennek az ára
    II. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    395 E Ft / hó m Ft
    0.9 m Ft 58%
    0.9 m Ft 56%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Zöldmál

    1145 E Ft / hó
    6 szoba
    217 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Törökvész, II.ker. Pasarét út mellékutcája

    1832 E Ft / hó
    4 szoba
    162 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    X. kerület

    225 E Ft / hó
    1 szoba
    49 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Vizafogó, Meder utca 6

    320 E Ft / hó
    2 szoba
    45 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Rózsadomb

    481 E Ft / hó
    3 szoba
    66 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Országút, Széll Kálmán tér

    750 E Ft / hó
    91 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    65 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    XV. kerület

    280 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    71 m2
    Kiadó ikerház, albérlet
    Kiadó ikerház, albérlet

    XI. kerület, Madárhegy

    900 E Ft / hó
    5 szoba
    114 m2
    Kiadó panellakás, albérlet
    Kiadó panellakás, albérlet

    XIX. kerület

    220 E Ft / hó
    1 + 2 szoba
    59 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Hársakalja, Lajos utca

    350 E Ft / hó
    2 szoba
    54 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Vérhalom, Törökvész út

    650 E Ft / hó
    4 szoba
    130 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Törökvész, Érmelléki utca

    1444 E Ft / hó
    3 + 1 szoba
    155 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    695 E Ft / hó
    4 szoba
    116 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Madárhegy

    900 E Ft / hó
    5 szoba
    114 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Víziváros, Margit körút

    722 E Ft / hó
    1 szoba
    66 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Szépvölgy, Selyemakác lakópark

    481 E Ft / hó
    3 szoba
    110 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    XIV. kerület, Alsórákos

    80 E Ft / hó
    200 m²
    22 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    610 E Ft / hó
    3 szoba
    80 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Újlipótváros

    230 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    49 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    1863 E Ft / hó
    6 szoba
    228 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Országút

    1123 E Ft / hó
    4 szoba
    210 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Rézmál, Tulipán utca

    1021 E Ft / hó
    4 szoba
    156 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    XIV. kerület, Alsórákos

    130 E Ft / hó
    200 m²
    36 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Görcsöny

    68 M Ft
    6 szoba
    135 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonkeresztúr

    119 M Ft
    6 szoba
    180 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Adony

    49.9 M Ft
    4 szoba
    90 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szakmár

    14.9 M Ft
    3 + 1 szoba
    90 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Csanádpalota

    11 M Ft
    2 szoba
    71 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Ágasegyháza

    49.99 M Ft
    85 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Ásványráró

    49.9 M Ft
    3 szoba
    129 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Bőny

    39.9 M Ft
    3 szoba
    81 m2