A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Képzelje el, hogy egy ÚJ, MODERN lakóingatlan bérlője lehet Budapest 02. kerületének CSENDES, kertvárosi részén, SZÉPHALMON. Ez az EXKLUZÍV BELSŐ KÉT SZINTES ingatlan ideális választás családosok számára, akik értékelik a nyugalmat, a TÁGAS tereket és a kiváló környékbeli ellátottságot: Klebelsberg Kunó, Francia, Waldorf, Montessori iskolák a közelben, 5 óvoda, játszótér, orvosi rendelő az utcában.
Az ingatlan alapterülete nettó 118 négyzetméter, amely KÉT HÁLÓSZOBÁVAL, egy tágas AMERIKAI KONYHÁS nappalival, és egy TETŐTÉRI szobával rendelkezik. Egy fürdőszobával és egy KÜLÖN WC-vel rendelkezik, így bőséges teret biztosít a család minden tagjának.
A tágas nappali és az amerikai konyha egyesítése lehetővé teszi a közös családi pillanatok megélését, míg a 36 négyzetméteres FEDETT TERASZ ideális helyszín a szabadban eltöltött időhöz.
Az ingatlan 2023-BAN TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSBAN RÉSZESÜLT újszerű állapotban várja új, első lakóit, VILÁGOS és modern megjelenésével azonnal beleszerethet.
A szúnyoghálóval és redőnnyel ellátott 3 rétegű ablakok biztosítják a kényelmet, míg a részben bútorozott és a legmodernebb ELECTROLUX berendezésekkel gépesített lakás lehetőséget ad arra, hogy saját stílusát érvényesítse. A fürdőszobában mosó és szárítógép is található.
A beépített kiváló tölgyből és bükkből készült konyhabútorok és a hatalmas PAX szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak, így a rend és a kényelem garantált. A nagy belmagasság pedig még inkább fokozza a térérzetet.
A fűtést vadonatúj kondenzációs gázkazán biztosítja, illetve 3 db hűtő-fűtő klíma is található a lakásban. A lakás A++ energetikai besorolású, ezért a téli hónapokban 5 hónap alatt 20 fokra állítva a termosztátot összesen 268 m3 gáz fogyott.
A környék csendes, rendezett kerttel övezett kerti tárolóval és ugrálóval, kerti tűzrakóval, így ideális helyszín a gyerekek számára, akik biztonságos környezetben játszhatnak. A közlekedés kiváló, hiszen a közelben található buszmegállók 64, 264 és villamosmegállók (Hűvösvölgy 56, 61) révén könnyedén elérheti Budapest belvárosát vagy a környező kerületeket. Az utcán, közterületen parkolóhely biztosított, így a parkolás sosem jelenthet problémát. Széphalom környéke nemcsak a közlekedési lehetőségek miatt vonzó, hanem kiváló ellátottsága miatt is. A közelben található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapi élet kényelmes és zökkenőmentes legyen. A környék biztonságos és barátságos, így ideális választás lehet családok számára, akik hosszú távra terveznek. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel! CICÁVAL is költözhető.
Az ingatlan piacon szerzett tapasztalatunkkal készséggel állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb otthont.
ENGLISH
Imagine being a tenant of a NEW, MODERN residential property in the QUIET, suburban area of Budapests 02 district, in SZÉPHALOM. This EXCLUSIVE TWO-LEVEL property is an ideal choice for families who value tranquility, SPACIOUS areas, and excellent local amenities: Klebelsberg Kunó, French, Waldorf, and Montessori schools nearby, along with 5 kindergartens, a playground, and a medical office on the street.
The property has a net area of 118 square meters, featuring TWO BEDROOMS, a spacious LIVING ROOM with an AMERICAN KITCHEN, and an ATTIC room. It includes one bathroom and a SEPARATE WC, providing ample space for every family member. The combination of the spacious living room and the American kitchen allows for shared family moments, while the 36 square meter COVERED TERRACE is an ideal spot for outdoor time.
The property has undergone a COMPLETE RENOVATION in 2023 and is in like-new condition, ready to welcome its new, first residents, who will instantly fall in love with its BRIGHT and modern appearance. The three-layer windows equipped with mosquito nets and shutters ensure comfort, while the partially furnished apartment with the latest ELECTROLUX appliances allows you to express your own style.
The heating is provided by a brand new condensing gas boiler, and there are 3 cooling-heating air conditioners in the apartment. The apartment has an A++ energy rating, so during the winter months, setting the thermostat to 20 degrees over 5 months, a total of 268 m3 of gas was consumed.
The built-in kitchen furniture made of high-quality oak and beech, along with the massive PAX wardrobes, offer practical storage solutions, ensuring order and comfort. The high ceiling further enhances the sense of space. The area is quiet and surrounded by well-maintained gardens, featuring garden storage and a trampoline, as well as a garden fire pit, making it an ideal place for children to play in a safe environment. Transportation is excellent, with nearby bus stops (64, 264) and tram stops (Hűvösvölgy 56, 61) providing easy access to downtown Budapest or the surrounding districts. Street parking is available, so parking will never be an issue. The Széphalom area is attractive not only for its transport options but also for its excellent amenities.
Nearby shops, schools, and healthcare facilities all contribute to making everyday life comfortable and seamless. The neighborhood is safe and friendly, making it an ideal choice for families planning for the long term. If this exceptional property has piqued your interest, do not hesitate to reach out with any questions! It is also suitable for moving in with a CAT. With our experience in the real estate market, we are happy to assist you in finding the home that best suits your needs.
Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 26. Utoljára módosítva: 2025. 04. 08.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, II. kerület, Széphalom, 2. emelet
