Kiadó téglalakás, albérlet
Budapest, II. kerület, 1. emelet

+ 12 kép 1/15
320 000 Ft320 E Ft / hó 6 400 Ft/m2
2 szoba
50 m2
1. emelet
építés éve:1910

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 944
    Pillár Ilona
    Duna House Szent István tér

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó téglalakás, albérlet leírása

    ### **Exkluzív lakás a Rózsadomb szívében**

    Kivételes lehetőség Budapest egyik legpatinásabb városrészében: ez az 50 m²-es, napfényes lakás tökéletes választás otthonnak. Az ingatlan kiváló állapotú: 2023-ban esztétikai felújításon esett át (festés, mázolás), igényes burkolatokkal. A társasház külső szigetelése jelenleg is zajlik, amely tovább növeli a komfortérzetet és az energiahatékonyságot.

    A fűtésről modern, gázkazános rendszer gondoskodik, egyedileg szabályozható hőmérséklettel. A lakás egyik különlegessége a 4 méter magasan, a garázstetőn kialakított privát terasz, amely a gondozott kert részét képezi, Eszter utcai kilátással. Emellett a ház mögötti tágas, parkosított közös kert további zöldfelületet biztosít.

    A belső tér funkcionálisan kialakított: a konyhából kilátás nyílik a hátsó kertre, a szobák sorolva helyezkednek el, mindkettő beépített szekrényekkel. A nappali és a hálószoba bútorozott, azonnal költözhető állapotú. A konyha teljesen felszerelt: mosógép, mosogatógép, gáztűzhely, sütő, hűtő, mikrohullámú sütő, étkezőasztal.

    Ideális választás magánszemélyeknek, diplomáciai testületek tagjainak, nemzetközi vállalatok képviselőinek vagy cégeknek hosszú távú bérlésre, Budapest egyik legkeresettebb és legnívósabb környékén.

    ---

    ### **Premium Apartment in the Heart of Rózsadomb**

    A rare opportunity in one of Budapest’s most prestigious districts: this 50 m² sunlit apartment offers a stylish and comfortable home. The interior is in excellent condition, having undergone aesthetic renovation in 2023 (painting and finishing), and features high-quality flooring. The building’s exterior insulation is currently being upgraded, enhancing comfort and energy efficiency.

    The heating is provided by a modern gas boiler system with individual temperature control. A unique feature of the property is the private terrace situated 4 meters high on the garage roof, overlooking Eszter Street and integrated into a beautifully landscaped garden. A spacious, park-like communal garden is also available behind the building.

    The apartment’s layout is functional: the kitchen offers a pleasant garden view, and the two rooms are aligned in sequence, both with built-in wardrobes. The living room and bedroom are fully furnished and ready to move in. The kitchen is fully equipped with a washing machine, dishwasher, gas stove, oven, fridge, microwave, and dining table.

    This property is an excellent choice for private individuals, diplomats, international company representatives, or businesses seeking a long-term rental in one of Budapest’s most desirable neighborhoods.

    ---

    ### **Exklusive Wohnung im Herzen von Rózsadomb**

    Eine seltene Gelegenheit in einem der angesehensten Viertel Budapests: Diese 50 m² große, lichtdurchflutete Wohnung bietet ein stilvolles Zuhause. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand – 2023 wurden Malerarbeiten und Oberflächen erneuert, hochwertige Bodenbeläge inklusive. Die Außendämmung des Gebäudes wird aktuell modernisiert, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zusätzlich verbessert.

    Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gastherme mit individueller Steuerung. Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse, 4 Meter hoch auf dem Garagendach gelegen, mit Blick auf die Eszter-Straße – als Teil eines gepflegten Gartens. Zudem steht ein großzügiger, gemeinschaftlicher Garten hinter dem Gebäude zur Verfügung.

    Die Raumaufteilung ist funktional: Die Küche bietet Gartenblick, die beiden Zimmer sind hintereinander angeordnet und verfügen über Einbauschränke. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind möbliert und sofort bezugsfertig. Die Küche ist vollständig ausgestattet: Waschmaschine, Geschirrspüler, Gasherd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle und Esstisch.

    Diese Wohnung eignet sich ideal für Privatpersonen, Diplomaten, Vertreter internationaler Unternehmen oder Firmen, die eine hochwertige Langzeitmietimmobilie in einer der gefragtesten Lagen Budapests suchen.

    ---

    ### **Appartement haut de gamme au cœur de Rózsadomb**

    Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Budapest : ce lumineux appartement de 50 m² constitue un lieu de vie confortable et raffiné. Rénové esthétiquement en 2023 (peintures, finitions), il bénéficie de matériaux de qualité. L’isolation extérieure de l’immeuble est actuellement en cours, garantissant un confort accru et une meilleure performance énergétique.

    Le système de chauffage est assuré par une chaudière à gaz moderne avec régulation individuelle. L’atout majeur de ce bien est sa terrasse privée à 4 mètres de hauteur sur le toit du garage, avec vue sur la rue Eszter, intégrée dans un jardin paysager soigneusement entretenu. Un grand jardin commun, verdoyant et paisible, se trouve à l’arrière de l’immeuble.

    L’agencement intérieur est optimal : la cuisine offre une vue agréable sur le jardin, les deux pièces sont en enfilade, chacune avec des placards intégrés. Le salon et la chambre sont entièrement meublés, prêts à accueillir leurs nouveaux occupants. La cuisine est équipée : lave-linge, lave-vaisselle, cuisinière à gaz, four, réfrigérateur, micro-ondes et table à manger.

    Ce bien représente une solution idéale pour les particuliers, diplomates, représentants d’entreprises étrangères ou sociétés recherchant une location de longue durée dans l’un des quartiers les plus prisés de Budapest.

    320000 Ft/hó

    Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 23. Utoljára módosítva: 2025. 06. 27.

    2 szobás téglalakások ára Budapesten

    Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

    Ennek a m² ára
    II. kerület m² ár
    Budapest m² ár
    6 e Ft
    6 e Ft -4%
    6 e Ft -3%
    Ennek az ára
    II. kerület átlagár
    Budapest átlagár
    320 E Ft / hó m Ft
    0.4 m Ft 10%
    1 m Ft 68%

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, II. kerület, 1. emelet

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Rézmál, Tulipán utca

    999 E Ft / hó
    4 szoba
    156 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    185 E Ft / hó
    1 szoba
    33 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros

    768 E Ft / hó
    3 szoba
    100 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület, Belváros

    280 E Ft / hó
    2 szoba
    48 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Víziváros, Margit körút

    727 E Ft / hó
    1 szoba
    66 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    679 E Ft / hó
    4 szoba
    116 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    220 E Ft / hó
    2 szoba
    55 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    310 E Ft / hó
    2 szoba
    41 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    1010 E Ft / hó
    3 szoba
    94 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    380 E Ft / hó
    3 szoba
    71 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    240 E Ft / hó
    1 szoba
    26 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Víziváros, Erőd utca

    750 E Ft / hó
    4 szoba
    140 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Pálvölgy, Vihorlát utca

    747 E Ft / hó
    3 szoba
    101 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Hársakalja, Török utca

    450 E Ft / hó
    3 szoba
    127 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Józsefváros, Corvin sétány 6

    330 E Ft / hó
    1 szoba
    35 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Országút

    1131 E Ft / hó
    4 szoba
    210 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    650 E Ft / hó
    3 szoba
    108 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    I. kerület

    350 E Ft / hó
    2 szoba
    59 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Törökvész, Nagybányai út

    1151 E Ft / hó
    4 szoba
    165 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    175 E Ft / hó
    1 szoba
    20 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Szépilona

    808 E Ft / hó
    3 szoba
    110 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    380 E Ft / hó
    3 szoba
    56 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    300 E Ft / hó
    2 szoba
    42 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    919 E Ft / hó
    3 szoba
    100 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tiszaörs

    27.5 M Ft
    0 + 2 szoba
    53 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Recsk

    30 M Ft
    4 szoba
    91 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Fonyód

    74.9 M Ft
    4 szoba
    95 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szomolya

    24.9 M Ft
    2 + 1 szoba
    60 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Zalacsány

    82.9 M Ft
    4 szoba
    184 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Balatonberény

    99 M Ft
    3 szoba
    90 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Vértesboglár

    51.99 M Ft
    2 szoba
    110 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Papkeszi

    49.9 M Ft
    3 szoba
    86 m2