Kiadó téglalakás – Budapest, I. kerület

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

VÍZIVÁROS, AHOL TÉNYLEG MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA VAN FRISSEN FELÚJÍTOTT NAPPALI + 2 HÁLÓS LAKÁS KIADÓ

Ha fontos Önnek, hogy Budán éljen, de ne azzal kezdődjön minden program, hogy autóba kell ülni, ezt a lakást érdemes megnéznie. A Hattyú utca 11. Víziváros egyik kiváló pontja: a Széll Kálmán tér és a Mammut néhány perc séta, a Batthyány tér és a budai Duna-part pedig szintén könnyen elérhető. Bevásárlás, kávézók, éttermek, szolgáltatások és kiváló tömegközlekedés gyakorlatilag helyben.

A lakás teljes körű felújításon esett át, azóta még nem lakta senki. A nappali mellett két külön hálószoba áll rendelkezésre, így párnak, két fiatalnak vagy akár otthonról dolgozóknak is praktikus választás. A lakás földszinti, mégis világos, déli tájolású, az utcáról nem lehet belátni, az új nyílászárók pedig gondoskodnak a megfelelő zajszigetelésről.

A modern konyha teljesen gépesített: új sütő, főzőlap, mosogatógép és hűtőszekrény várja az első használót. A zuhanyzós fürdő mellett külön WC és külön mosókonyha is kialakításra került, új mosógéppel. A komfortot új kondenzációs gázcirkó és klíma biztosítja.

A lakás jelenleg bútorozatlan, így saját stílusára alakíthatja, igény esetén azonban a bútorozás is egyeztethető.

Bérleti díj: 345 000 Ft/hó bruttó.

A lakás tulajdonosa gazdasági társaság, ezért a bérleti díjról számla kerül kiállításra. Amennyiben az ingatlant cég béreli, a nettó bérleti díj 271 600 Ft/hó + ÁFA, azaz bruttó 345 000 Ft/hó. Magánszemély bérlő esetén a fizetendő bérleti díj 345 000 Ft/hó.

A lakás legalább egyéves határozott időtartamra, maximum 3 fő részére bérelhető. Kisállat nem hozható, a lakásban a dohányzás nem megengedett.

A beköltözés feltétele 2 havi kaució, valamint közjegyző előtt tett kiürítési nyilatkozat.

Virtuális túra is rendelkezésre áll, így akár már a személyes megtekintés előtt részletesen bejárhatja a lakást. Ha a hirdetési oldalon nem látja a virtuális túrát, jelezze, és elküldöm a linket.

Ha egy frissen elkészült, modern, jól használható lakást keres Budapest egyik legjobb budai lokációjában, ahol a városi élet kényelme és a budai környezet egyszerre adott, érdemes személyesen is megnéznie.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen!
Varga Éva Eszter ***************

Referencia szám: LK086620-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 03. Utoljára módosítva: 2026. 09. 19.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, földszint