Kiadó téglalakás, albérlet

Budapest, I. kerület, 2. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Ritka lehetőség az I. kerület egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető utcájában - Krisztinaváros
Ez a lokáció ideális választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a nyugalom és a városi infrastruktúra között.

Kis létszámú társasházban kínálunk azonnal költözhető magas műszaki tartalommal és prémium belső kialakítással elkészült lakásokat, ahol a minőség nem ígéret, hanem kézzelfogható részlet.
Ideális választás mindazoknak, akik értékelik a prémium anyaghasználatot, a kiforrott gépészetet és a hosszú távon is fenntartható megoldásokat, akár saját célra, akár befektetésben gondolkodnak.

Az épület jellemzői:
- monolit vasbeton szerkezet
- Porotherm + SILKA hanggátló falazatok
- 3 rétegű REHAU nyílászárók
- Lindab korcolt lemezfedés
- Baumit hőszigetelő rendszer
- gépesített, telefonról vezérelhető automata garázskapu
- parkológépes megoldás

Gépészet – fenntartható üzemeltetés:
- mennyezeti hűtés–fűtés
- egyedi hőmennyiségmérők lakásonként
- geotermikus rendszer napkollektoros rásegítéssel
- Stiebel Eltron központi rendszer
- alacsony fenntartási költségek
- lakásonként külön vízórák (hideg–meleg)

42 nm – kompakt, magas minőség
- II. emeleti, udvari nézetű
- ÉNY-i tájolás
- nappali + hálós kialakítás
- tölgyfa parketta
- olasz burkolatok
- Villeroy & Boch szaniterek
- Hans Grohe csaptelepek
- Cole & Son tapéta
- gépesített konyha AEG készülékekkel
- kiváló térkihasználás, prémium anyaghasználat

Biztonság és komfort:
- biztonsági bejárati ajtók
- videókaputelefon
- előkészített riasztórendszer
- 3×16 A elektromos kapacitás
- TV- és telefonkiállások

Opcionális tárolók és parkolóhelyek is elérhetők az épületen belül:
- garázs beálló bérelhető
- automata, telefonról vezérelhető garázskapu
- parkológépes rendszer
- bérelhető tároló - 20.000,-/hó

Csendes, budai környezet, mégis gyors és egyszerű kapcsolat a város bármely pontjához:
- pár perc sétára villamosok (19, 56) és buszjáratok (5, 105, 178, 210)
- gyors autós elérés az M1/M7 irányába
- belváros, Déli pályaudvar könnyen elérhető
- Budai Vár, Tabán és a Vérmező zöldterületei a közelben
- MOM Park, oktatási intézmények, egészségügyi és szolgáltatások pár percen belül

Az ingatlan 3 havi kaució és tárgyhó bérleti díj megfizetése ellenében költözhető.
- bérleti díj: 300.000Ft/hó
- társasház kezelési díj: 350Ft/nm
Feltétel, közjegyzői okritaba foglalt kiköltözési nyilatkozat vállalása, melynek díja a bérlőt terheli.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 12. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, I. kerület, 2. emelet