Kiadó téglalakás, albérlet

Baja, 4. emelet

Kiadó téglalakás, albérlet leírása

Baján, az Újvárosi lakótelepen, a német iskola és az egyetem közelében hosszú távra kiadó egy 55 m²-es, IV. emeleti, két szobás lakás.

Az ingatlan minőségi anyagok felhasználásával teljes körű felújításon esett át, így új bérlőjét igényes, modern környezet várja. A lakás részben bútorozott, továbbá egy új, gépesített konyhával rendelkezik. A konyhabútorhoz új háztartási gépek tartoznak, a hűtőszekrény kivételével. A nagyszobában hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet, az ablakok pedig redőnnyel felszereltek.

A lakás világos, jó elosztású, a társasház lakóközössége csendes. Az ingatlanhoz egy közös tároló használata is tartozik.

A fűtést távhő szolgáltatja. A közös költség havi 10.000 Ft.

A bérleti díj havi 120.000 Ft, a beköltözéshez két havi kaució megfizetése szükséges.

Az ingatlanban a dohányzás és a kisállattartás nem megengedett.

A lakás kiváló lehetőség egyetemisták számára is, különösen akkor, ha többen összefognak, és a kollégium helyett egy kényelmes, felújított, közös lakhatást választanak, amely hosszú távon is komfortos és élhető megoldást biztosít.

Amennyiben egy azonnal költözhető, igényesen felújított lakást keres nyugodt környezetben, ez az ingatlan kiváló választás lehet.

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!

DEUTSCH

In Baja, im Wohngebiet Újvárosi lakótelep, in der Nähe der Deutschen Schule und der Universität, wird eine 55 m² große, im 4. Obergeschoss gelegene Zweizimmerwohnung langfristig vermietet.

Die Immobilie wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien vollständig renoviert, sodass den neuen Mietern ein anspruchsvolles und modernes Wohnumfeld geboten wird. Die Wohnung ist teilweise möbliert und verfügt über eine neue Einbauküche. Zur Küchenmöblierung gehören neue Haushaltsgeräte, mit Ausnahme des Kühlschranks. Im Wohnzimmer sorgt eine Kühl- und Heizklimaanlage für eine angenehme Temperatur, die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Die Wohnung ist hell und gut geschnitten, die Hausgemeinschaft ist ruhig. Zur Immobilie gehört außerdem die Nutzung eines gemeinschaftlichen Abstellraums.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die monatlichen Betriebskosten betragen 10.000 HUF.

Die monatliche Miete beträgt 120.000 HUF, und für den Einzug sind zwei Monatsmieten als Kaution zu hinterlegen.

Rauchen sowie die Haltung von Haustieren sind in der Wohnung nicht gestattet.

Die Wohnung ist auch eine ausgezeichnete Option für Studierende, insbesondere wenn mehrere Personen zusammenziehen und sich statt eines Studentenwohnheims für eine komfortable, renovierte Wohngemeinschaft entscheiden, die langfristig eine angenehme und lebenswerte Lösung bietet.

Wenn Sie eine sofort bezugsfertige, hochwertig renovierte Wohnung in ruhiger Umgebung suchen, könnte diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl sein.

Bitte beachten Sie, dass diese Anzeige kein Angebot im Sinne des ungarischen Zivilgesetzbuches (Ptk.) darstellt. Wir bitten Sie, die in der Anzeige angegebenen Daten und Umstände auch persönlich zu überprüfen, da trotz größter Sorgfalt Abweichungen von der Realität auftreten können.

ENGLISH

In Baja, in the Újvárosi residential area, near the German school and the university, a 55 m², two-room apartment on the fourth floor is available for long-term rent.

The property has undergone a complete renovation using high-quality materials, offering its new tenant a modern and stylish living environment. The apartment is partially furnished and features a new fitted kitchen. The kitchen is equipped with new household appliances, with the exception of the refrigerator. A heating and cooling air-conditioning unit in the living room ensures a comfortable temperature throughout the year, and the windows are fitted with shutters.

The apartment is bright and well laid out, and the condominium has a quiet residential community. The property also includes access to a shared storage room.

Heating is provided by district heating. The monthly utility/common cost is HUF 10,000.

The monthly rent is HUF 120,000, and a two-month security deposit is required for moving in.

Smoking and keeping pets are not allowed in the property.

The apartment is also an excellent option for students, especially if several people join together and choose a comfortable, renovated shared living arrangement instead of a dormitory, providing a long-term, comfortable and livable solution.

If you are looking for a move-in-ready, tastefully renovated apartment in a peaceful environment, this property could be an excellent choice.

Please be advised that this advertisement does not constitute an offer within the meaning of the Hungarian Civil Code (Ptk.). We kindly ask you to verify the data and circumstances stated in the advertisement in person, as despite the utmost care, discrepancies from reality may occur.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 13.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Baja, 4. emelet