Kiadó sorház, albérlet

Budapest, III. kerület

Kiadó sorház, albérlet leírása

Kiadó tágas, háromszintes, kertkapcsolatos lakás Buda egyik csendes részén – elérhető 2025. szeptember 15-től!

Lokáció: Budapest III. kerület csendes, rendezett lakóparkjában kiadó
- Alapterület: 95 m² + tetőterasz, kert, tárolók, parkolók
- Bérleti díj: 460 000 Ft + ÁFA/hó (számlával)
- Minimum bérleti időtartam: 2 év
- Óvadék: 3 havi bérleti díj
- Bérleti szerződés közjegyzői okiratba foglalva (bérlő költsége)

A lakás elrendezése:
Alsó szint:

-Nappali + étkező + konyha

-Külön WC

-Terasz + gondozott kert (250–300 m², automata locsolórendszerrel)

-Kerti faház tároló

Emelet:

-2 különálló hálószoba (egyenként ruhásszekrénnyel)

-Fürdőszoba káddal, WC-vel, mosdópulttal

Tetőtér:

-1 szoba, tetőterasszal

Felszereltség, műszaki tartalom:
Bútorozatlanul kiadó (beépített konyhabútor gépekkel, szobákban 1-1 szekrény, klímák, világítótestek, mosdópultok maradnak)

Minden lakószoba redőnnyel felszerelt

Fűtés: lakástól független, pincében elhelyezett kondenzációs gázkazán + HMV tároló, integrált felületfűtéssel (padló, fal, mennyezet)

Melegvíz és fűtés gazdaságos napkollektoros rásegítéssel

Hűtés: minden lakószobában külön split klíma

15 cm-es dryvit és 25 cm-es tetőszigetelés gondoskodik az energiahatékonyságról

A lakáshoz tartozik:
Saját kert növényzettel, automata öntözőrendszerrel

14 m²-es pincei mosókonyha-tároló

1 db zárt pincei gépkocsi beálló

1 db utcai, kapuval zárt parkoló

1 db plusz gépkocsi beállási lehetőség a parkoló előtt

Közös költségek:
Vízátalány: 5 000 Ft/hó (3–4 havonta mérőóra alapján elszámolva)

Közösköltség: 22 000 Ft/hó (közös területek takarítása, szemétszállítás, karbantartás stb.)

Felújítási alap: 3 000 Ft/hó

Gáz és áram: lakás saját fogyasztásmérője alapján, havi elszámolással

A lakás frissen festve, kiváló műszaki és esztétikai állapotban kerül átadásra az új bérlőnek.
Ideális választás családnak vagy többgenerációs együttélésre!

Érdeklődés és megtekintés egyeztetéséhez vegye fel velünk a kapcsolatot most! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 390135

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 27. Utoljára módosítva: 2025. 11. 27.

4 szobás sorházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli sorházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület