Kiadó panellakás, albérlet

Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Garázs

Kiadó panellakás, albérlet leírása

Azonnal költözhető - két különnyíló szobás - lakás kiadó a belváros közelében a Kárpát utcában!

A 49 m2-es lakás, a szépen rendben tartott - lifttel is rendelkező - panelház 8. emeleten található. Az apartman a kitünő kilátás mellett világos és csöndes, az utcai zaj nem szűrődik be.
A lakás kifejezetten előnyös elrendezésű, tágas nappalival, és erkélyre kiléphető hálószobával. Képen látható módon, bútorozatlanul kiadó.

Lakás kialakítás:
-Nappali, hálószoba+erkély, konyha, fürdőszoba, wc, közlekedő
- 49 m2
- NY-i tájolás
- Duna 200m-en belül
- több rétegű, műanyag nyílászárók
- laminált parketta a lakószobákban
- frissen festett állapot (képeken még nem)
- folyosón végig beépített szekrények
- konyha: gáztűzhely+sütővel, hűtőszekrény, ablakok
- fürdő: zuhanyzó, felültöltős mosógép, törölközőszárító
- házban szemétledobó van
- kerékpártároló bérelhető
- kaputelefon működik
- parkolásra általában van hely, a panelházak között kialakított parkolóban
- közösségi kert is ki lett alakítva a panelház "udvarán"

Ház:
A ház jó állapotban van, rendezett és biztonságos, tiszta lépcsőházzal rendelkezik. A lakóközösség kulturált és csendes. Az épület nyílászárói és liftje fel lett újítva, lépcsőház kifestve. A lakás két oldalról a Kárpát u. de a Pozsonyi út felől is megközelíthető.

Akár hosszú távra is bérelhető (min.1 év) környéken dolgozó személyeknek, diákok, irodák, szolgálati lakást keresők, párok figyelmébe is kiemelten ajánljuk!
A lakás nem dohányzó (az erkélyt kivéve), azonban akár kisállattal is költözhető! Minden esetben magukra és környezetükre igényes bérlőknek!

Ár: 280.000 Ft + rezsi/hó (+2 havi kaució)
A közös költség: 19.000Ft (víz, gáz-t, szemétszállítást is tartalmazza)
Villany fogyasztás szerint.
Fűtés távhő segítségével történik (Pl: Télen 15.000, nyáron 3000-res alapdíjjal kb.
Közjegyző előtti kiköltözési nyilatkozat aláírása szükséges.

Környezet és közlekedés
A lakás a belváros közelében, 13. kerületben van amely tisztább, csöndesebb, biztonságosabb mint a többi kerület. A lakás rendkívül jó elhelyezkedéssel rendelkezik, hiszen a Lehel-tér és a Jászai Mari tér is 10 perces sétával érhető el. (közlekedési csomópont, piac, Westend bevásárló kp., dunai rakpart, benzinkút, gyógyszertár, állatpatika (házban), posta, egészségház, fénymásoló bolt, éjjel-nappali, szépségszalon, éttermek, üzletek, Aldi, sportpályák, játszótér is 200(!!)m-en belül elérhetőek!) A Margit-sziget is könnyen megközelíthető, ahol kikapcsolódási és sportolási lehetőségek is vannak és amelyre az erkélyről is rálátni.
Egyetemek közül a Corvinus, a BME, az ELTE és a Semmelweis egyetemek épületei is könnyen megközelíthetőek. Tömegközlekedés tekintetében a 75-ös trolibusz és a 15-115-ös buszok is a közelben állnak meg, míg a Lehel térnél már 3-as metro és az éjszakai járatok is elérhetőek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen telefonon vagy üzenetben!

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 14. Utoljára módosítva: 2026. 01. 14.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, Újlipótváros, Garázs