Kiadó panellakás, albérlet

Budapest, III. kerület, Kaszásdűlő, Laborc utca, földszint

Kiadó panellakás, albérlet, III. kerületben, Laborc utcában

1/16

499 000 Ft499 E Ft / hó 6 653 Ft/m²

+35% a környék áraihoz képest

3 szoba

75 m²

földszint

Részletes adatok

Állapot: Újszerű

Fűtés: Egyéb

Emelet: földszint

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 20 661

Juhai Adrienn

Premium Apartments

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó panellakás, albérlet leírása

A III. kerületben, a Laborc utcában egy PRÉMIUM , FELÚJÍTOTT 75 m2-es 3 SZOBÁS, GÉPESÍTETT, CSENDES, BÚTOROZOTT, KERTKAPCSOLATOS ÉS PANORÁMÁS lakás kiadó.

Lokáció & közlekedés:
Óbuda legkedveltebb HEGYOLDALI utcájában, ZÖLDÖVEZETBEN. TÁGAS, VILÁGOS szobák, nappaliból CSODÁS KILÁTÁS. Kertben gépkocsi beállási lehetőség.

Közel a Római-parthoz, bevásárlási és étkezési lehetőségek a közelben. Jó közlekedés: BKV buszok, villamosok 5–10 perc sétára.

Felszereltség:
• Hőszigetelt, frissen felújított homlokzat
• 3 rétegű nyílászárók
• Hőszivattyús fűtés-hűtés, mennyezeti panelekkel + split klíma
• Konyha beépített sütővel, főzőlappal, mikróval, hűtővel
• Rezsi átalányban: fűtés-hűtés, hideg/melegvíz (kb.50.000/hó)
• Közös költség nincs

Bérleti feltételek:
• Határozatlan idejű, minimum 1 év
• Kaució: 2 hónap
• Éves előre fizetés esetén 10% kedvezmény
------------------------------ENGLISH-------------------------------

Premium 3-Room Apartment with Garden & Panoramic Views – Óbuda, Budapest III.

Fully renovated 75 m² ground-floor apartment in a quiet, green hillside street. Bright, spacious rooms with living room offering stunning panoramic views. Private garden with parking space.

Features:
• High-end kitchen: built-in oven, cooktop, microwave, fridge
• Heat pump heating/cooling, ceiling panels + split AC
• Triple-glazed windows, insulated façade
• Utilities included (~HUF 50,000/month), no maintenance fee

Rental Terms:
• Minimum 1-year lease, unlimited
• 2 months deposit
• 10% discount for annual upfront payment

Prime location: close to Római Bank, shops, restaurants, and excellent public transport (buses & trams 5–10 min walk).

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 27. Utoljára módosítva: 2026. 02. 27.

3 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

7 e Ft

1 e Ft -554%

5 e Ft -45%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

499 E Ft / hó m Ft

0.1 m Ft -681%

0.3 m Ft -68%