Kiadó iroda – Szeged

Kiadó iroda leírása

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában kiadó a #171901 hivatkozási számú szegedi iroda.

Kiadó panorámás, berendezett iroda Szeged Belvárosában – penthouse szinten, nagy terasszal


Szeged Belvárosában, a Szentháromság utcában, az Aradi vértanúk terétől 5 perc sétára, kiadó egy 64 m²-es (iroda + terasz), penthause szintű, teljesen bútorozott, világos és reprezentatív iroda.


Az ingatlan főbb jellemzői




Liftes, újszerű, impozáns társasház legfelső szintjén




Biztonsági bejárati ajtóval ellátott előtér




3 különálló irodahelyiség + recepció/előszoba




Teakonyha, kézmosós WC




17,4 m²-es, térkövezett terasz lenyűgöző panorámával
(Szegedi DÓM és alsóvárosi templom tornyai)




Keleti tájolás, teljes üveg homlokzat, rendkívül világos terek




IKEA irodabútorokkal teljesen berendezve




Helyiségek




Előtér / recepció: 2,5 m²




Iroda: 12,5 m²




Iroda (tárgyaló, loft jellegű): 23 m²




Iroda (vezetői vagy 3–4 munkaállomás): 14 m²




WC kézmosóval: 2,2 m²




Terasz: 17,4 m²




Műszaki tartalom




Klimatizált helyiségek




Padlófűtés + radiátor (cirkó gázkazán)




Hőszigetelt, nagyméretű műanyag nyílászárók




Minőségi burkolatok: kerámia, woodcote laminált padló




Spotlámpás, exkluzív világítás




Riasztórendszer, belső informatikai hálózat, kaputelefon




Alacsony rezsiköltség, önálló mérőórák




Parkolás




Saját, zárt udvari parkoló




Hörmann gyorskapu, távirányítós működtetés




Elhelyezkedés




Dugonics tér, egyetemek, közigazgatási intézmények pár percre




Kiváló tömegközlekedés (busz, villamos, troli 350 m-en belül)




Kerékpárút, kétsávos aszfaltút, járda




Egyetem TIK 1–2 sarokra




Ajánlott tevékenységek


Ideális választás:




informatikai, pénzügyi cégeknek




ügyvédi, könyvelői, tervező irodának




pályázatíró, oktató vagy utazási irodának




többcélú rendelőnek




EU-s pályázatok (GINOP) megvalósítási helyszíneként is kiváló




Bérleti feltételek




Bérleti díj: 210.000 Ft/hó + ÁFA + rezsi




Parkoló: 30.000 Ft/hó + ÁFA




Minimum 1 évre, hosszú távra kiadó




2026.05.01.-től költözhető




2 havi kaució + első havi bérleti díj




Preferáltan leinformálható, ÁFA-körös bérlők részére




Bútorozottan kiadó



Ha felkeltette érdeklődését ez a szegedi iroda, vagy bármely más iroda és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: ##171901

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

Vásárolna és Hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a bérlésben.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Referencia szám: 171901-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 17. Utoljára módosítva: 2026. 10. 31.

Irodák ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, földszint