Kiadó iroda

Szeged

Kiadó iroda leírása

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában kiadó a #171901 hivatkozási számú szegedi iroda.

Kiadó panorámás, berendezett iroda Szeged Belvárosában – penthouse szinten, nagy terasszal

Szeged Belvárosában, a Szentháromság utcában, az Aradi vértanúk terétől 5 perc sétára, kiadó egy 64 m²-es (iroda + terasz), penthause szintű, teljesen bútorozott, világos és reprezentatív iroda.

Az ingatlan főbb jellemzői

Liftes, újszerű, impozáns társasház legfelső szintjén

Biztonsági bejárati ajtóval ellátott előtér

3 különálló irodahelyiség + recepció/előszoba

Teakonyha, kézmosós WC

17,4 m²-es, térkövezett terasz lenyűgöző panorámával
(Szegedi DÓM és alsóvárosi templom tornyai)

Keleti tájolás, teljes üveg homlokzat, rendkívül világos terek

IKEA irodabútorokkal teljesen berendezve

Helyiségek

Előtér / recepció: 2,5 m²

Iroda: 12,5 m²

Iroda (tárgyaló, loft jellegű): 23 m²

Iroda (vezetői vagy 3–4 munkaállomás): 14 m²

WC kézmosóval: 2,2 m²

Terasz: 17,4 m²

Műszaki tartalom

Klimatizált helyiségek

Padlófűtés + radiátor (cirkó gázkazán)

Hőszigetelt, nagyméretű műanyag nyílászárók

Minőségi burkolatok: kerámia, woodcote laminált padló

Spotlámpás, exkluzív világítás

Riasztórendszer, belső informatikai hálózat, kaputelefon

Alacsony rezsiköltség, önálló mérőórák

Parkolás

Saját, zárt udvari parkoló

Hörmann gyorskapu, távirányítós működtetés

Elhelyezkedés

Dugonics tér, egyetemek, közigazgatási intézmények pár percre

Kiváló tömegközlekedés (busz, villamos, troli 350 m-en belül)

Kerékpárút, kétsávos aszfaltút, járda

Egyetem TIK 1–2 sarokra

Ajánlott tevékenységek

Ideális választás:

informatikai, pénzügyi cégeknek

ügyvédi, könyvelői, tervező irodának

pályázatíró, oktató vagy utazási irodának

többcélú rendelőnek

EU-s pályázatok (GINOP) megvalósítási helyszíneként is kiváló

Bérleti feltételek

Bérleti díj: 210.000 Ft/hó + ÁFA + rezsi

Parkoló: 30.000 Ft/hó + ÁFA

Minimum 1 évre, hosszú távra kiadó

2026.05.01.-től költözhető

2 havi kaució + első havi bérleti díj

Preferáltan leinformálható, ÁFA-körös bérlők részére

Bútorozottan kiadó

Ha felkeltette érdeklődését ez a szegedi iroda, vagy bármely más iroda és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: ##171901

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

Vásárolna és Hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a bérlésben.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Referencia szám: 171901-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 17. Utoljára módosítva: 2026. 01. 26.

Irodák ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged