Kiadó iroda

Nagykanizsa, Erzsébet tér

Kiadó iroda leírása

Nagykanizsa belvárosának a szívében, az Erzsébet téren, összesen 378 m² alapterületű, háromszintes, nagyon elegáns és kényelmes, kiváló állapotú és elosztású, jó rezsivel bíró, bútorozott, cirkó-gázfűtéses, klimatizált, riasztóval szerelt, igazán szép és impozáns, azonnal birtokba vehető irodaépület, min. 2 éves időtartammal kiadó.

Az irodaépület az Erzsébet téren utcafronttal rendelkező bank mögött - építészetileg azzal szerves egységet képezve - helyezkedik el, ugyanakkor gyalogosan és autóval is könnyen megközelíthető, valamint valamennyi közüzemi szolgáltatás tekintetében saját órával rendelkezik, így minden szempontból önállóan üzemeltethető és használható.

A 82,57 m² alapterületű földszinten közlekedő, lépcsőház, 3 db külön nyíló iroda, lépcsőház, irattárak, külön női-, és férfimosdó helyezkedik el. A 154 m² alapterületű I. emeleten lépcsőház, szerverhelyiség, közlekedő, teakonyha, mosdó, 4 db külön nyíló iroda, valamint további irattárak találhatóak. A csak pár éve kialakításra került, 142 m² alapterületű tetőtérben lépcsőház, közlekedő, 4 db külön nyíló iroda és tárgyaló kapott helyet.

A nemrég elvégzett felújítás során az épület egésze frissen lett kifestve és a nyílászárók tekintetében mázolva, a tetőtérben új laminált parketta került lerakásra, míg az I. emeleti eredeti faparkettát felcsiszolták és lakkozták.

A fűtést és a használati meleg vizet saját gáz-cirkó kazán biztosítja, az I. emeleten 2, míg a tetőtérben minden irodahelyiségben és a tárgyalóban is külön-külön (összesen tehát még 5 db) hűtő-fűtő klíma került kiépítésre, ezáltal biztosítva a komfortos munkavégzés feltételeit az egész épületben.

Az épület városközponton belüli elhelyezkedése, a műszaki állaga és állapota, a bútorozottsága, az iroda és egyéb kiszolgáló helyiségek nagy száma, valamint az egyes szinteken belüli elosztása kiválóan alkalmassá teszi az irodai funkciókhoz köthető valamennyi tevékenység magas szintű és kényelmes elvégzésére.

FONTOS: a szintenkénti alaprajzok, a műszaki tartalom, a bútorozottság mértéke, valamint minden egyéb, a bérleti jogviszonyra vonatkozó részletkérdésben, illetve a helyszíni bejáráshoz szükséges személyes egyeztetés miatt kérem, hogy keressék meg legyenek szívesek a hirdetés feladóját.

Bérleti díj: 700.000,-Ft + ÁFA/hó + rezsi + 3 havi kaució
Érdeklődni: 30/773-9436

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 08. Utoljára módosítva: 2026. 04. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagykanizsa, Erzsébet tér