Kiadó iroda

Dunaharaszti

Kiadó iroda leírása

KIADÓ INGATLAN / SZOLGÁLTATÓHÁZ – Dunaharaszti frekventált, könnyen megközelíthető részén, HOSSZÚ TÁVRA, KEDVEZŐ BÉRLETI DÍJÉRT!

„Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül frekventáltsága annak köszönhető, hogy az M0-s és az 51-es út néhány perc alatt elérhető. A terület forgalmas, jól látható, és gyorsan megközelíthető.”

Kiválóan alkalmas különféle szolgáltatás jellegű tevékenységek számára, például:
•IRODA
•MAGÁNRENDELŐ / EGÉSZSÉGÜGYI SZOLGÁLTATÁS
•FITNESS / GYÓGYTORNA / ÉLETMÓDVÁLTÁS
•illetve egyéb vállalkozás számára, amely fontosnak tartja a jó elhelyezkedést, könnyű ügyfél megközelítést.

Az ingatlan egy 904m2-es önálló telek fekszik, melynek a nagy része térburkolattal ellátott, maga az épület, 2005-ben épület és folyamatos karbantartásának köszönhetően, igényes jó állapotú ingatlan, melynek TELJES ALAPTERÜLETE összesen 290m2, mely áll:
-ÜZLET / LAKÓTÉRBŐL: 230m2
-DUPLA ÁLLÁSOS GARÁZSBÓL: 39m2
-FEDETT TERASZBÓL: 23m2

ELOSZTÁS:
Az ingatlan elosztása megfelel bármilyen nemű szolgáltatásnak, jó választás miután, 7 különböző méretű szoba helyiséggel (28m2, 14,34m2, 14,90m2, 24,93m2, 13,37m2, 39,46m2, 9,22m2) egy 38m2-es „nappalival” amely tágas fogadó térnek, vagy tárgyalónak is kiváló választás.
Továbbá 2 komplett fürdőszobával és 2 külön mosdóval, külön mosókonyhával (ahol a ház fűtési rendszere is megtalálható),gardrób ami személyi öltözőnek vagy vasalószobának is jó választás, illetve egy a ház végén elhelyezkedő külön konyhával, ami étkezőnek és teakonyhának kiváló. A nyárkonyhából elérhető a 23m2-es fedett terasz és a dupla állásos garázs is.

PARKOLÁS: Az ingatlan kiemelkedő parkolási kapacitással rendelkezik, ami különösen előnyös üzleti tevékenységhez. A telken belül és a ház előtt szilárd burkolaton több autó számára biztosított kényelmes és rendezett parkolóhely, továbbá 2 autó számára zárt garázs is rendelkezésre áll. Ez az átlagon felüli parkolási lehetőség nagyban megkönnyíti ügyfelek, vendégek vagy munkatársak érkezését.

Főbb adatok:
* Ingatlan besorolása: kivett lakóház udvar
* Az ingatlan tulajdonosa: magánszemély
• Telek méret : 904 nm
• Nettó alapterület: 230m2
• Szobák száma: 2 fogadótér, 5 külön szoba külön bejárú szoba, de igény esetén további + 2 db szoba kialakítható, külön megegyezés alapján
• Fürdőszobák: 2 db. komplett fürdőszoba (mindkettő káddal és zuhanyzóval is felszerelt)
• Külön mellékhelyiség: 2db. (wc-kel, piszoárral és mosdóval felszerelt)
• Számtalan kiszolgáló helyiség: gardrób-öltöző, mosókonyha, külön teakonyha.
* Parkolás: számtalan parkoló telken belül + 2 állásos garázs
• Kert: gondozható kert kb. 100m2-es füves területtel

Jelenlegi rezsi költség:
-Gáz számla: 33.000.-Ft/hó
-Villany számla: 22.000.-Ft/hó
-Víz számla: 9.000.-Ft /hó

Műszaki tartalom és további információk, megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 13. Utoljára módosítva: 2026. 01. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaharaszti