Kiadó iroda

Budapest, XVIII. kerület, földszint

Kiadó iroda leírása

50 M2-ES BERENDEZETT, KLÍMÁS IRODA KIADÓ A 18. KERÜLETBEN

-----
50 M2 FURNISHED, AIR-CONDITIONED OFFICE AVAILABLE FOR RENT IN THE 18TH DISTRICT
For English please scroll down or search on the English website(s)!
-----

A 18. kerület jó közlekedésű részén, frekventált helyen lévő különleges irodaházban kiadó egy 50 m2-es iroda saját mosdóval, irattárral, tárolóval és konyhával.

KITŰNŐ LOKÁCIÓ – A TÖKÉLETES HELYSZÍN A SIKERHEZ
Az irodaház a 18. kerület autóval és tömegközlekedéssel jól megközelíthető részén helyezkedik el, közel a Nagykőrösi úthoz, valamint az M5 Soroksár/Pestszentlőrinci lehajtójához.
Buszmegállók az irodaépülettől 150 méterre vannak, ahonnan 20-40 perc alatt elérhető pl. a Határ út, a Boráros tér, a KÖKI. A Pestszentimre vasútállomás 8 perc séta, ahonnan Zugló és a Nyugati pályaudvar 30 percen belül elérhető.
Lehetőség van a belső udvarban parkoló bérlésére.

BELSŐ KIALAKÍTÁS – INSPIRÁLÓ MUNKAKÖRNYEZET
Az iroda a földszinten helyezkedik el, az irodaház lépcsőházából nyílik. Az alaprajz szerinti elrendezésben az irodahelyiségeken kívül rendelkezik saját mosdóval, konyhával és irattárral, tárolóval.
Az épület kiválóan karbantartott, a terület rendezett.
A helyiségek világosak, újszerűek. Az épület 5 kamrás műanyag ablakokkal felszerelt, minden helyiség minőségi, egyedi gyártású bútorokkal berendezett.
Az irodahelyiségek parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak.

GAZDASÁGOS FENNTARTÁS
Az épületben gázfűtés van, a bérleti díj tartalmazza a temperáló, 18-19 °C-ig történő felfűtést, a további fűtési igénynek a hűtő-fűtő klímával tud a bérlő eleget tenni.
A bérleti díj tartalmazza a vízfogyasztást is, az áramdíj mérőóra alapján fizetendő.
Az irdabérleten és rezsin kívül üzemeltetési (közös-) költség az épületben nincs.

BIZTONSÁG ÉS RUGALMASSÁG
Az épület biztonsági kamerákkal ellátott.
Az irodaépületnek nincs rögzített nyitvatartási ideje, a leendő bérlőnek önálló bejárása lesz, így a nyitvatartása, irodahasználata teljesen rugalmas lehet.
Több internetszolgáltató elérhető a környéken, internet elérésre a bérlő önállóan köt szerződést.

BÉRLÉSI FELTÉTELEK
Preferált a minimum egy éves szerződés. Két havi kaució és az első havi bérleti díj letétele mellett az iroda azonnal használatba vehető.
Céges bérlés esetén a bérleti díjra érvényes SZJA kötelezettség a bérlőt terheli.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt kérem keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

+36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu
illetve: Viber, Messenger, WhatsApp

Hívjon és örömmel megmutatom ezt az igazán különleges kialakítású, meleg, barátságos légkörű irodaépületet, ahol nem csak a munkavégzés, de az ügyfélfogadás is színvonalas környezetben tud zajlani!
===

50 M2 FURNISHED, AIR-CONDITIONED OFFICE AVAILABLE FOR RENT IN THE 18TH DISTRICT

A 50 m2 office with its own bathroom, filing cabinet, storage and kitchen is for rent in a special office building in a well-connected part of the 18th district.

EXCELLENT LOCATION – THE PERFECT LOCATION FOR SUCCESS
The office building is located in a part of the 18th district that is easily accessible by car and public transport, close to Nagykőrösi út and the Soroksár/Pestszentlőrinci exit of the M5.
Bus stops are 150 meters from the office building, from where you can reach e.g. Határ út, Boráros tér, KÖKI in 20-40 minutes. The Pestszentimre train station is an 8-minute walk, from where you can reach Zugló and Nyugati railway station within 30 minutes.
It is possible to rent a private parking space in the inner courtyard.

INTERIOR DESIGN – INSPIRING WORK ENVIRONMENT
The office is located on the ground floor, opening from the staircase of the office building. In the layout according to the floor plan, in addition to the office rooms, it has its own bathroom, kitchen and filing cabinet, storage.
The building is excellently maintained, the area is tidy.
The rooms are bright and modern. The building is equipped with 5-chamber plastic windows, and all rooms are furnished with quality, custom-made furniture.
The office rooms are covered with parquet, and the bathrooms are covered with tiles.

ECONOMICAL MAINTENANCE
The building has gas heating, the rent includes heating to 18-19 °C, the tenant can meet additional heating needs with the cooling-heating air conditioner.
The rent also includes water consumption, and electricity is paid based on the meter.
Apart from the office rent and utilities, there are no operating (common) costs in the building.

SECURITY AND FLEXIBILITY
The building is equipped with security cameras.
The office building does not have fixed opening hours, the prospective tenant will have independent access, so opening hours and office use can be completely flexible.
Several internet service providers are available in the area, the tenant must sign a contract for internet access independently.

RENTAL TERMS
A minimum one-year contract is preferred. The office can be used immediately after paying a two-month deposit and the first months rent.

In the case of corporate rent, the tenant is liable for the applicable personal income tax on the rent.

For more information and to schedule a viewing, please contact me at any time. If I cannot answer the phone, I will always call you back and respond to all mail.

+36 70 63 73 773; parti.aniko@varos.hu
or: Viber, Messenger, WhatsApp

Call me and I will be happy to show you this truly unique office building with a warm, friendly atmosphere, where not only work can be done, but also customer service can take place in a high-quality environment!
=====

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 08. Utoljára módosítva: 2025. 12. 12.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, földszint