Kiadó iroda

Budapest, III. kerület, Óbuda, Szőlő

Kiadó iroda leírása

Költöztesse cégét önálló irodaházba, ahol nem kell másokat kerülgetni, csak az önöké az egész épület!
Felújított, barátságos, jó elrendezésű irodaház Óbuda szívében az Amfiteátrumnál!!

Az elmúlt 25 évben, mióta ingatlanközvetítéssel foglalkozom, sok irodaházban jártam már, de ennek az épületnek a hangulata, elrendezése, engem is megfogott. Amikor végignéztem, fényképeztem a házat az volt az első gondolatom, hogy itt milyen jól fogja magát érezni, aki itt fog dolgozni. Kívülről, nem hivalkodó, belülről nagyszerű elrendezésű.

TraderCenter bemutatása:
(Ebben az irodaházban készítették a ma nár legendának számító Auto Trader újságot)

Az irodaház a Pacsirtamező utca és a Bécsi út között található hangulatos Szőlő utcában, közel az Amfiteátrumhoz és az újjáépült Újlaki városrészhez, az itt található, kávézókhoz, éttermekhez, közértekhez. A ’B+’ kategóriás irodaház magas műszaki tartalommal bír, miután 2024-ben teljes körűen felújították.
Az irodák tágas, világos, minőségi kiépítésű belső terekkel bírnak, valamint az utcára és a saját belső kertre néző, nyitható ablakokokkal rendelkeznek.
A felújítás során korszerűsítették a fűtésrendszert, új kondenzációs kazán lett beépítve három körös fűtésrendszerrel. Így mindhárom szint külön szabályozható. Minden iroda légkondicionált. Újak a padlószőnyegek, frissen van festve a teljes épület, belső nyílászárók is cserélve lettek. A teakonyha is új berendezést kapott.

A biztonságról kártyás beléptető rendszer, kamera és vagyonvédelmi rendszerek gondoskodnak.

Minden fogyasztás saját mérőóra szerint fizetendő. Közös helység használati díj, üzemeltetési díj NINCS! A közműveket a bérlő saját nevére irathatja.

A Trader Center közelében számos villamos és buszjárat jár. A fonódó villamos megállója 2 perc kényelmes sétára található. A belváros könnyen, és gyorsan megközelíthető.
Parkolóhely: az udvarban a parkolás ingyenes, benne van az árban! Mint ahogy az egész udvar használata is. Amennyiben nem parkolásra használja, kiváló és hangulatos közösségi teret hozhat létre a saját udvarban.

Beosztása:

Földszint, szuterén (125,3 nm):
A fedett kapubejárón keresztül juthatunk be a recepcióra. Előcsarnok, mosdók, zuhanyzók találhatók a földszinten. Pár lépcsőfokkal lejjebb az utcafront felé eső részen két raktárhelyiség van a nagyobbik 33,6 nm a kisebb 23,1 nm. Itt található a 2.6 nm-es szerverszoba is.

Az első szint (129 nm:
Az első szinten egy közel hatvan négyzetméteres nagy iroda, galéria, iroda, tárgyalóhelyiség, teakonyha, étkező és külön női, és férfi wc kapott helyet.

A második szint (147 nm):
73,9 nm alapterületű közösségi tér, és 4 önálló iroda helyezkedik el.

Hosszútávra bérbeadó, azonnal költözhető
Bérleti díj: 4600 Euró + Áfa
Kaució: 2 hónap

Jöjjön el! Szeressen bele!
Hétvégén is dolgozom!
Farkas Zoltán
Ellenőrzött, prémium partner

Hirdetés feltöltve: 2025. 04. 02. Utoljára módosítva: 2026. 01. 01.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda, Szőlő