Kiadó iroda

Budapest, II. kerület, Szemlőhegy, Józsefhegyi utca 13

Kiadó iroda, Budapesten, II. kerületben, Józsefhegyi utcában

1/5

720 000 Ft720 E Ft / hó 7 200 Ft/m²

+61% a környék áraihoz képest

100 m²

Részletes adatok

Állapot: Felújítandó

Fűtés: Egyéb

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 30 738

Fővárosi Vízművek Zrt.

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó iroda leírása

Ritka lehetőség Budapest egyik legkeresettebb részén!

Budapest II. kerületében, a Józsefhegyi út 13. szám alatt hosszú távra kiadó egy 100 m2 hasznos alapterületű, sokoldalúan hasznosítható ingatlan, amely kiváló választás lehet:
• irodának,
• orvosi vagy egészségügyi rendelőnek,
• szépségipari szolgáltatásoknak,
• bemutatóteremnek,
• oktatási vagy egyéb üzleti tevékenységnek.

Alakítsa saját igényeire!

Az ingatlan felújítandó állapotú, azonban ez remek lehetőség is, hiszen így a helyiségek teljes mértékben az Ön vállalkozásának igényei szerint alakíthatók ki. A felújítás műszaki tartalma a tulajdonossal előre egyeztetendő.

Ami igazán különlegessé teszi:

A számlával igazolt felújítási és átalakítási költségek a Felek megállapodása alapján 100%-ban beszámításra kerülnek a bérleti díjba. Ezt azt jelenti, hogy a vállalkozása egy saját igényeire szabott üzleti teret alakíthat ki úgy, hogy a beruházás költsége a bérleti díjban megtérül.

Alakítsa saját ízlésére – a felújítás költségét beszámítjuk a bérleti díjba!

Előnyök:
• frekventált II. kerületi elhelyezkedés,
• kiváló megközelíthetőség gépjárművel és tömegközlekedéssel, így ügyfelei és munkatársai részére is könnyen elérhető,
• 100 m2 jól alakítható alapterület,
• udvaron belül parkolási lehetőség több gépjármű számára,
• saját igények szerinti kialakítás lehetősége,
• hosszú távú bérleti lehetőség,
• a felújítási költségek teljes beszámítása a bérleti díjba.

Bérleti díj: 720 000 Ft + áfa/hó.

Amennyiben egy kiváló elhelyezkedésű, saját elképzelései szerint kialakítható üzleti ingatlant keres, vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg az ingatlant személyesen!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 06. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

7 e Ft

5 e Ft -39%

4 e Ft -61%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

720 E Ft / hó m Ft

1.1 m Ft 31%

1 m Ft 28%