Kiadó iroda

Budapest, II. kerület, 1. emelet

Kiadó iroda, Budapesten, II. kerületben 700 E Ft / hó, 3 szobás

1/18

700 000 Ft700 E Ft / hó 5 000 Ft/m²

+11% a környék áraihoz képest

3 szoba

140 m²

1. emelet

építés éve:1906

Részletes adatok

Állapot: Felújított

Fűtés: Egyéb

Emelet: 1. emelet

Extrák: Lift

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

3627814726

Szarvas Dávid

Lamivan Ingatlanközvetítő Kft.

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó iroda leírása

Kiadó felújított iroda a Margit körúton presztízs környezetben!

Kiadó a II. kerület frekventált részén, a Margit körúton a Mechwart ligetre panorámás 140 m²-es, teljes körűen felújított, első emeleti, három szoba + hallos iroda, 5 emeletes liftes ház, első emeletén.

Az ingatlan kifejezetten irodai használatra kialakított, praktikus elosztással: 3 nagyméretű, külön nyíló helyiség előszoba tágas, központi hall.

A műszaki tartalom megfelel a mai elvárásoknak: minden szobában kiépített internet csatlakozási pontok, padozatban, illetve a falban strukturált számítógépes hálózat, célzottan a munkaállomások biztonságos üzemeltetéséhez elektromos hálózat kiépítése, illetve a teljes átalakítása.

Az ingatlanban padlófűtés van, a melegvízről és a fűtésről cirkó-gázkazán gondoskodik. Minden irodában külön-külön működtethető klíma került beépítésre. A felújítás során a konyha is új arculatot kapott, 12 személyes mosogatógéppel, elektromos főzőlappal felszerelt. A konyha-étkező, a folyosó, az irattár illetve a wc új kőporcelán járólappal burkolt, a wc-ben szaniterek cseréje megtörtént. A dokumentumok, eszközök tárolására külön helyiség került kialakítására, mely közvetlen a folyosóról nyílik. Az ingatlanban a berendezési tárgyakat a bérlő tevékenységének megfelelően alakíthatja, jelenleg az IKEA konyha lett beépítve.

A társasházban jellemzően ügyvédi irodák, magánorvosi rendelők és egyéb szolgáltatást végző vállalkozások működnek, így a környezet kifejezetten alkalmas hasonló tevékenységek számára.

A nagy belmagasság, a világos terek és a reprezentatív megjelenés ideális választássá teszik az ingatlant ügyfélfogadásra is alkalmas irodának vagy rendelőnek.

Közlekedése kiváló, könnyen megközelíthető lokáció.

Parkolás az ingatlanhoz nem tartozik, azonban a környéken közterületi parkolás elérhető.

Az ingatlan minimum 1 évre, de inkább hosszabb távra kiadó, 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése után azonnal birtokba vehető!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, ha járulékos költségek nélkül, egy felújított, jó lokációval rendelkező munkakörnyezetet szeretne teremteni vállalkozása számára!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 17.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

5 e Ft

5 e Ft 3%

5 e Ft -11%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

700 E Ft / hó m Ft

1 m Ft 33%

1 m Ft 32%