Kiadó iroda

Budapest, II. kerület, 3. emelet

Kiadó iroda, Budapesten, II. kerületben 4857 E Ft / hó

1/5

4 857 472 Ft4857 E Ft / hó 5 635 Ft/m²

+27% a környék áraihoz képest

862 m²

3. emelet

építés éve:2004

Részletes adatok

Állapot: Újszerű

Fűtés: Házközponti egyedi méréssel

Emelet: 3. emelet

Extrák: Lift

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft

THM 8,6 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 30 477

Juhász Dóra

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó iroda leírása

KIADÓ 862m2-es 4.emeleten lévő IRODA a II. kerületben.
Rózsadombon, a budai hegyek lábánál, a II. kerület Rózsadombon található A-kategóriás, modernizált irodaházban bérelhet légkondicionált, elegáns helyiségeket.

Az irodaház közvetlenül a Rózsakert Bevásárlóközpont mellett helyezkedik el. Az 5 emeletes és földszintes, pincével rendelkező épületet a nyolcvanas években adták át, 2004-ben a kor igényei szerint újították fel, két lift üzemel benne.

Az épület riasztórendszerrel, térfigyelő rendszerrel, kártyás beléptető rendszerrel felszerelt, 24 órás portaszolgálat üzemel, továbbá egy étterem is működik házon belül. 27 parkolóhely áll bérlőink rendelkezésére az épület előtt és 36 gépkocsibeálló a mélygarázsban.

Az irodák központi folyosóról nyílnak, világosak, padlószőnyeggel borítottak, így ideális környezetet teremtenek a munkavégzéshez.

Szolgáltatások

Légkondicionált irodák
Riasztórendszer
Térfigyelő rendszer
Kártyás beléptető rendszer
24 órás portaszolgálat
Technikai adatok

A-kategóriás irodaépület
Telek: 2173 m2
Bérelhető terület: 5693 m2
Modernizált épület
5 emelet + földszint pincehelyiséggel
27 db felszíni parkoló
36 db parkoló a mélygarázsban
Két lift
Padlószőnyeg
Természetes fény

Bérleti díj: nettó 14,9 EUR/m2 /hó + Áfa -tól
Fenntartási és üzemeltetési díj: 2663 Ft+ Áfa/m2

Bérelhető mélygarázs parkoló: 130 EUR+Áfa/ autó/ hónap

Bérelhető felszíni parkoló: 115 EUR+Áfa/autó/ hónap

Az irodaházban további iroda helyiségek különböző méretben bérelhetők! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 389746

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 18. Utoljára módosítva: 2026. 02. 19.

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

II. kerület m² ár

Budapest m² ár

6 e Ft

5 e Ft -8%

4 e Ft -27%

Ennek az ára

II. kerület átlagár

Budapest átlagár

4857 E Ft / hó m Ft

1.2 m Ft -311%

1 m Ft -387%