Kiadó iroda – Budaörs

1/13

438 000 Ft438 E Ft / hó 2 920 Ft/m²

-12% a környék áraihoz képest

150 m²

2. emelet

építés éve:1995

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb

Emelet: 2. emelet

Közmű: Gáz, Villany, Csatorna

Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft

Futamidő 20 év

Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft

Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft

THM 8,1 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Részletes kalkuláció

+36 70 465

Pongrácz Rita

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Kiadó iroda leírása

Kiadó egy B kategóriás, professzionálisan felszerelt irodaház Budaörs kiemelten frekventált részén, közvetlen kapcsolattal az M1–M7 autópályákhoz.

Ez az ingatlan ideális választás speditőr, logisztikai és szolgáltató cégek számára, ahol a gyors elérhetőség és a praktikus kialakítás kulcsfontosságú.

Rugalmas irodamegoldások
Összes bérbeadható terület: ~2262–2700 m²
Minimum bérelhető iroda: 20 m²
Elérhető méretek: 20–500 m²-ig, igény szerint alakítható
Pilléres szerkezet → szinte korlátlan variálhatóság
Igény esetén szakmai támogatás a kialakításhoz
-Költségek
Bérleti díj: 8–10 EUR/m²/hó + ÁFA
Üzemeltetési díj: 4,5 EUR/m²/hó + ÁFA
Minimum bérleti idő: 1 év
Kaució: 3 hónap
- Kiváló parkolás – ritkaság a környéken
50 felszíni parkoló: 35 EUR/hó + ÁFA
További parkolók (murvás területen): 17 EUR/hó + ÁFA
Vendégparkolási lehetőség
- Lokáció, ami versenyelőnyt ad
Közvetlen lehajtó az M1–M7 autópályákról
Gyors elérés: Bécs, Székesfehérvár, Budapest
Kiváló tömegközlekedés
A közelben:
Auchan
Decathlon
IKEA
Mömax
MediaMarkt

Szolgáltatások és extra lehetőségek
Díjmentes tárgyalók használata
Szerver szoba – ingyenesen
Raktárbérlési lehetőség
Konferenciaterem
Biciklitároló, zuhanyzó
Felszerelt konyhák
Zöld környezet, park a közelben

Műszaki felszereltség
Optikai kábelezés
CCTV (zárt láncú kamerarendszer)
Riasztó és biztonsági szolgálat
Tűz- és füstérzékelők
Álmenyezet, hangszigetelt válaszfalak
Kétsöves fan-coil rendszer
Egyedi fogyasztásmérők
Modern épületfelügyeleti rendszer

Épület szolgáltatások
Recepció
Lift
Akadálymentesített kialakítás
Ingatlanmenedzsment és üzemeltetés
Rendszeres takarítás
Karbantartás, kertészeti szolgáltatás

Kinek ajánljuk?

Kifejezetten ideális:

speditőr és logisztikai cégeknek
regionális központoknak
back office vagy ügyfélszolgálati egységeknek
dinamikusan növekvő vállalkozásoknak

Ha olyan irodát keres, ahol a lokáció, a rugalmasság és a költséghatékonyság egyszerre adott – ezt érdemes megnézni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 15.

Irodák ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Budaörs m² ár

3 e Ft

3 e Ft 12%

Ennek az ára

Budaörs átlagár

438 E Ft / hó m Ft

0.6 m Ft 33%