Kiadó iroda

Budaörs, Budaörsi Kamaraerdő

Kiadó iroda leírása

KIEMELKEDŐ INFRASTRUKTÚRA!
ELADÓ – KIADÓ!

Bérelhető terület: 18-1300m2. Az épület teljes alapterülete ~ 1723 m2, egyben is elérhető.

Az épület szintjein változtatható kialakítással, további alaprajzi változatok érhetőek el!
Bevásárlóközpontokhoz és tömegközlekedéshez közel , energiatakarékos, szigetelt, klimatizált, RENDKÍVÜL KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGGEL RENDELKEZŐ ÉPÜLETBEN, ÚJÉPÍTÉSŰ IRODÁNAK, ÜZLETNEK, OKTATÁSI INTÉZMÉNYNEK, RENDELŐNEK MEGFELELŐ INGATLANOK RAKTÁROZÁSI LEHETŐSÉGGEL és PARKOLÁSSAL KIADÓK!

LOKÁCIÓ:
M1 , M7, Budapest – Gazdagrét, Törökbálint , Budaörs autóval negyed órán belül elérhető (repülőtér , Tesco, Auchan, Praktiker, stb. vonzáskörzete)
Étterem 5 perc sétával elérhető (Budaörsi Tesco XXXLutz, Tesco területén több önkiszolgáló étterem is van, sétával elérhető a Wok and go..stb.)

AZ ÉPÜLET
MAGAS MINŐSÉGBEN MEGTERVEZETT ÉS KIVITELEZETT ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLAN, Birtokbavehető!
Átgondoltság, hosszú távú szemléletmód jellemzi az ingatlant. Klimatizált, Fan coil rendszerű, szigetelt, korszerű fűtéssel 3 rétegű ablakokkal, 15-20 cm vastag grafitos szigeteléssel.
Az egyes szintek raktározásra alkalmas teherbírással rendelkeznek, az épület 1150 kg teherbírású lifttel (teherlifttel) rendelkezik.

BÉRELHETŐ TERÜLETEK, BÉRLETI DÍJAK:
Az épületben szintenként bérelhetőek a területek, 200m2-től 1300m2-ig
(Típus m2 –ek: 300, 600, 900, nettó 1300)

Az alaprajzi elrendezés jelenleg még a bérlő igénye szerint módosítható.

Havi bérleti díj 7 euro + áfa /m2 (iroda) , 6 euro + áfa/m2 (raktár), melynek aránya egy szinten belül kiosztható.
Üzemeltetés 6 euro/m2 mely tartalmazza a teljes rezsit, úgy mint hűtés, fűtés, víz, csatorna, villany, szemétszállítást, riasztó üzemeltetés, távfelügyelet elérhetőség, biztosítás, karbantartás, szemétszállítás, tűzvédelmi poroltó biztosítása, stb.).
Igény esetén a takarítást árazásra kerül.

Zárt sorompón belül, felszíni nyitott és fedett beállók elérhetőek, 30.000 Ft+áfa/hó/db.
(Amennyiben a mindenkor bérelt beállóhelyek esetenként nem lennének elegendőek, kicsit távolabb (3-5 perc) ott van a Bevásárlóközpontok parkolója.)
Garázsok száma: 16-18 db, opcionálisan várható további 7 db 30.000 Ft / db / hó.
Az autóbeálló sorompója telefonszám rögzítés után, hívással nyitható.

Internet szolgáltató QwertyNet Kft. (csomagjuk bruttó 7-8.000 forint körül már elérhető) , illetve a főbb szolgáltatók jelentős része elérhető (Telekom , Invitel , ACE Telecom, stb.)
Az épületben optikai hálózaton és mikrohullámon keresztül is elérhető a net.

Minimum 2 éves szerződéssel, óvadék jóváírással rövid időn belül birtokbavehető.
Székhelybejelentés a bérleti szerződéskötés és az épület elkészülte után megoldható.
Kamerarendszer és távfelügyelet garantálja a biztonságot.

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 14. Utoljára módosítva: 2025. 10. 15.

Irodák ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs, Budaörsi Kamaraerdő