Kiadó ipari ingatlan

Vác

Kiadó ipari ingatlan leírása

Kiadó raktárhelyiségek Vácon, közel az M2 elkerülő úthoz!

A terület betonkerítéssel körbezárt, a nagykapu és a sorompó automatizált, GSM hívás alapján történő beléptetéssel.
A telepen közvilágítás és belső kamerarendszer is üzemel, amit folyamatosan bővítenek.
Az épületrészek blokkonként választhatóak le, kinek mekkora területre van igénye.
A képeken is látható, hogy az egyes "blokk" részek jelen pillanatban nincsenek fizikálisan elválasztva egymástól, kizárólag a már foglalt területek. A szükséges területmennyiséget az egyes "blokkok" egy egységgé történő lezárásával lehet kialakítani. A "blokkok" mérete a tartópillérek által határolt területek. (110-114 m2 blokkonként)
Az ingatlan akár meglévő állapotában, akár felújítva vehető igénybe.
A felújítás igényét, mértékét (csak zárt, vagy akár hőszigetelt, automatizált ipari kapuval, vagy csak kétszárnyú, kézi működtetésű kapuval, stb.) személyes egyeztetéssel szükséges megbeszélni, mind a műszaki tartalom, mind pedig a bérleti díj és az esetlegesen a Bérlő által vállalt felújítási költséghányad és bérleti időszak függvényében.

A tárolók mellett nyitott szabad terület is rendelkezésre áll kb. 600-800m2 nagyságban, ami akár külön is bérelhető. A többi ingatlanrészhez nem jár nyitott rész.

Minden egyes ingatlanrészbe igény szerint biztosítják a közmű beállást, víz, csatorna és áram tekintetében, egyedi, almérős mérési lehetőséggel. Az esetlegesen bérelt ingatlanon belül a belső kialakítás minden esetben a Bérlő költsége, annak kivitelezésében szükség szerint segítséget tudunk nyújtani.
Amennyiben nagyobb területű fűthető csarnokra lenne szüksége, úgy előzetes egyeztetéssel a fejlesztés esetleges finanszírozását (akár részben a leendő Bérlő által) megbeszélve, bizonyos esetekben a bérleti időszak figyelembe vételével esetleges kedvezményt kaphat a Bérlő.

Bérleti díj:
A bérleti díjból és a telepen érvényben lévő közös költségből áll össze, ami függ a bérelt terület nagyságától és felszereltségétől is, minél nagyobb területet bérelünk, annál kedvezőbb díjakat kaphatunk.

Jelen szabad kiadó közművesített raktár:
-192 m2 - 278.400,- Ft/hó + ÁFA (villany)
-192 m2 - 289.920,- Ft/hó + ÁFA (villany+víz+csatorna)

A raktár kipakolása folyamatban van, 2026 februártól vehető birtokba.

Közüzemi díjak:
A bérlemény üzemeltetésével kapcsolatban felmerült havi rezsiköltségeket (víz, villany, szemét díj, internet, stb.) a bérleti díj nem tartalmazza, azokat a fenti árakon felül, vagy közvetlenül a szolgáltatóval vagy a bérbeadó céggel kell rendezni minden hónapban.

Kaució: 3 hónap (bérleti díj+közösköltség)
Bérleti idő: minimum 1 év, de a preferált a 2 év
Az árak nettó árak, az ÁFÁ-t nem tartalmazzák.

Hajók, tehergépkocsik, személygépkocsik valamint egyéb ingóságok, ideiglenes vagy szezonális tárolására is van lehetőség, ehhez viszont előzetes egyeztetés szükséges!

Igény esetén e-mailben tudok küldeni tájékoztatót, a hatályos bérleti díjakat!
További információért forduljanak Hozzám bizalommal! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 391948

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 23. Utoljára módosítva: 2026. 02. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vác