Kiadó ipari ingatlan

Pécs, Balokány, Kisbalokány dűlő

Kiadó ipari ingatlan leírása

Kiadó Pécs egyik kiváló megközelíthetőségű ipari részén, a Kisbalokány dűlő 8. szám alatt található, teljes körűen felújított ipari ingatlan.

A 3 790 m² alapterületű telken elhelyezkedő, több épületből álló ingatlanegyüttes ideális választás telephely kialakítására építőipari, generálkivitelező, valamint kivitelezési és szolgáltatási tevékenységet végző vállalkozások számára.

Az elhelyezkedés kiemelkedő: az M6-os autópálya gyorsan elérhető, a belváros néhány percen belül megközelíthető, továbbá a Tüskésréti úton keresztül Pécs valamennyi városrésze könnyedén elérhető, amely logisztikai és munkaszervezési szempontból is jelentős előnyt biztosít.

A főépület két szintes, szintenként 90 m² hasznos alapterülettel rendelkezik, külső lépcsőn keresztül megközelíthető szintekkel. Az alsó szinten két, külön bejáratú egység található, mindkettő saját vizesblokkal és teakonyhával felszerelve. Az emeleti szinten egy 50 m²-es, egybefüggő, világos tárgyaló, valamint egy 26 m²-es iroda kapott helyet.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalja a fűtési rendszer korszerűsítését, a nyílászárók cseréjét, a burkolatok megújítását és a vizesblokkok teljes felújítását, így az azonnal használatba vehető.

A telek elején egy 60 m² alapterületű, különálló épület is rendelkezésre áll, amely raktárként, műhelyként vagy önálló irodaegységként egyaránt hasznosítható.

A biztonságot kamera rendszer és elektromos kapu biztosítja, melyek kiépítése jelenleg folyamatban van.
A telken belül több mint 15 gépjármű számára biztosított parkolási lehetőség, amely a munkatársak és ügyfelek kényelmes kiszolgálását egyaránt szolgálja.

Bérleti díj: 1 200 000 Ft / hó.
Az ingatlan igény szerint megosztva is kiadó, rugalmas megoldást kínálva különböző méretű vállalkozások számára.

Ez a kiváló adottságokkal rendelkező, felújított ipari ingatlan ideális választás mindazoknak, akik Pécsen jól megközelíthető, azonnal használható és parkolási szempontból is kedvező telephelyet keresnek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 14. Utoljára módosítva: 2026. 03. 20.

Ipari ingatlanok ára Pécsett

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécs, Balokány, Kisbalokány dűlő