Kiadó ipari ingatlan – Pécel

Kiadó ipari ingatlan leírása

PÉCEL ÉS MAGLÓD KÖZÖTT, AZ M0-ÁS LEHAJTÓTÓL 3 KM-RE, A 31-ES FŐÚT MELLETT 600 M2-ES RAKTÁR KIADÓ

A 31-es főút mellett, az M0-ás lehajtójától mindössze 3 km-re kínálunk bérlésre egy 600 m2-es, nagy belmagasságú raktárt, mely jó választás lehet kereskedelmi, raktározási, logisztikai vagy akár könnyűipari tevékenységhez is.

JÓL HASZNÁLHATÓ, TÁGAS RAKTÁRTÉR – NAGYMÉRETŰ BEJÁRAT – 6 MÉTER BELMAGASSÁG
A raktár 20 x 30 méteres, szabályos kialakítású, összesen 600 m2 egybefüggő teret biztosít, így kifejezetten alkalmas nagy mennyiségű áru, raklapos készlet, gépek vagy más eszközök elhelyezésére. Jól használható olyan vállalkozások számára, ahol fontos a készletezés, az árumozgatás és az átlátható raktári rendszer kialakítása.

Az épület:
- acélvázas szerkezetű
- tégla kitöltő falazattal rendelkezik
- szigetelt födémmel készült
- betonozott padozatú

A raktár egyik fontos előnye a 6 méteres belmagasság, mely lehetőséget teremt – megfelelő raktározási rendszer kialakítása mellett – a rendelkezésre álló tér hatékony kihasználásra.
A raktár nagyméretű, tolóajtós bejárattal rendelkezik, melynek szélessége 3,8 méter, magassága 4 méter.
A bejárat előtti terület megkönnyíti a járművek rkatár előtti megállását és a rakodást.

ZÁRT TELEPHELY - 0-24 ÓRÁS, ÖNÁLLÓ BEJÁRÁS – PARKOLÁS A RAKTÁR MELLETT
A raktár zárt, automata kapuval ellátott telephelyen található.
A területen portaszolgálat működik hétköznap 7:00-15:00 között, valamint 19:00-7:00 között.
A bérlő ugyanakkor nincs a porta működéséhez kötve, 0-24 órában önálló bejárással rendelkezik.
A bérleményhez 3 gépkocsi számára biztosított a parkolási lehetőség.

KÖZMŰVEK
A raktár rendelkezésére álló elektromos teljesítmény 3 x 32 Amper, a csarnokban led világítás működik.
A telephelyen műholdas internetelérés biztosítható.
Internet-szolgáltatásra és szemétszállításra a bérlő saját igényei alapján önállóan szerződik.
Az elektromos áram saját mérőóra alapján számolható el, kedvezményes tarifával.

SAJÁT IRODA ÉS MOSDÓ IS KIALAKÍTHATÓ
Ha a vállalkozás működéséhez nem elegendő pusztán a raktártér, igény esetén a raktáron belül mosdóblokkal rendelkező iroda telepíthető.

KIVÁLÓ LOGISZTIKIAI POZÍCIÓ
A raktár az M0 keleti szektorával kapcsolatot biztosító 31-es főút mellett található, az M0 lehajtójától 3 km-re.
A raktár elhelyezkedése különösen előnyös lehet olyan vállalkozásoknak, amelyek:
- fontosnak tartják az M0 gyors elérhetőségét
- Budapestet és az agglomerációt egyaránt kiszolgálják
- rendszeresen fogadnak vagy indítanak áruszállítást
- webáruházat vagy nagykereskedelmet működtetnek
- építőipari, műszaki vagy kereskedelmi áruk tárolásához keresnek helyet

BÉRLÉSI FELTÉTELEK
Preferált a minimum egy éves szerződés. Egy havi kaució és az első havi bérleti díj letétele mellett a raktár azonnal használatba vehető.
A bérleti díjat áfa terheli.


Ajánlom ezt az ingatlant azok számára, akik Budapest közelében, de könnyen megközelíthető gazdasági környezetben keresnek nagy raktárteret.

Bővebb tájékoztatásért és megtekintéshez időpont egyeztetés miatt kérem keressen elérhetőségeimen, a telefont bármikor felveszem, ha mégsem tudom, mindig visszahívom önt és minden levélre válaszolok:

****************
********************
Viber, Messenger, WhatsApp
=====
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Pécel, földszint