Kiadó ipari ingatlan – Mórahalom

Kiadó ipari ingatlan leírása

Mórahalom frekventált területén egy újszerű állapotú Ipari ingatlan Kiadó!

Azonnal működtethető vállalkozás részére

A konstrukció lehetőséget ad arra, hogy egy azonnal működtethető, komplett infrastruktúrával, ERP-vel, webshop-pal és tárgyi eszközökkel rendelkező, közel nulla energiaigényű, korszerű „zöld” épületben működő vállalkozást vegyen át

Nem egy vállalkozást kell nulláról felépíteni – egy meglévő, értékes infrastruktúrát lehet gyorsan céljaira átállítani.

1. Azonnal működő infrastruktúra

A csomag része többek között:

4 616 m²-es telek

modern, 3,5 éves ipari ingatlan

komplett gépészet: padlófűtés, hűtésrendszer, gyengeáramú és számítógépes hálózat, kamerarendszer, tűzriasztó rendszer

30 kWh napelem és 2 hőszivattyú, 35%-os többletenergia-termeléssel

padlófűtés a teljes hasznos alapterületen

helykódos raktári infrastruktúra és targonca

irodai és modern informatikai eszközök

integrált ERP rendszer

B2B/B2C webshop és az üzleti működéshez szükséges rendszerek

2. Azonnal adaptálható működés és szakmai támogatás

Az átvett ERP az értékesítést, beszerzést, forecastot, raktárkezelést, pénzügyet, számvitelt, CRM-et, szervizt, logisztikát és B2B/B2C webshopot is támogatja.

A tulajdonos 50 óra díjmentes szakmai munkát biztosít a bérlő részére, amelynek keretében:

az ERP az új tevékenységre szabható,

a működési folyamatok az új üzleti modellhez igazíthatók,

a webshop újradizájnolható,

az átállás szakmai támogatással történhet.

A bérlő így nemcsak egy működő infrastruktúrát kap, hanem annak gyors, saját üzleti céljaira történő átállításához is közvetlen szakmai támogatást.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 6.616 m2 telek terület
- 635 m2 üzemi terület (iroda, raktárak, tárgyalók, szociális helyiségek)
- 2022-ben épült szendvicspanel elemekből
- 3 fázis 3 x 20A
- 30 kW-os napelemrendszer
- hőszivattyú + padlófűtés + mennyezethűtés biztosítja az állandó, megfelelő hőmérsékletet
- műanyag nyílászárók
- riasztó rendszer, kamera rendszer, távfelügyelet
- füstérzékelők
- A + + energetikai besorolású
- 15 db személyautó parkoló + kamionbejárás szállítás céljából
- alkalmas: ipari-gyártási -kereskedelmi hasznosításra, valamint online/webáruház üzemeltetésére és logisztikai központnak is amely hosszútávon megtérülő vállalkozás.
- A működéshez szükséges komplex műszaki és informatikai infrastruktúra rendelkezésre áll, beleértve a raktározási és webáruház-üzemeltetési háttérrendszereket. A vállalatirányítási és logisztikai rendszer külön megállapodás keretében elérhető
- Az ingatlanhoz vállalatirányítási és logisztikai rendszer is kapcsolódik, amely külön megállapodás alapján megvásárolható, tovább növelve az üzemeltetés hatékonyságát és az azonnali működés lehetőségét. Az épületben raktározási és online/webáruház-üzemeltetési tevékenységhez minden szükséges infrastruktúra, rendszer és eszköz rendelkezésre áll.

Bérleti díj: 5.500 euro

Érdeklődés, megtekintés:
Véber László
Telefon: ***********

További kínálatunkat keresse az *************************-n az eXtraIngatlan iroda hivatalos weboldalán.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 05. Utoljára módosítva: 2026. 11. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Mórahalom