Kiadó ipari ingatlan – Martonvásár

Kiadó ipari ingatlan leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK KIADÓK MARTONVÁSÁRON

Martonvásár gazdasági övezetében, kiváló közlekedési adottságokkal kiadók JELENLEG ÉPÜLŐ, 600–800 m² alapterületű RAKTÁR- ÉS CSARNOKEGYSÉGEK amelyek gyártási, kereskedelmi vagy logisztikai célra egyaránt alkalmasak.

AZ INGATANOK BELSŐ ELRENDEZÉSE ÉS MŰSZAKI TARTALMA A BÉRLŐ EGYEDI IGÉNYEIHEZ IGAZÍTHATÓ.
Bérleti díj irányár: 6–9 EUR+Áfa/m²/hó, a választott műszaki tartalomtól, kialakítástól és egyedi igényektől függően.

Az ingatlan GKSZ4 övezeti besorolású, kereskedelmi, gyártó és logisztikai létesítmények közvetlen szomszédságában helyezkedik el, így ideális választás lehet vállalkozások, telephelyet kereső cégek, raktározási vagy könnyűipari tevékenységet végző társaságok számára.

Kiváló elhelyezkedés és megközelíthetőség:

Budapest mindössze 32 km-re található, az M7-es autópálya, az M0-s autóút és a 7-es főút rövid időn belül elérhető. A telephely aszfaltozott úton közelíthető meg, kamionforgalom fogadására is alkalmas.

A tömegközlekedési kapcsolatok Budapest és Székesfehérvár irányából egyaránt kedvezőek, így a munkavállalók számára is könnyen megközelíthető.

Főbb jellemzők:
- 600–800 m² közötti csarnok- és raktárterületek
- gyártási, kereskedelmi és logisztikai hasznosítás
- igény szerint kialakítható irodahelyiségek
- új építésű, korszerű ingatlanok
- energetikai besorolás: A/A+
- hőszivattyús hűtés/fűtés
- bérlői igényekhez igazítható kialakítás
- GKSZ4 gazdasági övezeti besorolás
- kamionnal is jól megközelíthető telephely
- kiváló autópálya- és tömegközlekedési kapcsolatok
Ideális lehetőség azoknak a vállalkozásoknak, amelyek hosszú távon jól megközelíthető, modern és rugalmasan alakítható telephelyet keresnek Budapest és Székesfehérvár között.


A csarnoképületek háromfázisú, tervezetten 3 × 64 A villamos kapacitással készülnek, amely igény esetén tovább bővíthető. Az ingatlanoktól 100 méteren belül tűzcsapok kerülnek kialakításra, ezért külön tűzivíz-tároló létesítésére nincs szükség.

A könnyűszerkezetes, egylégterű csarnokok gerincmagassága 8 méter, rakodási magassága 6 méter. A tervek szerint az ipari kapuk mérete 4 × 5 méter, elektromos kapumozgató berendezéssel. Az építkezés jelenlegi szakaszában még lehetőség van a bérlői igények figyelembevételére és egyes műszaki paraméterek módosítására.

Az ingatlanok hasznos alapterülete várhatóan 600–800 m² között alakítható. Az irodai és kiszolgálóhelyiségek mérete, elrendezése és funkciója szintén a bérlő igényeihez igazítható. Lehetőség van iroda, tárgyaló, bemutatóterem, öltöző, zuhanyzó, valamint külön konyha és étkező kialakítására.
A rugalmas belső kialakításnak és az oszthatóságnak köszönhetően az ingatlanok akár több vállalkozás egyidejű működésére, illetve több cég elkülönített tevékenységének kiszolgálására is alkalmasak lehetnek.

Bérleti dÍj irányár: 6–9 EUR+Áfa/m²/hó, a választott műszaki tartalomtól, kialakítástól és egyedi igényektől függően.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 26. Utoljára módosítva: 2026. 09. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Martonvásár, földszint