Kiadó ipari ingatlan

Martonvásár, földszint

Kiadó ipari ingatlan leírása

KIADÓ Martonvásáron most épülő gyártó, kereskedelmi vagy logisztikai célra egyaránt alkalmas 235nm-800nm raktár-csarnokok iroda helyiségekkel, a kívánt igényeknek megfelelően.

Az ingatlan belterületen, gazdasági övezetben helyezkedik el, további kereskedelmi, gyártó és logisztikai ipari létesítmények szomszédságában, GKSZ4 övezeti besorolással, ipari társasházban.

Budapesttől 32 km távolságra található, megközelítése kiváló, az M0, M7 autópálya, 7-es út közelsége miatt. A telephely megközelíthetősége aszfaltozott úton lehetséges, kamionforgalom számára is elérhető, tömegközlekedés kiváló mind Budapest, mind Székesfehérvár térségéből.

A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, víz- villany- és gázközmű kiépítése folyamatban, csatorna nincs.
A csarnoképületek háromfázisú villamos kapacitással tervezett (3*64A), igény esetén bővíthető.
Tűzcsap az ingatlanokhoz 100m-en belül kialakításra kerülnek, így tűzivíz tároló megépítésére nincs szükség.

A felépítmény könnyűszerkezetes raktárak egylégterű csarnokai gerincmagassága 8m, rakodómagassága 6m, az ipari kapu/k tervek szerint 4x5 m méretű, elektromos kapuemelő berendezéssel tervezett, igények figyelembevételére jelenleg még van lehetőség. Parkolóhelyek száma kb.10 férőhely, de igény szerint bővíthető.
Az ingatlan hasznos alapterülete 398nm, de további csarnokokban kisebb/nagyobb raktárak is igényelhetőek.
Az irodarészek méretei és funkciói szerint (tárgyaló, iroda, akár bemutatóterem) kialakítható, a munkaügyi elvárásoknak és az alkalmazottak kényelmének (öltözők és zuhanyzók, a közösségi terekben külön konyhák és étkező) megfelelően.
A bérlemény irányára: 6-8 EUR/nm/hó igényektől függően.

További információkért, pontos kalkulációkért kérem keressen az elérhetőségek egyikén!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 04. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Martonvásár, földszint