Kiadó ipari ingatlan

Komló

Kiadó ipari ingatlan leírása

Baranya vármegye északi részén, Komló városban ****** KIADÓ egy alagsor, földszint plusz három emelet szintkiosztású ipari létesítmény felső három szintje komplett, teljes terjedelmében, szintenként 1000 m2, emellett ******KIADÓ a földszinten 3 raktárhelyiség is, melyek mérete egyenként 25m2. Az ingatlan 1/1 tulajdonú tiszta, per és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik.. Az épületben működő teherlift van, mely az ingatlan közepén helyezkedik el, így a liftből kilépve könnyen megközelíthető bármely munkatér, ami árumozgatás szempontjából igen kedvező. A földszinti raktárhelyiségekben nyílászáró csere történt, csakúgy, mint az első és a második szinten. Az épület ruhagyárnak épült az 1960-as években, s így is üzemelt a jelenlegi tulajdonos által kiadott bérlőknek, melyek nem kevesebb mint 18 évig voltak jelen. Az épületben házközponti fűtés van radiátoros hőleadással. A termelékenységet ipari áram segíti szintekénti mérőórával. Szociális helyiség ugyanúgy szintenként megtalálható, mint az öltöző. Az épületnek saját, zárt udvara van, de természetesen az ingatlan előtt is lehet parkolni. Az ipari létesítmény könnyen megközelíthető, mivel lakóövezetben van, így nem kell a várost sem elhagyni az alkalmazottaknak. Az első szinten irodáknak kialakított helyiségek helyezkednek el, napos, világos munkateret biztosítva. A nyugodt tárgyalást egy klimatizált, külön erre kialakított terem biztosítja. Az épületben jelenleg aktív termelés nem folyik, így rövid időn belül azt el is lehet foglalni. Kiváló lehetőség elsősorban nagyban gondolkodó iparosoknak, termelőknek! De raktárhelyiségnek vagy nagyobb depónap is tökéletesen megfelel! A belső udvarban természetesen a tehergépkocsiknak kialakított rakodófelület is van, melyről közvetlen a teherliftbe lehet helyezni a kívánt árut. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!

***Industrial complex for rent! In the south of Hungary in Baranya County, in the town of Komló, the first three floors of a 5-storey industrial complex are for rent, 1000 m2 per floor, and 3 storage rooms on the ground floor, each of 25 m2. The building has a working freight elevator, which is located in the middle of the property, so that exiting the elevator provides easy access to the work area, which is very convenient for the movement of goods. The windows were replaced in the ground floor storage rooms and the first and second floors. The building was built as a garment factory in the 1960s and has been used as such by the current owners tenants, who have been in place for no less than 18 years. The building has central heating with radiators. Productivity is assisted by industrial electricity with an electirc meter on each floor. A social room is available on each floor, also changing room. The building has its own enclosed courtyard, but parking is of course possible in front of the property. The industrial facility is easily accessible, as it is located in a residential area, so employees do not have to leave the city. On the first floor there are offices, providing a bright and sunny working space. A dedicated air-conditioned meeting room provides a relaxed meeting environment. The building is not currently in active production and could be occupied in the short term. An excellent opportunity especially for big-minded industrialists and producers! But also perfect for a warehouse or larger warehouse! In the inner courtyard there is of course a loading area for trucks, from where the desired goods can be loaded directly into the freight elevator. If you are interested, please call me any day of the week!

3000 EUR/hó

Referencia szám: M297546

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 06. Utoljára módosítva: 2025. 10. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Komló