Kiadó ipari ingatlan – Gyál, Vállalkozó utca

Kiadó ipari ingatlan leírása

Vállalkozók figyelmébe ajánlom ezt kiváló elhelyezkedésű KIADÓ 3.686 m2-es, belterületi TELKET Pest megyében, Gyál közigazgatási határán belül az M0 autóút és M5 autópálya mellett!

Megközelíthetőség:
- Az M0-tól 900 méterre, az M5 autópályától 1000 méterre található
- Gyál közigazgatási határán belül,
- a Bartók Béla utcáról nyíló és újonnan bitumenezett 16 méter széles, szilárd burkolatú úton,
- össztömeg korlátozás nélkül, könnyen megközelíthető, Gksz-1 besorolású, részben beépített ipari/fejlesztési területen,
- 3.686 m2 nagyságú telek több nagyobb csarnoképület szomszédságában.

Közművesítettség:
- hálózati vezetékes víz-,
- csatornahálózat-,
- villamosenergia (3x32 A) kiépítése valósult meg.

Tűzvédelem:
- a telek teherkapujával szemben (10 méteren belül) új tűzcsap került telepítésre.

Telekhatárok:
- új 3D-s táblás kerítéssel körbe kerítve, zártszelvényeken nyugvó új, zárható tolókapuval,
- utcafront: 50,62 méter
- telekmélység: 72,8 méter.

A szomszédos ingatlanokban főleg kereskedelemmel, illetve raktározással foglalkozó cégek találhatóak viszonylag kis átmenő forgalommal.
Az ingatlannal szemben 50x40 méteres szabad terület található, ahol tehergépjárművel, kamionnal könnyedén meg lehet fordulni.

Fizetési kondíciók:
- a bérleti díj: 552.900 Ft/hónap,
- banki átutalással, számlázva,
- a kaució: 2 havi bérleti díjjal megegyező összeg, az első havi bérleti díjjal együtt fizetendő,
- a bérleti díj esedékessége: legkésőbb minden hónap 10-e,
- minimum bérleti idő: 12 hónap.

Elsősorban raktározással, logisztikával foglakozó-, valamint autóipari szolgáltató cégek, illetve kereskedelemmel foglakozó cégek jelentkezését várjuk!
Ha kérdése van, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál, Vállalkozó utca