Kiadó ipari ingatlan

Dunavarsány, földszint

Kiadó ipari ingatlan leírása

Gyártáshoz is ideális ipari ingatlan Dunavarsányban az 51-es út mentén az M0 körgyűrű közelében. 90 m2 bemutatóterem, 200 m2 iroda, 2400 m2 raktár, 265 m2 laboratórium (labor, irodák, tárgyaló) és hatalmas 2 hektáros terület. Jelenleg festékgyártással foglalkozó vállalat használja, bővülés okán kínáljuk hosszútávú bérbevételre.

Telek
Az épületkomplexum egy 19.122 m2 telken fekszik, mely „Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági övezet - Gksz-4” besorolású. Közműellátottsága teljes, közüzemi mérőórákkal és közüzemi áramellátással rendelkezik.

Épületkomplexum:
(Az épületek telken belüli elhelyezkedését a lenti A-B-C-D jelöléssel az utolsó képen láthatja.)

Főépület (A)
A főépületben egy 86 m2-es bemutatóterem és recepció, 65 m2 iroda és tárgyaló, valamint 30 m2 nettó alapterületen kiszolgáló helységek kaptak helyet. Az épület előtt parkolási lehetőség áll rendelkezésre kb. 20 autó számára. A főépülethez közvetlenül csatlakozik további 50 m2 iroda és 33 m2 kiszolgálóhelyiség.

Melléképületek – iroda, raktár, garázs, étkező (B)
A tégla építésű, összközműves melléképületekben további 77 m2 iroda, 38 m2 étkező, 857 m2 raktár, 86 m2 garázs és 50 m2 kiszolgáló helyiség található.

Raktárcsarnok (C)
Az összközműves, acélszerkezetes szendvicspanel raktárcsarnok 2 részből áll, külön bejárattal rendelkeznek. Alapterületük közel azonos, összességében 1521 m2. Belmagasság 8,5 méter, ipari padlóval és szekcionált garázskapuval.

Laboratórium (D)
A tégla építésű 265 m2 nettó alapterületű labor 151 m2 bruttó alapterületen helyezkedik el, földszint + tetőtér beépítéssel.

Lokáció:
Az „51”-es számú főút mentén, az „M0”-s autópálya csatlakozásától 10 percre. Tehergépjárművel történő megközelítés és behajtás megoldott.

Összegzés:
Ipari területen tökéletes környezetet biztosít a termelési folyamatokhoz. A laboratórium felszereltsége és az ipari szabványoknak való megfelelése garantálja a hatékonyságot és a minőségi eredményeket. A nagyméretű raktártér elegendő helyet nyújt a készletek tárolásához és a termelés bővítéséhez. A bemutatótér, tárgyaló és parkoló tökéletes környezetet kínál ügyfelei számára, míg a tágas irodák, teakonyhák, étkező és konyha, dolgozói elégedettségét szolgálják.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik keresik az ideális helyet a bővüléshez.

A bérleti díj 6 millió HUF + ÁFA / hó, mely a teljes telephelyre értendő.

Amennyiben hirdetésünk felkeltette figyelmét, forduljon hozzánk a megadott elérhetőségek bármelyikén.

Hirdetés feltöltve: 2023. 09. 26. Utoljára módosítva: 2024. 11. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunavarsány, földszint