Kiadó ipari ingatlan

Cegléd

Kiadó ipari ingatlan leírása

Kiadó Pest vármegyében, Cegléd városában egy felújított telephely, amely egy 3 szintes irodaházból és egy csarnokból áll, amely akár raktározási, akár termelési célokat képes kiszolgálni, de mivel forgalmas főútról is jól látható kereskedelmi funkcióra is kiválóan alkalmas.

Az irodaépület a földszinten 1254 m2, míg a két emelet szintenként 300 m2, azaz összesen 1854 m2, a bérleti és üzemeltetési díja pedig 9€ + áfa / m2 / hó.
A csarnok 3489 m2, a bérleti és üzemeltetési díja 4€ + áfa / m2 / hó.

Az irodaépület a felújítás során hőszivattyús fűtéssel lett ellátva, míg a csarnok jelenleg fűtetlen.
A telephely önálló trafóval rendelkezik, jelenleg 3 x 320A áll rendelkezésre, amely szükség szerint bővíthető akár 3 x 1100A-ra.

A terület ipari-gazdasági övezetbe (Gip-1) tartozik, szinte bármilyen üzemi tevékenység megengedett.
Az épületek mellett és közelében szinte korlátlan mennyiségben állnak rendelkezésre parkolóhelyek.

Kiváló a megközelíthetősége, az M4 mellett, a leendő M4-M8 csomópont közelében helyezkedik el.
A közelben számos vásárlási lehetőség, szolgáltatás és a Toldy Ferenc kórház és rendelőintézet elérhető és a központ is csak pár perc.
A Liszt Ferenc repülőtér kb. fél óra (53 km) távolságban.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2025. 12. 01.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Cegléd