Kiadó ipari ingatlan

Budapest, XVIII. kerület, Lónyaytelep

Kiadó ipari ingatlan leírása

KIADÓ IRODA + RAKTÁR - BUDAPEST - XVIII. KERÜLET, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
IDEÁLIS KIS ÉS KÖZÉPVÁLLALKOZÁSOK, WEBSHOPOK SZÁMÁRA!

Budapest XVIII. kerületében, Pestszentlőrinc családi házas részén ajánlok a figyelmébe egy kiváló állapotban lévő, 2000-ben épült, 207 nm-es iroda (emelet), 207 nm-es raktár/műhely (raktár/összeszerelő csarnok) és további 200 nm-es raktár (galériázott, tehát közel 400 nm-es tárolási lehetőség) helyiséget. Az ingatlan két szintes, ami csendes tevékenységre használható, illetve tartozik hozzá 5-6 db belső udvari autóbeálló.

Földszint: 207 nm-es csendes tevékenységre kiváló részben csempézett raktár/műhely/szervíztér, tágas és világos iroda 2 fő számára, 2,7m belmagasság, fűtött, sűrített levegős rendszer, leválasztott vizesblokk (mosdó és zuhanyzó), tároló, konyharész, műgyanta burkolat. További 200 nm-es fűtetlen 4,5 - 5,5 m belmagasságú raktár, ami a műhellyel közvetlenül összekapcsolt, két szinten biztosít tárolási lehetőséget. Ajánlom webshop üzemeltetésre, szervízre, kisebb volumenű gyártás vagy egyéb csendes ipari tevékenységre.

Emelet: 207 nm-es, modern kialakítású "A" kategóriájú iroda, bútorzott és gépesített konyha, vizesblokk (férfi, női), leválasztott tárgyaló (8-10 fős) és három külön helyiség (iroda), kiváló állapotú burkolatok, pihenősarok, 6 kialakított munkaállomás.

Bérleti díj: Raktár (207 nm) 5,6 EUR/nm/hó + Üzemeltetési díj 1 EUR/nm/hó, Iroda (207 nm) 7 EUR/nm/hó + Üzemeltetési díj 1 EUR/nm/hó, Raktár (200 nm) 4,5 EUR/nm/hó + Üzemeltetési díj 1 EUR/nm/hó, a rezsi mérőórák alapján fizetendő, az árak az Áfát nem tartalmazzák.

Irodaház szolgáltatásai: esztétikus munkahelyi környezet, klimatizált, távfelügyeleti rendszer, biztonsági rendszer, parkolási lehetőség, belső zárt és külső parkoló, könnyű megközelíthetőség, bérlőnkénti egyedi mérőórák, olcsó fenntarthatóság.

Hosszútávra kiadó, 3 havi kaució szükséges.

Közlekedés/megközelíthetőség: M5-M0 10 perc, Liszt Ferenc repülőtér irányába M0-M3 felé 10 perc, Kőbánya Kispest Metró megálló pár perc alatt elérhető a 182 és 184 busszal, Üllői út és Gyömrői út gyorsan megközelíthető.
Megtekintéssel és további információval kapcsolatban kérem keressen, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 23. Utoljára módosítva: 2025. 10. 17.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Lónyaytelep