Kiadó ipari ingatlan

Budapest, III. kerület, Óbuda

Kiadó ipari ingatlan leírása

Álmaid mozgásstúdiója – készen arra, hogy átvedd és folytasd a sikertörténetet.

Képzeld el, hogy egy olyan helyen dolgozol nap mint nap, ahol minden adott a lendülethez, a növekedéshez és az inspirációhoz. Most ez nemcsak elképzelés – valósággá válhat.

A Waterfront City pezsgő, modern környezetében kínálunk kiadásra egy kulcsrakész, 78 m²-es, teljesen bútorozott üzlethelyiséget, amely jelenleg is jól bejáratott mozgásstúdióként működik.
Itt nem kell a nulláról indulnod – a tér, az infrastruktúra és az érdeklődő vendégkör már rendelkezésre áll.

Miért különleges ez az ingatlan?
-Verhetetlen alaprajzi kialakítás: a tágas, világos nagyterem szinte bármilyen csoportos foglalkozásnak ideális terepet biztosít.
-Praktikus elrendezés: 2 külön öltöző, mosdó, recepciós tér, tea konyha – minden a gördülékeny működés szolgálatában.
-Hozzá tartozó nagyméretű terasz, hangulatos teraszbútorokkal – egyedülálló lehetőség szabadtéri programokhoz, vagy egy nyugodt kávészünethez az órák között.

Szolgáltatások, amik már működnek:
-Chi Kung
-Hastánc
-Zumba
-Jóga (Női, stressz oldó, hata, gerinc, Baba-Mama)
-Latin Fitness

Kialakult oktatói bázis, megbízható, visszajáró workshop-bérlők, és egy profi, működő Motibro foglalási rendszer garantálják, hogy neked csak a szakmai részre kell koncentrálnod.

AZONNAL költözhető, működésre kész – minden adott, hogy már holnap megnyisd az ajtót a vendégeid előtt.

Miért fogod szeretni?
✅ Mert itt minden részlet a minőségről, a kényelemről és a szakmai hitelességről szól.
✅ Mert nem csak négy falat kapsz, hanem egy működő, dinamikus közösség része lehetsz.
✅ Mert egy ilyen adottságokkal rendelkező tér ritkán kerül a piacra.
✅ Új építésű lakópark, AA++ energiaosztályú lakás
✅ Mennyezeti hűtés-fűtés, padló hűtés, fűtés alacsony rezsivel
✅Pollenszűrős levegőztető + légszűrős rendszer
✅ 3 rétegű nyílászárók verhetetlen hangszigeteléssel

A LAKÓPARK számos szolgáltatással rendelkezik:
EXTRÁI
-rövidesen kivitelezésre kerül egy híd, amelyen keresztül a lakóparkból KÖZVETLENÜL átsétálhatunk a Hajógyári-szigetre!
-0–24 órás portaszolgálat és biztonsági rendszer
-ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben
-elektromos autó töltőállomás előkészítés
-mozgásérzékelős világítás, napelemes padok- telefontöltési lehetőséggel
-Gyalogosan elérhető busz, HÉV, Hajógyári sziget, (8-10 perc)
-Kávézók, pékségek, fitnesz terem, Óbuda főtere pár perc séta

Közkedvelt lokáció:
A Waterfront City új, dinamikusan fejlődő városrésze kiváló közlekedéssel és nyugodt környezettel ötvözi a belváros közelségét.
A tömegközlekedés szempontjából
5 perc séta a Filatorigáti HÉV-megállóhoz (H5), amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Batthyány téri M2-es metróval és a belvárossal
Óbudai Rendelőintézet (12 perc séta): Az 1-es villamos áll meg itt, amely a belváros északnyugati irányába közlekedik.
Továbbá könnyedén elérhető: Kolosy tér, Margit híd, Batthyány tér, Széll Kálmán tér, Mechwart liget, illetve a Kelenföldi vasútállomás is átszállás nélkül!

Közelben lévő buszjáratok:
Bogdáni Út (kb. 5 perc séta): A 9-es buszjárat áll meg itt.
Raktár Utca (kb. 8 perc séta): A 34-es és 106-os buszok megállója

Irodánk a lakóparkban található, így szívesen segítünk a bérbeadásban is, a lakás rugalmsan megtekinthető!

Ez az ajánlat nem mindenkinek szól – csak annak, aki valóban készen áll a következő szintre lépni.
Ha te ilyen vagy, ne várj – vedd fel velünk a kapcsolatot most, mert az ilyen lehetőségek gyorsan gazdára találnak.

Tapasztd meg, mit jelent, amikor az ingatlan nemcsak egy hely – hanem egy lehetőség. Várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 26. Utoljára módosítva: 2025. 07. 26.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Óbuda