Kiadó ikerház, albérlet
Budapest, XI. kerület

+ 17 kép 1/20
1 080 000 Ft1080 E Ft / hó 4 000 Ft/m2
8 szoba
270 m2
építés éve:1994

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 540 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 63 284 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 82 976 Ft
THM 7,9 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 773
    Dr. Hannig Éva
    Lotus House Ingatlaniroda

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó ikerház, albérlet leírása

    CSENDES, EXCLUSIVE KÖRNYÉK, IGÉNYES KIVITELEZÉSŰ HÁZ, NAGYMÉRETŰ KERTTULAJDON

    INGATLAN HELYSZÍNE:
    Az ingatlan Buda egyik legszebb részén, a XI. kerületben, Sasad felső részén található csendes, nyugodt utcában, családi házas, társasházas környezetben. Gépkocsival könnyen megközelíthető, de a közelben közlekedik az 53-as, valamint a 8E, 108E és a 139-es buszjárat, mellyel a belvárosba, a Széll Kálmán térre vagy Újbuda központjához, így az M4 állomásához érhetünk. A közeli Gazdagréti lakótelepen pedig minden üzlet és szolgáltatás a rendelkezésünkre áll. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). A környék tiszta, jó levegőjű, rövidebb-hosszabb sétákra kiválóan alkalmas.

    HÁZ JELLEMZŐI:
    A telek, melyen 1994-ban épült a téglaépület, 1000nm, melyből a fele tartozik ehhez az oldalhoz. Társasházzá nyilvánították, így külön albetéttel rendelkezik a két ikerházfél. Jól szigetelő, új típusú ablakok találhatók a házon, valamint erős, jól szigetelő falak jellemzik. A kertben automata öntözőrendszer üzemel.

    A LAKÁS JELLEMZŐI:
    A ház igen szép állapotú, több felújítás segítette szinte újszerű állapotának megőrzését. 2018-ban a konyhapult került lecserélésre, majd 2020-ban fűtésre optimalizált klímákat kapott. Az ingatlan kiválóan alkalmas egy nagyobb család, de iroda részére is.
    A házban négy szint található, ahol a szintek között elegáns lépcsőn mozoghatunk. Az utcáról a földszinti részre tudunk belépni a bejárati ajtó, vagy a parkolóból az alsó szintre. Ez az alsó szint eredetileg két jó méretű garázst tartalmazott. Mostanra ez a szint is meleg burkolatot kapott a kazánház kivételével, így többféleképpen használható. A kertkapcsolatos szoba mellett van a szinten még több helyiség, amelyek tárolónak, irodának egyaránt alkalmasak.
    A földszinti részen mind a bejárati ajtó, mind a lépcsőházon keresztül az előtér/előszoba légterébe érünk, ahonnan a WC, kamra, konyha és a nappali nyílik. A konyha is megfelelő lehet étkezésre, de a nappaliban is jól kialakítható egy nagyobb étkező. A nappali hangulatát emeli a kandalló, méretét növeli a nagy terasz.
    Az első emeleti lakószinten szintén a lépcsőház mellett került kialakításra a WC és egy jó méretű fürdő káddal, zuhannyal, bidével, mosdóval. Ugyancsak a közlekedő-lépcsőház teréből nyílik a három nagyméretű szoba, melyekből a középsőhöz kényelmesen használható erkély is kapcsolódik.
    A legfelső lakószint teljes területe is jól használható, hisz a nagy tereknek köszönhetően nem jelentenek veszteséget a ferde falak. A szinten a fürdőben kád, WC, bidé és mosdó kapott helyet. Ezen a szinten két nagy és egy kisebb szoba található, amely volt már gardrób, eredetileg konyhának tervezték. Jelenleg itt is található ezért egy mosogató.
    A ház tájolása kiváló, körbe süti a nap.

    MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
    Kombi gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, amely folytonosságához egy 200literes tároló is hozzájárul. A meleg víz használható villanybojlerről is a bérlő döntése alapján. Extra a kandalló, a köves helyiségekben lévő padlófűtés, 6 fűtésre optimalizált és 2 régebbi légkondicionáló, riasztó, öntözőrendszer a kertben.

    MÉRETEK:
    A házfél teljes beépített területe 270 m2. A nappali az étkezővel 36,2nm, a középső szint szobái 18,9nm, 16,2nm, 13nm, felül bruttó 26,1nm, 15,8nm és 7,9nm. Ehhez az oldalhoz 540 m2 kert tartozik. A teraszok 27 m2, 10,3m2, 5m2 és 1,2nm nagyságúak.
    Belmagasság: 2,7m, a legfelső szinten a legkisebb magasság 85cm, ami hamar eléri az 1,9m-es magasságot.

    PARKOLÁS:
    Parkolni az épület mögötti telekrészen lehet akár nyolc autó részére Igény esetén visszaállítható a garázs, mind az ajtók, mind a motor rendelkezésre áll. Ha a bérlő a visszaállítás mellett dönt, a bérleti jogviszony megszűnésekor vissza kell állítsa a mostani állapotot.

    BÉRLET FELTÉTELEI:
    Az ingatlan két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével költözhető akár azonnal, hiszen jelenleg a lakás nem lakott. A lakásban dohányozni nem lehet. Az ingatlan hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. Az ingatlanban tartható kisállat, de ebben az esetben a kaució mértéke három hónap.

    KÖLTSÉGEK:
    Közös költség fizetési kötelezettség nincs, a közművek egyedileg mértek. Folyamatban van a lehetőségnek megfelelően a kétszeres rezsikedvezmény igénylése, amivel a mostaninál is kedvezőbben alakulhat a rezsiköltség, ami az elektromos lehetőségek használata esetén ma is kedvező.


    Bérleti díja: 2650 EUR + rezsi + két havi kaució

    --
    Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

    Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 15. Utoljára módosítva: 2024. 12. 20.

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XI. kerület

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    599 E Ft / hó
    3 szoba
    64 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    IX. kerület

    450 E Ft / hó
    82 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    290 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    38 m2
    Kiadó ikerház, albérlet
    Kiadó ikerház, albérlet

    XI. kerület

    450 E Ft / hó
    4 szoba
    150 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    991 E Ft / hó
    5 szoba
    166 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    III. kerület

    320 E Ft / hó
    2 szoba
    50 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    220 E Ft / hó
    2 szoba
    42 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    370 E Ft / hó
    2 szoba
    54 m2
    Kiadó ikerház, albérlet
    Kiadó ikerház, albérlet

    XI. kerület, Pösingermajor

    850 E Ft / hó
    4 szoba
    200 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület

    400 E Ft / hó
    2 szoba
    55 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    V. kerület

    330 E Ft / hó
    2 + 1 szoba
    76 m2
    Kiadó garázs
    Kiadó garázs

    XII. kerület

    40 E Ft / hó
    15 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    250 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    55 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    270 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    42 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület

    290 E Ft / hó
    2 szoba
    52 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    200 E Ft / hó
    1 szoba
    32 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    670 E Ft / hó
    5 szoba
    140 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    260 E Ft / hó
    2 szoba
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    280 E Ft / hó
    2 szoba
    47 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    180 E Ft / hó
    1 szoba
    35 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület, Kurucles

    587 E Ft / hó
    3 szoba
    110 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    520 E Ft / hó
    3 szoba
    73 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    170 E Ft / hó
    1 szoba
    34 m2
    Kiadó családi ház, albérlet
    Kiadó családi ház, albérlet

    III. kerület

    530 E Ft / hó
    4 szoba
    130 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Adony

    22.9 M Ft
    2 szoba
    70 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Újhartyán

    110 M Ft
    4 szoba
    150 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Felsőmarác

    10.8 M Ft
    1 szoba
    70 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Egerszólát

    29.9 M Ft
    3 szoba
    110 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Resznek

    38.409 M Ft
    4 + 1 szoba
    156 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Zákányszék, Szegfű János

    29.9 M Ft
    3 szoba
    70 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Medgyesegyháza

    9 M Ft
    2 szoba
    85 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Orgovány

    16 M Ft
    3 szoba
    73 m2