Kiadó ikerház, albérlet
Budapest, XI. kerület

+ 17 kép 1/20
990 000 Ft990 E Ft / hó 3 667 Ft/m2
8 szoba
270 m2
építés éve:1994

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 540 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Hitelösszeg 10 millió Ft
Futamidő 20 év
Induló törlesztőrészlet 67 508 Ft
Törlesztőrészlet a 13. hónaptól 86 071 Ft
THM 8,7 %

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

    Részletes kalkuláció
    +36 70 773
    Dr. Hannig Éva
    Lotus House Ingatlaniroda

    Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

    * A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

    Kiadó ikerház, albérlet leírása

    CSENDES, EXCLUSIVE KÖRNYÉK, IGÉNYES KIVITELEZÉSŰ HÁZ, NAGYMÉRETŰ KERTTULAJDON

    INGATLAN HELYSZÍNE:
    Az ingatlan Buda egyik legszebb részén, a XI. kerületben, Sasad felső részén található csendes, nyugodt utcában, családi házas, társasházas környezetben. Gépkocsival könnyen megközelíthető, de a közelben közlekedik az 53-as, valamint a 8E, 108E és a 139-es buszjárat, mellyel a belvárosba, a Széll Kálmán térre vagy Újbuda központjához, így az M4 állomásához érhetünk. A közeli Gazdagréti lakótelepen pedig minden üzlet és szolgáltatás a rendelkezésünkre áll. Az M1-M7 autópálya gyors megközelíthetőséget biztosít a budaörsi bevásárlóközpontokhoz (Tesco, Auchan, Kika, Praktiker, IKEA). A környék tiszta, jó levegőjű, rövidebb-hosszabb sétákra kiválóan alkalmas.

    HÁZ JELLEMZŐI:
    A telek, melyen 1994-ban épült a téglaépület, 1000nm, melyből a fele tartozik ehhez az oldalhoz. Társasházzá nyilvánították, így külön albetéttel rendelkezik a két ikerházfél. Jól szigetelő, új típusú ablakok találhatók a házon, valamint erős, jól szigetelő falak jellemzik. A kertben automata öntözőrendszer üzemel.

    A LAKÁS JELLEMZŐI:
    A ház igen szép állapotú, több felújítás segítette szinte újszerű állapotának megőrzését. 2018-ban a konyhapult került lecserélésre, majd 2020-ban fűtésre optimalizált klímákat kapott. Az ingatlan kiválóan alkalmas egy nagyobb család, de iroda részére is.
    A házban négy szint található, ahol a szintek között elegáns lépcsőn mozoghatunk. Az utcáról a földszinti részre tudunk belépni a bejárati ajtó, vagy a parkolóból az alsó szintre. Ez az alsó szint eredetileg két jó méretű garázst tartalmazott. Mostanra ez a szint is meleg burkolatot kapott a kazánház kivételével, így többféleképpen használható. A kertkapcsolatos szoba mellett van a szinten még több helyiség, amelyek tárolónak, irodának egyaránt alkalmasak.
    A földszinti részen mind a bejárati ajtó, mind a lépcsőházon keresztül az előtér/előszoba légterébe érünk, ahonnan a WC, kamra, konyha és a nappali nyílik. A konyha is megfelelő lehet étkezésre, de a nappaliban is jól kialakítható egy nagyobb étkező. A nappali hangulatát emeli a kandalló, méretét növeli a nagy terasz.
    Az első emeleti lakószinten szintén a lépcsőház mellett került kialakításra a WC és egy jó méretű fürdő káddal, zuhannyal, bidével, mosdóval. Ugyancsak a közlekedő-lépcsőház teréből nyílik a három nagyméretű szoba, melyekből a középsőhöz kényelmesen használható erkély is kapcsolódik.
    A legfelső lakószint teljes területe is jól használható, hisz a nagy tereknek köszönhetően nem jelentenek veszteséget a ferde falak. A szinten a fürdőben kád, WC, bidé és mosdó kapott helyet. Ezen a szinten két nagy és egy kisebb szoba található, amely volt már gardrób, eredetileg konyhának tervezték. Jelenleg itt is található ezért egy mosogató.
    A ház tájolása kiváló, körbe süti a nap.

    MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
    Kombi gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, amely folytonosságához egy 200literes tároló is hozzájárul. A meleg víz használható villanybojlerről is a bérlő döntése alapján. Extra a kandalló, a köves helyiségekben lévő padlófűtés, 6 fűtésre optimalizált és 2 régebbi légkondicionáló, riasztó, öntözőrendszer a kertben.

    MÉRETEK:
    A házfél teljes beépített területe 270 m2. A nappali az étkezővel 36,2nm, a középső szint szobái 18,9nm, 16,2nm, 13nm, felül bruttó 26,1nm, 15,8nm és 7,9nm. Ehhez az oldalhoz 540 m2 kert tartozik. A teraszok 27 m2, 10,3m2, 5m2 és 1,2nm nagyságúak.
    Belmagasság: 2,7m, a legfelső szinten a legkisebb magasság 85cm, ami hamar eléri az 1,9m-es magasságot.

    PARKOLÁS:
    Parkolni az épület mögötti telekrészen lehet akár nyolc autó részére Igény esetén visszaállítható a garázs, mind az ajtók, mind a motor rendelkezésre áll. Ha a bérlő a visszaállítás mellett dönt, a bérleti jogviszony megszűnésekor vissza kell állítsa a mostani állapotot.

    BÉRLET FELTÉTELEI:
    Az ingatlan két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével költözhető akár azonnal, hiszen jelenleg a lakás nem lakott. A lakásban dohányozni nem lehet. Az ingatlan hosszú távra, de minimum egy évre kiadó. Az ingatlanban tartható kisállat, de ebben az esetben a kaució mértéke három hónap.

    KÖLTSÉGEK:
    Közös költség fizetési kötelezettség nincs, a közművek egyedileg mértek. Folyamatban van a lehetőségnek megfelelően a kétszeres rezsikedvezmény igénylése, amivel a mostaninál is kedvezőbben alakulhat a rezsiköltség, ami az elektromos lehetőségek használata esetén ma is kedvező.


    Bérleti díja: 2500 EUR + rezsi + két havi kaució

    --
    Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!

    Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 15. Utoljára módosítva: 2025. 02. 28.

    Az ingatlan elhelyezkedése

    Cím: Budapest, XI. kerület

    Kiadó ingatlanok, albérletek a környékről

    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    XIV. kerület, Alsórákos

    130 E Ft / hó
    200 m²
    36 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XII. kerület, Németvölgy

    420 E Ft / hó
    3 szoba
    71 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Nádorkert

    300 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    43 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    XIV. kerület, Alsórákos

    80 E Ft / hó
    200 m²
    22 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület

    229 E Ft / hó
    2 szoba
    46 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    260 E Ft / hó
    1 szoba
    32 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    XIV. kerület, Alsórákos

    80 E Ft / hó
    200 m²
    22 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Pösingermajor, Felsőhatár utca

    610 E Ft / hó
    3 szoba
    80 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIV. kerület, Herminamező

    160 E Ft / hó
    1 szoba
    35 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület, Vizafogó, Meder utca 6

    320 E Ft / hó
    2 szoba
    45 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület

    610 E Ft / hó
    3 szoba
    80 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    350 E Ft / hó
    3 szoba
    80 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    250 E Ft / hó
    2 szoba
    65 m2
    Kiadó ipari ingatlan
    Kiadó ipari ingatlan

    XIV. kerület, Alsórákos

    130 E Ft / hó
    200 m²
    36 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XIII. kerület

    300 E Ft / hó
    3 szoba
    54 m2
    Kiadó üzlethelyiség
    Kiadó üzlethelyiség

    X. kerület

    225 E Ft / hó
    1 szoba
    49 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület, Belső Terézváros, Andrássy út

    450 E Ft / hó
    3 szoba
    90 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VIII. kerület, Józsefváros, József körút

    220 E Ft / hó
    1 szoba
    43 m2
    Kiadó iroda
    Kiadó iroda

    IX. kerület

    1863 E Ft / hó
    6 szoba
    228 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    II. kerület

    250 E Ft / hó
    1 + 1 szoba
    60 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VII. kerület

    200 E Ft / hó
    1 szoba
    34 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    VI. kerület

    355 E Ft / hó
    2 szoba
    39 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    XI. kerület, Madárhegy

    900 E Ft / hó
    5 szoba
    114 m2
    Kiadó téglalakás, albérlet
    Kiadó téglalakás, albérlet

    IX. kerület

    561 E Ft / hó
    2 szoba
    75 m2

    Falusi CSOK ingatlanok

    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szarvaskő, Rózsa utca

    54.9 M Ft
    1 + 3 szoba
    140 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mezőkeresztes

    7.9 M Ft
    2 szoba
    49 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Szirmabesenyő

    128 M Ft
    5 + 2 szoba
    220 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Mikebuda

    68.5 M Ft
    2 szoba
    90 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Nyékládháza

    65 M Ft
    4 szoba
    109 m2
    Eladó ikerház
    Eladó ikerház

    Balatonszárszó, Dózsa György utca 51

    116.765 M Ft
    2 + 1 szoba
    101 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Tass

    128 M Ft
    5 szoba
    220 m2
    Eladó családi ház
    Eladó családi ház

    Kállósemjén

    49.9 M Ft
    3 szoba
    140 m2