Kiadó ikerház, albérlet

Budapest, III. kerület, Ürömhegy, Óarany utca 17

Kiadó ikerház, albérlet leírása

Bérbeadó lakás címe: 1031 Budapest, Óarany utca 17 C3 lakás „IGLICE PARK C3”

Bérbeadás/beköltözés kezdete: 2025. év szeptember 15-től
Lakás alapterülete: 95 m2
- alsó szint: nappali-étkező-konyha, wc, terasz , kert
- felső szint: 2 db szoba, fürdőszoba(kád, wc, mosdó)
- tető szint: 1 db szoba tetőterasszal

A lakást bútorozatlanul (kivéve: emeleti hálókban 1-1 db ruhásszekrény, beépített bútorok: konyhabútor + gépek, mosdópultok, klímák, lámpák stb.) kívánjuk bérbe adni.

Fűtés: Pincében lakástól függetlenül elhelyezett kondenzációs gázkazán és használati melegvíztároló. A hőleadó szerkezetbe integrált felületfűtés
Hűtés: lakószobákként 1 db splitklím berendezés

Lakószobák mindegyike redőnyös árnyékolással rendelkezik.

Az épület 15 cm EPS dryvit hőszigeteléssel rendelkezik, a tetőszigetelése 25 cm EPS

Lakáshoz tartozó egyéb kizárólagos használatú területek:
- növényekkel beültetett kert + automata locsolóhálózat (250-300m2)+ kerti tárló faház
- 1 db pincei mosókonyha-tároló (14 m2)
- 1 db pincei gépkocsi tároló
- 1 db utcaszinti kapuval elzárt gépkocsi parkoló
- 1 db utcaszinti gépkocsi parkolásra alkalmas terület a gépkocsi parkoló előtt

A lakás teljesen felújítva és kifestve kerül átadásra az új bérlő részére.

Bérleti szerződés megkötése:
Bérbeadó: NN MŰVEK kft.
Bérleti díj: 460 000.- nettó + áfa .(számlával)/hó
Óvadék: 3 hónap bérleti díj
Minimum 2 éves időtartam
Közjegyzői okirat Bérlő költsége

Közösköltség:
Vízátalány (víz, locsolóvíz mérőórával): 5 000 ft/hó (3-4 havonta fogyasztás/óra alapján elszámolva),
Közösköltség: 22 000 ft/hó (Társasházi Közös területeken: kuka, takarítás, só, takarítószerek, térköves felületek karbantartása közösképviselet, javítási munkák, közös területek kertészeti munkák, kopó-fogyó elemek cseréje, kapukarbantartás stb.) Felújítási alap: 3 000 ft/hó
Gáz- és áramfogyasztás elszámolása a lakás saját órája alapján.
Minden fogyasztást (kivéve víz, lásd fent) havonta olvassa és számlázza Bérbeadó.

Fűtési- és melegvízkészítési rendszer:
Kondenzációs gázkazán gazdaságos felületfűtéssel (padló, fal, mennyezet kombinálva) + a gazdaságos működtetés érdekében tetőre épített napkollektor rendszer.

Hirdetés feltöltve: 2024. 07. 30. Utoljára módosítva: 2025. 12. 31.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Ürömhegy, Óarany utca 17