Kiadó családi ház, albérlet

Budapest, XVII. kerület, Akadémiaújtelep, 504 utca

Kiadó családi ház, albérlet leírása

******SCROLL DOWN FOR ENGLISH******

Kiadó egy teljeskörűen felújított családi ház, amely két külön szintből áll. A szintek külön bejárattal rendelkeznek, igény esetén pedig összenyithatók, ezért akár nagyobb család számára is ideális választás lehet.

Az alsó és felső szint egyaránt 89 nm, így az ingatlan összesen 178 nm lakóteret kínál.

Alsó szint:

nappali
hálószoba
étkező
konyha
kádas fürdőszoba
külön WC

Felső szint:

amerikai konyhás nappali
hálószoba
fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel
erkély 6,8nm

A lakás részben bútorozott és gépesített, így könnyen saját ízlés szerint alakítható.

A ház 590 nm-es telken helyezkedik el, világos, jól kihasználható terekkel, amely pároknak és családoknak egyaránt kényelmes otthont biztosít.

Felújítás

Az ingatlan teljes felújításon esett át, melynek során:

megtörtént a nyílászárók cseréje
felújították az elektromos és vízvezeték-hálózatot
új burkolatok kerültek beépítésre
A ház 2017-ben külső szigetelést kapott, ami kedvező fenntartási költségeket biztosít.

Főbb jellemzők

178 nm lakótér
590 nm telek
cirkó fűtés
padlófűtés és radiátoros hőleadás

Gépesítettség

hűtőszekrény
mosógép
mosogatógép
klíma

Az udvaron található egy 22 nm-es faház, amely tárolásra vagy egyéb célokra is használható.

Bérleti feltételek

minimum 1 évre kiadó
2 havi kaució + 1 havi bérleti díj
közjegyzői okirat aláírása szükséges
Költözhető: 2026. május 1-től

Családok jelentkezését is örömmel várjuk.

Az ingatlanban jelenleg kisebb esztétikai munkák zajlanak (festés, csempejavítás, mosogatócsere).

Hívjon bizalommal reggeltől estig, és tekintse meg mielőbb ezt a kiváló lehetőséget!

Ügyfeleink számára a közvetítés díjtalan.
Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, visszahívom.
-------------
Renovated Family House with Garden for Rent – 178 sqm Living Space, 590 sqm Plot, Available from May 1

A fully renovated family house is available for rent, consisting of two separate levels. The floors have separate entrances, but they can also be connected if required, making the property ideal even for a larger family.

Both the ground floor and the upper floor are 89 sqm, offering a total living area of 178 sqm.

Ground Floor

living room
bedroom
dining area
kitchen
bathroom with bathtub
separate toilet

Upper Floor

living room with American-style kitchen
bedroom
bathroom with shower and toilet
balcony (6.8 sqm)

The house is partly furnished and equipped with appliances, allowing the future tenant to easily customize it according to their own taste.

The property is located on a 590 sqm plot, offering bright, well-designed spaces that provide a comfortable home for couples or families.

Renovation

The property has undergone a complete renovation, including:

replacement of doors and windows

renovation of the electrical and plumbing systems

installation of new flooring and coverings

The house also received external insulation in 2017, helping ensure lower utility and maintenance costs.

Key Features

178 sqm living space
590 sqm plot
gas boiler (circo) heating system
underfloor heating and radiators

Appliances

refrigerator
washing machine
dishwasher
AC

There is also a 22 sqm wooden garden house in the yard, which can be used for storage or other purposes.

Rental Conditions

minimum 1-year lease

2 months’ deposit + 1 month’s rent

notarial deed required

Available to move in from May 1, 2026.

Families are also welcome.

Currently, minor aesthetic works are being completed in the property (painting, tile repairs, sink replacement), so the tenant can move into a freshly updated home.

Feel free to call from morning until evening and arrange a viewing of this excellent opportunity.

Our brokerage service is free of charge for tenants.
If I am unable to answer the phone, I will return your call.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 11. Utoljára módosítva: 2026. 03. 11.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Akadémiaújtelep, 504 utca